【クレーム0の安心運営】ダンスができるレンタルスタジオ（東京都文京区）

業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2024-04-15 / 更新日：2024-04-30 / 売り手確認日：2026年7月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 赤字
所在地: 東京都
従業員数

売却希望価格

80万円

後継者不在時計アイコン

早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2024-04-15
更新日：2024-04-30
売り手確認日：2026年7月
ID：S16766

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都文京区で、ダンスができるレンタルスタジオを運営する事業です。24時間365日営業で、ネット予約により受付から案内まで自動化されています。

【強み】

40㎡の広さがあり、都内では珍しいダンス可能な物件です。騒音等のクレームが一度もなく、家賃も広さに対して抑えられており、設備や運営ノウハウも引き継げます。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスタジオ運営やダンス向けスペースの集客に取り組める方に適しています。自社サイトやSNSでの集客導線を整えたい買い手にも向いています。

【留意点】

現状は赤字で、集客はポータルサイト中心のため、自社集客の整備が必要です。室内のDJ機材一式は譲渡対象外のため、引き継ぎ範囲を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2024年4月期

2024年4月期

2024年4月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

赤字
純資産

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
譲渡資産
設備,営業権・FC,ノウハウ
室内にDJ機材一式が置いてありますが、そちらは対象外となります。DJの予約が入っているわけではないため、売上には影響しません。
譲渡理由
後継者不足のため(事業承継),財務的理由のため
赤字のため手放すことになりました。「事業内容」で書かせていただいた通り、改善の余地はあるかと思います。
売却希望時期
3か月内
更新日
2024-04-30

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
東京都文京区でダンスができるレンタルスタジオを運営しています。

レンタルスタジオ運営可能な物件が少ない中で、こちらのスタジオは騒音等クレームが一度もなくそういった物件はとても貴重だと思います。

当スタジオは40㎡の広さがありますが、家賃13万円台と都内の物件としては坪単価が安く借りることができています。

都内には20㎡台の狭いスタジオが多いため、40㎡で広いというだけで他スタジオとの差別化ができています。

また、20名ほど収容できるため1時間あたりの単価が上げやすくなっています。

ただ、正直にお話すると現時点で赤字となっています。

2023年12月にオープン。初月から複数件の予約が入ってきていますが、売上が家賃を下回っている状況です。

赤字の理由としましては、集客に力を入れられていないことが考えられます。

レンタルスペースのポータルサイトに掲載して集客していますが、このエリアはレンタルスペースの需要はあるものの、ポータルサイトの影響力がそこまで強いエリアではありません。

自社集客（HPやSNS等）を必要とするエリアとなっています。

ただ、今の時点でポータルサイトおよびSNSの掲載しかできておらず、集客の窓口が少ない状況です。

ホームページを作り自社集客に力を入れれば結果は変わってくると思いますが、今のこちらの稼働状況やスキルだとこれ以上の対策をすることが難しく。

改善することが困難と判断して譲渡させていただくことにしました。

このまま引き継いでいただいても赤字のままなので、テコ入れが必須となります。

テコ入れに関して、当スタジオをサポートしてくれる方がいらっしゃり、レンタルスペースに関して知見がおありなのでご相談可能です。（譲渡金の中にサポート料も含まれています）

ホームページを作れば売上自体が上がり、そこからの集客をメインにできればポータルサイトの支払う手数料を削減することも可能です。

赤字店舗のため利益ベースでの価値はありませんが、ダンス可能な貴重な物件、ダンスのための設備が全て揃っている、改善の余地があること、集客のサポート付きといったことが価値となってくるかと思います。
主な顧客
ダンスの利用がメインですが、演劇やフィットネスなど幅広い層の利用者がいます。

スタジオを気に入ってリピートしてくれる方も複数人いらっしゃいます。
製品サービス
365日24時間営業しています。

1時間1,500~2,500台円、40㎡の広さがあるため他のレンタルスタジオに比べて単価は高めです。
製品・サービスの販売・提供方法
ネットから予約を受け付けており、決済から施設の案内まで全て自動化しております。

お客様対応や清掃といった業務は発生しますが、月に数時間程度の最小限の稼働で運営できています。

もしお客様対応や清掃業務が難しければ、こちらで代行させていただくことも可能です。
事業の強み/差別化ポイント
利益が出ていないため、収益性で見ると弱いですがダンスOKの物件は数少ないためそこが価値になってくるかと思います。

今はポータルサイト集客のみで、自社サイトなど作っておりません。

集客導線を確立すれば売上アップが見込める可能性ある物件だと思っています。

広さに対して家賃が安く、都内の中では坪単価が低い物件というのも強みかと思います。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
追記事項