【5駅8線徒歩圏】東京23区レンタルオフィス　自走可能　

業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2025-06-19 / 更新日：2025-06-19 / 売り手確認日：2026年5月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 東京都
従業員数: 社員なし

売却希望価格

90万円

TRANBI独占掲載時計アイコン

早期売却希望不動産あり

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-06-19
更新日：2025-06-19
売り手確認日：2026年5月
ID：S23516

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都のコワーキング・レンタルスペース案件です。レンタルオフィス、シェアスペース、空間の時間貸しを提供しており、24時間365日利用可能です。

【強み】

5駅8線徒歩圏の好立地に加え、必要設備が一通り揃っており、予約から案内まで自動化されています。集客は大手掲載サイト中心で、運営や清掃も代行委託されています。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペースや時間貸し空間の運営をすぐに始めたい方、既存の集客導線や運営代行を活用したい方に適しています。自走運営を目指す方にも向いています。

【留意点】

賃貸借契約はオーナーとの直接契約のため、敷金や更新条件、更新料の有無を確認することを推奨します。光回線の継続導入や、引継ぎ可能な運営会社の内容も確認すると安心です。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2024年度

2024年度

2024年度
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
社員なし
譲渡資産
不動産,設備,営業権・FC,ノウハウ
【設備】高品質プロジェクター、大型ホワイトボード、Wi-Fi（無線LAN）、テーブル４台、椅子10脚、防犯カメラ、空気清浄機、扇風機、掃除機、電波時計、コンセント電源、各種文房具、他備品
部屋既存設備：エアコン、小型冷蔵庫、キャビネットなど
譲渡理由
戦略見直しのため,その他
売却希望時期
3か月内
更新日
2025-06-19

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
レンタルオフィス、シェアスペース、空間の時間貸しによるサービス提供

【アクセス】汐留・新橋・浜松町・大門・御成門などから徒歩4~7分
5駅8線徒歩圏、周辺複数駅利用可、マルチアクセス可能な好立地の会議室

・大手スペースシェアサイトに掲載、安定的な新規顧客開拓とリピーター顧客有り。
主な顧客
個人、法人ともにございます。

【利用シーン】
・テレワーク
・商談、面談、収録
・配信
・撮影
・マンツーマンレッスン、ワークショップ
・勉強会、セミナー
・ボードゲーム大会
・イベント控え室　など
製品サービス
0～24時、365日利用可能で、予約サイトから24時間予約可能。
レンタルスペース運営に必要なものは全て揃っており、そのまま運営開始可能。

大手レンタルスペース専門の会社を利用して集客しております。
（主な利用サイト：インスタベース、スペースマーケット、スペーシー、運営代行業者のサイト）
運営や清掃も代行会社に委託しており、ほぼ手間はかかりません。
運営会社の引継ぎも紹介可能。
もちろんご自分で運営する事も可能です。
製品・サービスの販売・提供方法
【利用の流れ】
・お客様は各プラットフォームにアクセスし、予約・決済を行います。
・予約が完了すると、お客様には予め設定してあるアクセス方法、入室方法や利用ルールなどが自動　
　的に案内されます。
・各サイトの予約はGoogleカレンダーに連携され一元管理されます。

現在は運営管理会社へ週1回の清掃業務を依頼しており、毎回の清掃状況などは都度写真付きで報告が上がってきます。またお客様にほセルフクリーニングをお願いしております。
事業の強み/差別化ポイント
・新規に場所探し、設備導入、集客など一から貸しスペース事業をスタートするのに比べて即時開業　
　が可能。
・既存顧客、設備などをそのまま引き継いで頂けますので、手間を掛けずに即開業が可能。
・予約システムは全自動。直接の顧客対応は無し。

広告活動をまだしていない為、認知度がまだ少ないのでポータルサイトに掲載を続けつつ、SNSなどで広告をすればかなり伸びしろのあるスペースかと思います。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
【物件概要】
延床面積：約20㎡（テナントビルの7階、EVあり）
現在賃料：77,000円
その他：24時間利用可能、1階にゴミ収集所あり

【賃貸借契約について】
物件はオーナー様と契約になりますため、敷金などについては別途確認が必要。
エアコンは2年程前に交換したばかりで新しいです。
管理会社も貸主もシェアオフィスとして運営してることを承諾しております。

9月に賃貸借契約更新月を迎えるため、2025年8月15日頃までの譲渡を希望します。
それ以降になった場合には更新料などを加えて100万円とさせて頂きますのでご了承ください。

光回線は集客において必須の設備となりますので、引き続き導入される事を推奨致します。