【手堅い黒字経営/営業利益約40万円】名古屋駅徒歩6分　パーティールーム無人営業

業種

公開日：2023-11-02 / 更新日：2025-01-06 / 売り手確認日：2026年10月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 愛知県
従業員数: 5人以下

売却希望価格

根拠あり 100万円

TRANBI独占掲載

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2023-11-02
更新日：2025-01-06
売り手確認日：2026年10月
ID：S14789

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

愛知県・名古屋駅徒歩6分のマンション内で運営する24時間無人営業のパーティールーム事業です。女子会、撮影、誕生日会などの需要に対応しています。

【強み】

65インチスマートTVや映像視聴設備、家具を備えた綺麗な空間で、名古屋駅近の立地が強みです。大手ポータル中心の集客で、携帯一つで運営しやすい点も特徴です。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペース運営を引き継ぎたい方や、駅近の無人運営事業を検討する方に適しています。既存の運営ノウハウや設備を活用したい買い手にも向いています。

【留意点】

譲渡時に賃貸契約の巻き直しが必要で、譲渡価格以外に賃貸契約にかかる諸経費が発生する点を確認することを推奨します。光熱費は営業利益に非算入のため、実運営費の扱いも確認が必要です。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2023年12月期

2023年12月期

2023年12月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

閲覧できません

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案件概要

所在地
中部・北陸＞愛知県＞西部
従業員数
5人以下
譲渡資産
在庫,営業権・FC,ノウハウ
【譲渡設備】・レンタルスペースでは珍しい65インチスマートTV、・PC画面をTVに映す為のHDMIケーブル・映画、動画視聴用のBlu-rayレコーダー、Amazon Fire TV Stick ・テーブル、ソファー＋椅子・空気清浄機等設備
譲渡理由
戦略見直しのため
売却希望価格は、年買法（純資産＋営業利益1年分）で計算しています。
現状の譲渡金額にてご理解いただける方への譲渡を希望しております。
売却希望時期
1年内
更新日
2025-01-06

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
2023年10月に新規オープンし、安定した黒字経営がされています。(光熱費が非算入のため2000～3000円程度ディスカウント推奨)

【経営状態】
2023年10月　売上：約10.5万円　営業利益：約1.9万円
2023年11月　売上：約11.6万円　営業利益：約2.8万円
2023年12月　売上：約20.8万円　営業利益：約9.2万円
2024年1月　売上：約21.5万円　営業利益：約9.7万円
2024年2月　売上：約13.7万円　営業利益：約4.1万円
2024年3月　売上：約11.2万円　営業利益：約2.2万円
2024年4月　売上：約10.7万円　営業利益：約1.9万円
2024年5月　売上：約10.8万円　営業利益：約2.0万円
2024年6月　売上：約8.1万円　営業利益：約0.2万円
2024年7月　売上：約10.9万円　営業利益：約2.2万円
2024年8月　売上：約16.6万円　営業利益：約5.8万円
2024年9月　売上：約13.9万円　営業利益：約4.2万円
2024年10月　売上：約9.3万円　営業利益：約0.6万円
2024年11月　売上：約12.4万円　営業利益：約2.7万円
2024年12月　売上：約22.1万円　営業利益：約9.2万円

【店舗】
名古屋駅から徒歩6分の立地のマンションと立地に優れております。
近年はインボイスの導入により、不動産オーナーが課税対象である事業用不動産であるレンタルスペースへの賃貸に消極的な状況となって参りました。
レンタルスペースとして利用可能な好立地物件の賃借権承継は希少になってくるものと思われます。

【集客】
大手ポータルサイトからがメインとなっております。
自らマーケティング活動はしておりません。

【運営】
携帯一つで運営可能です。24時間無人営業しているため、売上は常に立つ状態になっております。
今後事業を拡大するために、売れているお部屋での運営を引き継いでいただき、ある程度慣れていただいたら、さらに新店舗をオープンや現店舗の改装をしていただくことも可能です。

【譲渡スペースについて】
譲渡に当たって賃貸契約の巻き直しが必要となります。譲渡価格以外に賃貸契約にかかる諸経費が必要になります。

【引継支援について】
１か月を予定しております。
特段、特殊なスキルも不要のため1～2週間もあれば習熟可能かと思いますが、余裕を持って1か月を設定させていただきます。
主な顧客
学生・会社員
女子向けのお部屋となります。
ニーズ：女子会（30％）、撮影（20％）、誕生日会（20％）、その他
製品サービス
24時間経営のパーティールーム

1時間2,000円前後
6時間7,000円前後
製品・サービスの販売・提供方法
レンタルスペースサイトや自社サイトにて顧客を誘引。
事業の強み/差別化ポイント
他店にないコンセプトがニーズをうまくとらえており、長期的な人気を築くことが可能な状態です。
また一番重要な立地についても名古屋駅のから徒歩6分と駅近と問題ない状態です。

◆入室時に30万円ほど投資し、リフォーム工事を行ったため部屋は広く、綺麗な状態を維持しています。(一部造作及び、新品エアコン取付工事：解約時は造作及びエアコンは賃貸人へ譲渡)
◆賃貸人オーナーも水回りを大規模取替工事しており、清潔感があります。(※レンタルスペース経営可能なバストイレ別の1Rは希少)
◆オープンに先立ち、5万円を投資しレンタルスペース撮影専門のカメラマンへ依頼し写真撮影を実施しているため初頭効果が高い。(※デジタルマーケティングにおいてはページ滞在時間が短く、平均３秒でポジティブな感情を抱かせる必要がある)
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
・毎月安定した黒字があるため、危機感がなく売上向上施策を考えていない。
・とはいえ、社内リソースを考えた場合、主力事業のECへ投資をした方が効率が良いため、現状維持の状態になっている。(レンタルスペース事業は市場成長率が高いためPPM上では「花形」の存在ではあるが、社内では「金のなる木」のポジションの扱いがされている)