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業種
ID：S19400

大阪市特区民泊案件　京橋駅徒歩圏内　２階建物件　家具家電フルセット付　大阪万博前承継完了可能

業種

公開日：2024-09-30 / 更新日：2024-10-01 / 売り手確認日：2026年8月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
大阪府
従業員数

売却希望価格

根拠あり 400万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2024-09-30
  • 更新日：2024-10-01
  • 売り手確認日：2026年8月
  • ID：S19400
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

大阪府大阪市、JR京橋駅徒歩圏内の2階建て住宅で運営する特区民泊事業です。インバウンドの家族連れやグループ旅行者を主な顧客としています。

【強み】

京橋駅から徒歩圏内の立地と、住宅一棟貸切で家族連れやグループに訴求できる点が強みです。Airbnbで上位表示の実績や、セルフチェックイン運営のノウハウもあります。

【どんな買い手に向いているか】

インバウンド向け民泊の運営経験がある方や、大阪市内で宿泊事業を検討する方に適しています。セルフ運営や民泊集客のノウハウを活用したい買い手にも向いています。

【留意点】

売上や稼働は価格設定や掲載サイト数、収容人数で変動するため、運営条件と収支見込みを確認することを推奨します。個人所有不動産のため、実名交渉の条件も事前に確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2024年8月期

2024年8月期

  • 2024年8月期

  • 売上高

    1円〜500万円

  • 営業利益

    0円〜500万円

  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 近畿＞大阪府＞大阪市
  • 従業員数
  • 譲渡資産
  • 設備,営業権・FC,ノウハウ
  • 譲渡理由
  • 後継者不足のため(事業承継)
    家族経営の個人事業として運営していましたが、家庭の急な事情により、事業に時間を割くことができなくなる事情が生じたため、承継をいただける方にお譲りしたいと考えました。

    2025大阪万博までに承継可能です。万博開催期間中、一日に20万人を超える来場者が大阪を訪問することが見込まれ、市内の宿泊施設が争奪戦＆単価高騰になることが確実な中、京橋駅から徒歩圏内の物件で民泊を新規開業されませんか？
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2024-10-01

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • JR京橋駅徒歩圏内の２階建て住宅（60㎡弱）における特区民泊事業です。
  • 主な顧客
  • ほぼインバウンドの家族連れ・グループ旅行者です。
    長期で宿泊される方も多く、平均宿泊日数は１０日を超えています。
    年末年始は６０泊の予約が入っています。
  • 製品サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • Airbnbでほぼすべての顧客を集客しています。

    セルフチェックイン・セルフサービス型での民泊営業です。

    詳細なチェックインマニュアルを提供しており、ゲストは京橋駅から迷うことなく施設に到着可能です。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • JR環状線/京阪京橋駅という大変便利の良い駅から徒歩圏内で、立地に強みがあります。京橋からは京都へもアクセスが容易であり、インバウンドに訴求可能です。

    マンションの一室ではなく住宅の貸切になるので、家族連れやグループに訴求出来ます。実際に長期宿泊の実績も多く、1滞在当たりの平均宿泊日数は10日を超えています。

    当施設は開業間もないながら、8件のレビューですべて★5つを獲得し、Airbnbにおいて上位約10パーセントの施設に与えられる「ゲストチョイス」のバッジを獲得しています。そのため、Airbnbの検索において上位表示を得て、稼働率が高まっております。

    この施設は、他の施設との徹底的な差別化を考え、「インバウンドの家族連れ」をターゲットに作りこみました。来年は万博開催、その後IR開業とインバウンド客の見込みは十分であるものの、より高収益民泊を目指し、『何となく綺麗な施設』ではなく、『選ばれる施設』という観点で物件を仕上げました。ターゲットの間口を広げるのではなく、絞ることで、順調に予約が入りました。実際に家族連れの長期予約で開業から３か月経たずして来年２月上旬まで予約が埋まっております。
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • 個人所有不動産での案件の為、実名交渉が可能な方にのみ詳細をご紹介いたします。

    秘密保持にご同意の上実名交渉が開始されましたら、案件の詳細を記載した案内シートをお送りします。個人情報保護のため匿名でのお問い合わせには応じかねますので、ご容赦ください。

    なお、開業後あまり時間がたっていないことや、民泊は価格設定、募集サイトの数、収容人数設定などによって売り上げが大きく左右されるため、売上等の数値は実名交渉であっても公開は致しません。買い手様のほうで物件分析及び必要に応じてシミュレーションをお願いいたします。

    ご参考までにですが、物件の所在地域（丁目まで絞り込み）と寝室数を入力してAirbnbの公式サイトでシミュレーションをしたところ、予想単価は13,933円、22泊想定（稼働率7割想定）で月額306,531円の収入予想という結果となりました。あくまで想定であり、収入を確約するものではありませんが、万博の好影響は未だ織り込んでいないと思われますので、個人的には十分期待できるのではないかと考えております。

    なお、よく「遠方からの無人経営、丸投げ運営は可能でしょうか？」というお問い合わせをいただきます。この点に関しては、運営代行業者に依頼することが解決策になるかと思います。

    以上ご了承の上、お問い合わせのほどをよろしくお願いいたします。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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北千住の旅館業取得済物件！365日運用可能！3LDKで高単価・高収益！

