【年間利益250万円超/梅田/希少物件】自走可/レンタルスペース譲渡/遠隔運営可/副業にも（大阪市）

業種

公開日：2024-07-16 / 更新日：2024-09-05 / 売り手確認日：2026年5月

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売上高: 500万円〜1,000万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 大阪府
従業員数: 5人以下

売却希望価格

600万円

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早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2024-07-16
更新日：2024-09-05
売り手確認日：2026年5月
ID：S18140

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

大阪府大阪市梅田のレンタルスペース1店舗の事業譲渡です。30㎡で15名収容、パーティーや撮影、会議など幅広い用途に対応しています。

【強み】

東梅田駅徒歩4分、大阪駅徒歩8分の好立地に加え、24時間営業可の物件です。プロデザイナーの内装と、運営ノウハウの引継ぎが特徴です。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペース運営の経験を活かしたい方や、副業で自走型の事業を探す方に適しています。初めて参入する方にも一定期間のサポートがある点が合っています。

【留意点】

予約サイト経由の集客条件、家賃や清掃費を含む運営コスト、既存ルールや設備の引継ぎ内容を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2024年度

2024年度

2024年度
売上高

500万円〜1,000万円
営業利益

0円〜500万円
譲渡対象資産総額

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案件概要

所在地
近畿＞大阪府＞大阪市
従業員数
5人以下
譲渡資産
設備,営業権・FC,ノウハウ
譲渡理由
戦略見直しのため,その他
小・中型のレンタルスペースから大型スペースに移行させているため、選択と集中及び資金調達を兼ねております。
売却希望時期
至急
更新日
2024-09-05

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
弊社は、全国数十店舗のレンタルスペースを運営しております。

譲渡対象物件は、2023年11月に大阪市の梅田駅近くにオープンした希少性の高いパーティスペース１店舗(30㎡ 15名収容)で、オープン以来安定した黒字経営を続けられております。

その理由として下記の3点が挙げられます。

①大阪(梅田)駅から徒歩圏内の好立地
②賃料の安さ
③24時間営業
④幅広いニーズに対応したインテリアと設備

大阪駅は日本トップクラスの乗降客数を誇るターミナル拠点ですが、レンタルスペースとして許可が取れる物件は限りなく少なく、他と比較すると需要過多のエリアと言えるでしょう。

利用者層は幅広く、女子会、ママ会、映画鑑賞、ビジネス、教室、撮影と多岐にわたる利用を想定してプロデュースしているため、安定的な収益を維持できております。

さらに内装はプロのデザイナーがこだわって作ったデザインとなっており、簡単に真似ができず差別化を図ることができています。

■売上及び利益（2023年11月〜2024年6月の8カ月間）
総売上：4,093,428円
総利益：1,840,956円
月平均利益：230,119円

利益＝売上−予約サイト手数料（5〜35％）−家賃−Wi-Fi＋光熱費（平均10,000円）
※清掃を業者に委託する場合は、月々10,000円～15,000円ほどの清掃費が発生します。

さらに家賃(水道代を含む)も周辺相場より安く113,500円（税込）と希少な物件です。
主な顧客
■１０〜４０代の男女がメイン
推し活やパーティのみならず、ビジネス、セミナー、撮影まで幅広く利用していただいております。
製品サービス
■主な利用用途
【各種パーティ】
パーティ（たこ焼きパーティ・鍋パーティ・女子会・歓送迎会・二次会・推し会・ママ会など）
イベント（クリスマスパーティ、ハロウィンパーティ、忘年会、新年会、歓送迎会など）
撮影（YouTube撮影・ポートレート撮影・PV撮影・商品撮影・テレビ収録・インタビューなど）
その他（おうちデート・映画鑑賞・コスプレ・料理教室・スポーツ観戦など）

【ビジネス用途】
会議・オフサイトミーティング・セミナー・研修・作業会・テレワークなど
製品・サービスの販売・提供方法
集客は下記レンタルスペース予約サイトにて集客
・スペースマーケット
・インスタベース
・スペイシー
・upnow
事業の強み/差別化ポイント
レンタルスペースとして運営ができる物件を見つけることが難しいなか、本案件は東梅田駅から徒歩４分、大阪駅から徒歩８分の好立地にございます。
また、不特定多数の出入りが伴うレンタルスペースはクレームが起こりやすいリスクがありますが、こちらの物件は、ワンフロア・ワンテナントの事業用につき、ビルオーナーから24時間営業の許可をいただいており、売上の最大化を図ることが可能です。
また、過去に一度も騒音トラブル等近隣からのクレームはございません。

一般的に利用者が多いエリアのため、特にパーティシーズンは1.5〜2倍ほどの高単価で貸し出すことが可能で大きな売上が見込めます。

その他トラブルに関して、室内に防犯カメラを設置し、利用時のルールや規約違反があった際の罰則も設けているため、大きなトラブルは起きていません。

弊社はレンタルスペース事業を約５年ほど営んでおり、これまで蓄積してきたノウハウや経験を全て共有させていただきます。譲渡して終わりではなく、初めてレンタルスペース事業に参入される方にも安心していただけるよう、一定期間サポートいたします。

またレンタルスペースの事業譲渡もすでに２０店舗経験しており、過去の買い手様にもご満足いただけております。
今回も引き継いで良かったと思っていただけるよう、精一杯お手伝いさせていただく所存です。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）