[通年黒字/副業可能/希少物件]リピート率7割レンタルサロン＆自走可能な運営ノウハウ譲渡

業種

公開日：2025-01-06 / 更新日：2025-01-06 / 売り手確認日：2026年10月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 東京都
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 195万円

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早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-01-06
更新日：2025-01-06
売り手確認日：2026年10月
ID：S20937

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都千代田区水道橋駅徒歩1分の、エステ・整体向けレンタルサロン1店舗の事業譲渡です。24時間の無人運営で、1時間単位の貸し出しを行っています。

【強み】

自社集客が強く、公式サイトやGoogleマイビジネス、公式LINEを活用した集客基盤を譲渡できます。備品一式と運営ノウハウも含まれ、少人数で運営しやすい点が特徴です。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルサロンの運営を始めたい方や、既存のレンタルスペース事業を拡大したい方に適しています。無人運営や自社集客の仕組みを活用したい方にも向いています。

【留意点】

譲渡代金のほか、賃貸借契約時の名義変更手数料や保証料、火災保険料などの初期費用が必要です。成約後は約2か月の引継ぎ期間があるため、開始時期を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2023年12月期

2023年12月期

2023年12月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

閲覧できません

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ
・スペースに設置しているすべての備品（高機能施術ベット込み/総額120万相当）
・公式サイト/ホームページ
・ポータルサイトアカウント（インスタベース・スペースマーケット。）
・顧客リスト（メールアドレス、電話番号、公式LINE、ポータルサイト登録リスト）
・Googleマイビジネスアカウント
・公式LINEアカウント
譲渡理由
戦略見直しのため
海外を拠点とする本業がコロナの影響受けていたが事業再開のため忙しくなってきたため。集中と選択によるため。省力化して手間をかけずにレンタルスペースを運営することができていますが、利用者の伸びから今後拡大・発展できる方最適な方にお譲りしたほうが利用者さんにとっても最善と判断したから。
売却希望時期
3か月内
更新日
2025-01-06

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
レンタルサロン1店舗（他6店舗同じモデルの運営していて、全てのエリア店舗で通年黒字）を譲渡を予定しています。
◆エステ・整体向けレンタルサロン（東京都千代田区水道橋駅徒歩1分の1店舗）
◆
どの店舗も開業から数ヶ月で黒字化。その後も収益を出し続けています。
今回譲渡させていただくレンタルスペースの一番の特徴は「安定して利益が出続けている」という点です。
全国に2万件近いレンタルスペースが存在していますが、パーティールームと貸し会議室が多くを占めています。
当レンタルサロンにおいては競合が少なく自社集客に強みがあるためリピート率が7割以上を占めております。

<自社集客の媒体>
❶公式サイト（SEO対策上位表示済み・年間１２PV・CTRクリック率3.9%）
→広告費はゼロ。コンテンツマーケティングに基づく既存コラム記事で集客なので放置でも安定しています。

❷Gマイビジネスのアカウント（MEO対策上位表示済み・年間1,8万PV・間接検索からの流入が5割超えています。）
→広告費はゼロ。平均4.９/5,0・口コミ数6件。

❸公式LINEアカウント
→自社集客の媒体向けとLINE内で予約取れるシステム導入アカウントの案内可能。

すべて譲渡させて頂きます。

<集客イメージ>
毎月８名初回見学→２割リピーター→利用者/見込み客リストが積み上がっていく流れです。

予約システムや売上管理の最適化に力を入れているため、省力化して運営することができています。社員を雇わなくても最小限の人件費で運営できていますのでそちらのノウハウを共有させて頂きます。

近隣は1店舗しかないですが、まだまだニーズあるエリアのため店舗を増やせる見込みがあり。今後の事業拡大を狙うことも可能です。
また、事業拡大考えてる方においては自身の経験踏まえて不動産の手配方法や開業までのプロセス、開業後の集客方法のノウハウをすべてお伝え可能です。

清掃スタッフもそのまま引き継ぎ可能です。自社で清掃スタッフチーム作り方もサポートさせてもらっています。
主な顧客
◆レンタルサロン
20~40代の女性セラピストさんがメインです。
それぞれのセラピストさんが患者さんを抱えているため繰り返しご予約をいただいています。
美容・整体が多く集まるエリアのため、土地柄ご利用見込みのセラピストさんが多いエリアになります。
製品サービス
①エステ、整体向けレンタルサロン（（東京都千代田区水道橋駅徒歩1分の1店舗））

自社集客が強いためリピート率が8割を占めております。
「黒字経営」「リピート率が高い」「売上が安定している」という強みがありますが、そのほかに「運営ノウハウが確立されている」という特徴があります。
料金も各店舗違いますが、1時間あたり500~2,000円といった価格帯です。

下記の資産も全て譲渡させていただきます。
・スペースに設置しているすべての備品
・公式サイト/ホームページ
・顧客リスト（メールアドレス、電話番号、公式LINE、ポータルサイト登録リスト）
・Googleマイビジネスアカウント
・公式LINEアカウント
製品・サービスの販売・提供方法
全店舗が無人運営のため、社員など雇っておりません。
24時間営業。
1時間単位で場所を貸し出すレンタルサロン事業
スペースの掃除は利用者にセルフクリーニングしてもらっていますが、定期的に掃除に入っています。
定期利用いただいているお客様や近くに住む方に1回1,000円程度で掃除をお願いしています。
事業の強み/差別化ポイント
①すでに実績ある運営ノウハウ＆マニュアルを共有可。
②自社集客が強いためリピート率が7割/自社集客の媒体＜公式サイト＞すべて譲渡可。

これまで7年間で4事業(海外事業含む)を作ってきた連続起業家になります。

そのうちの2事業は売却又は最適な方へ引き継ぎを行なって参りました。

そんな経験から今回当事業を組んでいく上で特に意識したのは、
『再現性高いノウハウの確立』,『外部の影響を受けにくい安定した黒字化』になります。

①『再現性高いノウハウの確立』
レンタルスペースの参入初めての方でも再現できるように省力化かつ再現性高いノウハウとして確立しております。譲渡にあたり、レンタルスペース運営のノウハウなど詳しくお伝えさせていただきます。

②『外部の影響を受けにくい安定した黒字化』
❶レンタルサロンにおいては、リピート率の高さ
❷レンタルスペースにおいては、エリアでのポジション取り、競合の分析シートで安定した黒字化に成功しております。

レンタルスペース運営のノウハウを学ぶことができる
今後の複数店舗の開発を検討されている方もスムーズな展開が見通せると思います。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
【物件契約時の初期費用】
譲渡代金の他に賃貸借契約時の初期費用（名義変更手数料、保証料、火災保険料など）が必要です。

▼事業譲渡以外の初期費用
◼︎名義変更手数料家賃1ヶ月分（＋税）
◼︎保証会社契約家賃1ヶ月分（＋税）
◼︎家賃77,000円(税込) 管理費/共益費無し

◇その他、任意の保険加入

【譲渡のタイミングについて】
成約後２ヶ月を考えております。
(弊社退去手続き及びご成約者様の賃貸契約の手続きのため。)

お早めに運営をご希望される場合は別のプランもご提示可能です。

【引継ぎ事項】

・清掃スタッフも引継ぎ可能です。
・惜しみなく、引継ぎ後のノウハウのサポートも行っています。
・早急にスムーズに行って頂ける場合でしたら相談可能です。

【有利子負債について】
記載がございますが、今回の譲渡に関しては負債の引き継ぎ等はございません。