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売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
680万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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譲渡希望価格
5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

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1円〜500万円
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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0円〜500万円

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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

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所在地
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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1円〜500万円
所在地
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

沖縄『石垣島』のリゾート民泊！旅館業で365日運用！高収益のおすすめ案件！

ID：S28766 公開日：2026-05-25

売上高
1円〜500万円
所在地
沖縄県
譲渡希望価格
400万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

沖縄『宮古島』のリゾート民泊！旅館業で365日運用！高収益のおすすめ案件！

ID：S28769 公開日：2026-05-25

売上高
1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
390万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

軽井沢近郊・老舗旅館飲食店株式譲渡

ID：S28743 公開日：2026-05-25

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
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譲渡希望価格
2億5,000万円〜5億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【レジャーホテル4店舗】売上・利益ともに安定推移。全店舗土地建物自社所有。

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売上高
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所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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1,050万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】2LKDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28538 公開日：2026-05-11

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,930万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【東海/観光地】全室オーシャンビューの宿泊施設

ID：S28365 公開日：2026-04-23

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
中部・北陸
譲渡希望価格
3,000万1円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区3丁目/旅館業】利回り18.8%墨田区で希少な旅館業取得済み宿泊施設運営…

ID：S28346 公開日：2026-04-22

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,250万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区曳舟/旅館業】シルバーゲストチョイス施設！墨田区で希少な旅館業取得済み宿…

ID：S28345 公開日：2026-04-22

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,250万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【日本海を望む旅館】蟹シーズンで収益を見込みやすい料理旅館（土地・建物・設備含む…

ID：S28292 公開日：2026-04-22

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福井県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【中国地方/ホステル】インバウンドにも人気の大型ホステルの事業譲渡

ID：S28301 公開日：2026-04-20

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
中国・四国
譲渡希望価格
2億5,000万円
交渉対象
法人
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • ホテル・旅館

【墨田区エリア旅館業取得済み】最寄り駅から徒歩5分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28143 公開日：2026-04-20

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
495万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区アパートメントホテル】6部屋無人ホテル１棟転貸経営している法人譲渡

ID：S28200 公開日：2026-04-15

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

杉並区(駅徒歩3分　新宿10分)　旅館民泊365日運営可　高稼働

ID：S28163 公開日：2026-04-13

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【中部地方の温泉旅館】高評価口コミ多数でリピーター多く安定収益が見込める案件

ID：S28113 公開日：2026-04-07

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
中部・北陸
譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

◆曳舟駅徒歩7分◆スカイツリー眺望◆新築RC5Fのホテル：各部屋80㎡超◆無人旅…

ID：S28093 公開日：2026-04-06

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
9億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • ホテル・旅館

◆押上駅徒歩4分◆スカイツリー眺望◆新築鉄骨造5Fのホテル◆無人旅館業免許申請済…

ID：S28090 公開日：2026-04-06

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

箱根・芦ノ湖の高評価インバウンド向けブティック宿泊施設（客室4室＋レストラン）

ID：S27746 公開日：2026-03-24

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

ラブホテル

ID：S27775 公開日：2026-03-17

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
7億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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  • 簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

名古屋駅徒歩圏内　稼働中民泊　月利益17万

ID：S30159 公開日：2026-09-16

売上高
1円〜500万円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
510万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
0円〜500万円

  • ネイルサロン・まつエクサロン・脱毛サロン

横浜駅近エリア展開の高評価アイビューティーサロン事業

ID：S30582 公開日：2026-09-16

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • レストラン

【居抜き・店舗建物付き】創業49年の老舗食堂／口コミ4.1・自家製生パン粉・住居…

ID：S30352 公開日：2026-09-16

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
大分県
譲渡希望価格
500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • 結婚・婚活関連

カメラマン70名以上登録！ウェディングフォト向けWEBサービス

ID：S30587 公開日：2026-09-16

売上高
1円〜500万円
所在地
宮崎県
譲渡希望価格
250万円以下
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • アパレル・雑貨・セレクトショップ

【粗利率40%】SEO基盤が整ったパーテーションに特化した専門EC

ID：S30589 公開日：2026-09-16

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
321万6,228円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 病院・クリニック・医療法人

【奈良・黒字安定】創業37年の歯科医院事業譲渡｜CT・マイクロスコープ完備で即自…

ID：S30542 公開日：2026-09-16

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
奈良県
譲渡希望価格
2,900万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • コワーキング・レンタルスペース

愛知県金山駅徒歩2分圏内にあるレンタルサロン

ID：S29478 公開日：2026-09-15

売上高
1円〜500万円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
60万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【京都・京町家】旅館業許可付き一棟貸し宿泊施設｜プライベート露天風呂・不動産付き

ID：S30580 公開日：2026-09-15

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
京都府
譲渡希望価格
7,500万円〜1億円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • その他の美容サービス

【黒字・都内2店舗】驚異のLTV24ヶ月！メンズ専門サブスクサロン株式譲渡

ID：S30521 公開日：2026-09-15

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
880万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • その他の飲食サービス

【投資費用1000万円！】神奈川湘南エリアがメインのキッチンカー事業

ID：S30019 公開日：2026-09-15

売上高
1円〜500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
700万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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