【無人運営/自走可能】駅徒歩3分以内のお洒落な無人運営コワーキングレンタルオフィス

業種

公開日：2024-04-10 / 更新日：2024-04-10 / 売り手確認日：2026年9月

本人確認
交渉数 ??

代理案件
仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。

売上高: 1,000万円〜2,500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 兵庫県
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 1,000万円〜3,000万円＋仲介手数料

早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2024-04-10
更新日：2024-04-10
売り手確認日：2026年9月
ID：S16656

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仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

兵庫県で2店舗のコワーキングスペース・レンタルオフィスを運営する事業譲渡案件です。駅近立地で、学生や個人、法人の利用があります。

【強み】

24時間無人運営で、人件費を抑えやすい運営体制です。専用アプリ、スマートキー、ALSOK、会員管理機能などの仕組みと、主要駅徒歩2〜3分の好立地が特徴です。

【どんな買い手に向いているか】

無人運営の施設運営や、コワーキング・レンタルオフィスの集客改善に取り組める事業者に適しています。法人契約や広告運用の経験がある買い手にも向いています。

【留意点】

集客は会員のSNSや紹介が中心のため、広告やブランディングの強化余地を確認することを推奨します。店舗ごとの契約状況や、リニューアル後の運営条件も確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2023年9月期

2023年9月期

2023年9月期
売上高

1,000万円〜2,500万円
営業利益

0円〜500万円
譲渡対象資産総額

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案件概要

所在地
近畿＞兵庫県＞南部
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,ソフトウェア,ウェブサイト・アプリ
譲渡理由
その他
自社の強みを活かせる外国人向けの不動産仲介業、ビジネス仲介業にシフトしたい。
売却希望時期
至急
更新日
2024-04-10

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
2店舗のコワーキングスペースを運営しており、そちらの事業譲渡案件です。
駅近の立地で、学生に受験勉強などで良く利用頂いております。法人契約を増やしていければ売上アップにつながるリソースを持っている店舗です。

【特徴】
・2店舗とも24時間無人運営をしており、人件費は会員様への返信対応のみ
・新規の会員様は、専用のアプリをダウンロードすればすぐに利用できる仕組み
・集客は、会員様のSNS、お友達の紹介となっており、ブランディング強化の余地あり
・公式LINEのターゲットリーチの会員数は、3,615名です

【キャパシティ】
店舗①：オープン席44席、固定席14席、レンタルオフィス9室、チャットボックス1室
店舗②：オープン席45席、レンタルオフィス4室、チャットボックス1室
※いずれのオフィスも登記可能、ポスト利用可能

【改善点/成長余地】
・SNS、広告に力を入れていないため、知見をお持ちの事業者様であれば更に伸ばしていただけると思います。
・店舗②はレンタルオフィス契約満室、店舗①は1月にリニューアル完了したばかりでレンタルオフィス募集中です(1件契約済)

【譲渡の詳細】
譲渡理由：別事業で資金が必要なため早めに譲渡を希望
譲渡価格：2700万円(税込)　※スピード重視です。すぐに買付を出して頂ける方であれば価格は応相談です。

【直近の財務状況】※2店舗分
＜PL数値＞
売上：約2,300万円
営業利益：約10万円
減価償却費：約110万円
＜BS数値＞
償却資産：約6,000万円
（店舗①：約4,300万円、店舗②：約1,700万円）
※店舗①は2024年1月にリニューアル完了したばかりでかなり綺麗な内装です

※店舗別
店舗①：平均売上　100万円/月　フル活動時：195万円/月
店舗②：平均売上　120万円/月　フル活動時：160万円/月
主な顧客
個人、法人
製品サービス
店舗①：
主要都市の中心地で最寄り駅から徒歩3分、24時間運営しており、いつでも気軽にご利用できる空間です。サラリーマンも多く、学生さんの利用も多いです。大手企業、中小企業に営業をして法人契約なども取っていくと更なる売上アップにつながるリソースは持っている店舗です。支店登記も可能な場所です。

店舗②：
最寄り駅から徒歩2分の好立地です。競合も比較的少なく、マーケティングに力を入れると月商160万円に持っていける空間です。関西大学、関西学院大学、甲南大学といった大学の学生さんや、中学生も受験勉強に良く利用していただいています。、レンタルオフィス空間はすぐ満室になる場所です。今も空き予定のお問い合わせを多くいただいております。一部リニューアル工事をしてレンタルオフィス空間を増やすことで売上UPに繋がると思います。
製品・サービスの販売・提供方法
24h無人営業ですが、利用者に快適にレンタルオフィス・コワーキングスペースをご利用いただくために、以下の設備（取引先）を導入しています。

・ドリンク設備（飲料メーカー大手サービス）
・専用アプリ（アプリ業者サービス）
・電子錠（大手スマートキーサービス）
・清掃（シルバーセンター）
事業の強み/差別化ポイント
・2店舗ともに兵庫県の主要駅から徒歩2〜3分の好立地
・シンプルモダンやナチュラルテイストで、内装費もしっかりかけたお洒落な内装
・スマートキーやALSOKサービスを導入しセキュリティ対策を施した24h無人営業
・効率化された店舗運営ノウハウ
・専用アプリによる会員管理でリアルタイムで利用者数と売上の確認が可能
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）

その他の案件情報

TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
はい
事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
時期
事業の一番の魅力は何ですか？
ブランド
事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
いいえ
事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
いいえ
過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
いいえ
過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
いいえ
経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
はい
買い手に必要な資格はありますか？
特にありません。
会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
いいえ

代理掲載の情報

買い手からいただく手数料
あり
買い手からいただく手数料詳細
本案件につきましては、TRANBIへの利用料金とは別に下記の手数料が発生いたします。
■中間金（基本合意締結時に想定成功報酬の10％、中間金は成功報酬に充当）
■成功報酬：株価レーマン方式、最低300万円

■報酬金額
1億円以下の部分：10%
1億円超：5％