【神楽坂・レンタルスペース】無人運営/副業にも！他2店舗あり

業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2024-11-01 / 更新日：2024-11-18 / 売り手確認日：2025年6月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 東京都
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 70万円

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早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2024-11-01
更新日：2024-11-18
売り手確認日：2025年6月
ID：S20076

本人確認
交渉数 ??

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法人
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個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都新宿区神楽坂、飯田橋駅徒歩1分の24時間無人運営レンタルスペース・パーティースペースの事業です。2024年3月開業の物件を事業譲渡します。

【強み】

プロのインテリアコーディネーター監修の内装で、家具家電や備品、設備が一式そろっています。レビュー評価も高く、平日休日を問わず幅広い用途で利用されています。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペース運営を始めたい方や、既存店舗を増やしたい方に適しています。物件探しや内装準備を省き、すぐに運営を始めたい方にも向いています。

【留意点】

賃貸借契約の移行・再契約が必要で、入居審査や保証料、敷金、火災保険料、仲介手数料の発生を確認することを推奨します。予約サイトやプラットフォームの引き継ぎがない点も確認すると安心です。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2024年3月期

2024年3月期

2024年3月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ
設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ
家具家電、備品、内装品一式
※賃貸借契約の移行・再契約が必要となります。
※プラットフォーム（インスタベース・スペースマーケットなど）や予約サイトの引き継ぎはございません。
譲渡理由
戦略見直しのため
戦略見直しのため
他事業の大幅拡大のためリソース移動
売却希望時期
3か月内
更新日
2024-11-18

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
譲渡対象物件は、2024年3月に神楽坂エリアにオープンしたパーティスペースです。

【譲渡理由】
現在、東京・大阪で8店舗レンタルスペースを運営しております。
レンタルスペース業以外にも複数事業を行っており、ドミナント構成を大阪に絞り、他事業に注力するため。

【店舗概要】
所在地　：東京都新宿区神楽坂
交通　　：飯田橋駅徒歩1分
広さ　　：約22.8㎡
収容人数：6名

【維持費用(経費)】
賃料　　　：117,000円（消費税込み）※共益費込
水道光熱費：3,000円/月
通信費　　：2,500円/月
消耗品　　：500円/月

【運用想定】
2024年3月～2025年2月
売上　約240万（12か月）
利益　約25万（12か月）
年間想定利益約25万円

利益は予約サイト(インスタベース、スペースマーケット)の成約手数料(5～35％)、賃料やインフラ費用等の経費を差し引いた金額です。

【ポイント】
① 希少な 24時間運営可なパーティースペース
② プロのインテリアコーディネーター監修の差別化された内装
③必要な設備は全て完備
④利用者層はビジネスから女子会と幅広く、平日・休日問わず稼働中
⑤レビュー高評価スペース
　スペースマーケットのレビュー評価：4.9(現時点)
　インスタベースのレビュー評価：4.8(現時点)

【このような方におすすめ】
・レンタルスペースを始めたい方や店舗を増やしたい方
・物件探しをせず、すぐにレンタルルームを開業したい方
　→ 契約締結後すぐに運用がスタートできます
・副業ですぐに黒字化したい方
　→ 本店舗は「黒字」物件です

★神楽坂エリアに別に1店舗、秋葉原エリアにも1店舗売却中！併せての購入も歓迎致します★
※3店舗同時契約で割引可！

【メッセージを頂く際に】
交渉申込みの際は、以下の質問にご回答いただけますと幸いです。
・買取希望価格：
・買取希望時期：
・譲渡希望理由：
・レンタルスペース運営のご経験：あり/なし
・質問事項：ご不明な点は全て記載頂けますとスムーズです
主な顧客
・10〜40代の男女
・利用用途は、各種パーティ・誕生日会・映画鑑賞会・デート・飲み会・オフ会・撮影・オフ会・テレワーク・会議など、様々な用途でご利用いただいております。
製品サービス
・24時間365日無人にて運営しているレンタルスペース・パーティースペースです。
・完全無人店舗につき、入退室は予約サイトから送信される自動メールにて完結します。
・スペース内の清掃については、基本はゲストによるセルフクリーニングにておこなっております。
　(定期的に自主清掃も行なっております。)
・集客は下記レンタルスペース予約サイト、自社SNSにて集客しています。
　スペースマーケット、インスタベース
製品・サービスの販売・提供方法
集客は下記レンタルスペース予約サイトにて集客しています。
　・スペースマーケット　
　・インスタベース
事業の強み/差別化ポイント
・デートや女子会、法人利用など幅広い客層にご利用いただいております。
・すでに運営しているため、すぐに運営が開始できます。
・24時間営業可能物件
・マンションのゴミ捨て場利用可能(24H)
・物件探し、内装準備等の開業準備短縮が可能。
第三者の出入りがあるレンタルスペースを運営出来る賃貸物件が非常に少なくなってきております！
物件探しに数ヶ月かかることもあり、内装等の購入、設置もお時間がかかります。

譲渡して終わりではなく、初めてレンタルスペース事業に参入される方にも安心していただけるよう、一定期間サポートいたします。
また、なるべく手間がかからない運営方法もお伝えするので、副業にもおすすめできます。

★神楽坂エリアでもう1店舗・秋葉原エリアでも1店舗ございます！併せての購入も歓迎致します★
3店舗同時契約で割引可！
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
賃貸物件のため譲渡後に再度賃貸借契約の締結が必要となります。※入居審査がございます。
それに伴い、以下の別途費用が発生します。（あくまで目安です）
・保証料（総賃料１ヶ月分）
・敷金（234,000円）
・火災保険料（約20,000円）
・仲介手数料（総賃料１ヶ月分）

また、買い手様が賃貸借契約を解約する際には原状回復の費用が発生します。
お部屋内の設備や備品、壁紙、造作物などは、全て現況そのまま引き継ぎになります。
（原状回復義務も引き継ぎになります。）