【梅田徒歩】☆レビュー4.5以上の高収益レンタルスペース4室☆副業に最適|委託運営も可

業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2023-12-01 / 更新日：2024-02-05 / 売り手確認日：2024年5月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 大阪府
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 500万円

早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2023-12-01
更新日：2024-02-05
売り手確認日：2024年5月
ID：S15083

本人確認
交渉数 ??

案件シート作成ログインするとご利用いただけます

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

気になる興味ない

会員登録(ログイン)して
現在も交渉可能か確認しましょう。

無料会員登録する

既に会員登録済みの方はログインして下さい

M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

大阪府・梅田徒歩圏で、同一マンション内の4室を使って運営するパーティー型レンタルスペースの案件です。女子会やママ会、推し活などの時間貸し利用が中心です。

【強み】

梅田から徒歩圏という立地に加え、写真映えする内装と同一建物内4室運営により、管理しやすく運営コストも抑えやすい点が強みです。集客サイト掲載後すぐ始めやすい点も特徴です。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペース運営や副業での時間貸し事業を始めたい方、既存の集客導線と運営ノウハウを活用したい方に適しています。

【留意点】

賃貸借契約の切り替え費用、火災保険の変更費用、電気ガスやインターネットの新規契約費用については、交渉時に確認することを推奨します。民泊・宿泊利用ができない点も確認が必要です。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2022年10月期

2022年10月期

2022年10月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
会員登録後に閲覧可能です
無料会員登録する

無料会員登録する

案件概要

所在地
近畿＞大阪府＞大阪市
従業員数
社員なし
譲渡資産
レンタルスペース4室の設備・家電・運営権など
集客サイト用の紹介の文言・利用者への対応ノウハウなど（最初の２ヶ月は無料で質問し放題）
譲渡理由
戦略見直しのため
副業で運営していましたが、本業の転職、転勤を考えおり、今後多忙となり今まで同じように注力することが難しくなるために売却を希望致します。
売却希望時期
3か月内
更新日
2024-02-05

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
大阪の梅田から徒歩圏内(最寄り駅東梅田、北新地)で同じマンション内にて賃借契約している４室でレンタルスペースを運営しております。
パーティー型のレンタルスペースで女子会、ママ友、推し活などのパーティー需要がとても多く安定して利益を生んでおります。
＊大手集客サイトに登録して、その集客だけで毎月黒字で運営できております。

同一建物にあるため、清掃などの管理がしやすく、突発的なトラブルが発生した際も利用者に代替えの部屋を提案できるメリットがあります。

事業として自走しており、運営認可も必要ないビジネスモデルです。
清掃に関しても、利用者が行うため多くのコストがかからない状態となっております。
＊現在、利用後毎回でなく、数回ごとに室内の確認も含めて、清掃業者に清掃を委託しております。必要でしたら、その委託業者を紹介することも可能です。

梅田圏内は、パーティー型のレンタルスペースとして賃貸できる物件がそれほど多くありません。なお賃貸契約において、民泊、宿泊の貸し出しは許可されていませんので、現時点では毎日7時から24時までの時間貸し出しをしています。
主な顧客
20代〜50代男女
多くはパーティーしたい方やママ会・推し会・女子会など若者に使われることが多いです。
また、地域柄テレ制作会社やYouTuberのロケ需要ならびに企業の商品撮影や打ち合わせのための利用も少なくありません。
製品サービス
パーティー型レンタルスペースの貸し出しサービスです。
毎月必要な費用としては以下があります。
家賃、電気ガス代、インターネット代。

＊室内の定期清掃は自身でも可能です（その場合には委託清掃費は不要）が、
委託業者を紹介することも可能です（テッシュなどの消耗品の補充もオプションでお願いできます）。
製品・サービスの販売・提供方法
・大手の予約集客サイトに掲載することで、24時間オンライン予約を受け付けています。
・完全無人運営につき、入退室の案内や利用方法は予約サイトから送信される自動メールで完結します。
・スペース内の清掃については、基本は利用者自らセルフクリーニングを行います。
事業の強み/差別化ポイント
・一番の強みは、大阪の繁華街である梅田からの徒歩圏内で立地が良いことです。
また、部屋をおしゃれに作り上げているため、予約の際に写真映えするようにしております。
さらにすぐ近くにコンビニがあり、若い利用者にとって特に利便性が良いスペースであることも強みとして挙げられます。

・同じマンション内で４部屋を運営しているので、運営コストが他よりも低くすることができ利益の確保につながります。

・時間のロスなく、すぐ始められることです。
本来であれば、物件探しから賃貸契約後、実際に内装を構築からのスタートですが、全ての備品や運営ノウハウを惜しみなく譲渡しますので、集客サイトの掲載完了後すぐに運営可能。
＊大手集客サイトへの初期登録や設定についても、ご希望がございましたら譲渡価格内で対応させて頂きます。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
・賃貸借契約変更に伴う費用：新契約者負担（オーナーと直契約のため）
⇒なお今回は4室一括譲渡となるので、敷金礼金などの賃貸借契約の切り替え費用は不要となるように、マンション管理会社と交渉して、ほぼ同意を得ております。

・火災保険の変更費用：新契約者負担　事業用
・電気ガスの名義変更にかかる諸費用
・インターネットの新規契約のための費用
なお譲渡価格は税抜きです。
追記事項