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業種
ID：S23769

【東京都大田区】初期費用150万円から始める旅館業取得の家具付きマンション民泊！

業種

公開日：2025-06-30 / 更新日：2025-06-30 / 売り手確認日：2026年2月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
売上高
1,000万円〜2,500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
東京都
従業員数
10人以下

売却希望価格

根拠あり 150万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2025-06-30
  • 更新日：2025-06-30
  • 売り手確認日：2026年2月
  • ID：S23769
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都大田区・大森エリアの、旅館業許可取得済みマンション型民泊の運営権利を譲渡する案件です。家具・家電付きで、365日営業可能です。

【強み】

旅館業許可取得済みのため365日営業でき、家具・家電も整っているので準備負担を抑えて始められます。運営と集客は専門会社が対応します。

【どんな買い手に向いているか】

初期費用を抑えて東京都内で民泊運営を始めたい方や、副業として遠隔運営型の宿泊事業を検討する方に適しています。

【留意点】

定期賃貸借契約と運営委託契約の引継ぎ条件、家賃以外に発生しうる費用の有無、収益分配の詳細を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2025年3月期

2025年3月期

  • 2025年3月期

  • 売上高

    1,000万円〜2,500万円

  • 営業利益

    0円〜500万円

  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越＞東京都＞23区
  • 従業員数
  • 10人以下
  • 譲渡資産
  • 不動産
    選択、集中のため
  • 譲渡理由
  • その他
    選択、集中のため
  • 売却希望時期
  • 指定なし
  • 更新日
  • 2025-06-30

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • ■ 案件概要

    本案件は、東京都大田区・大森エリアにあるマンション民泊物件の「運営権利」の譲渡案件です。
    旅館業許可を取得済みのため、365日稼働可能な民泊運用が即スタート可能となっております。


    ■ 本案件の特徴
    •✅ 旅館業許可あり／365日営業可
    　→ 民泊新法のような営業日制限ナシ
    •✅ 家具・家電完備／即運用OK
    　→ すでに営業実績あり、初期準備も不要
    •✅ 利益は14室で均等分配システム
    　→ 個別収益に左右されず、安定した収支管理が可能
    •✅ 万が一稼働が悪い月でも家賃のみ負担
    　→ 追加費用の請求などは一切なし（※契約内容による）



    ■ 投資家にとっての魅力
    •手間をかけずに、都内・空港アクセス◎な立地で民泊運営を開始可能
    •インバウンド需要回復・円安・イベント需要など、今後の観光需要増加が見込まれる好機
    •旅館業物件は希少性が高く、今後の売却や運用継続でも有利な資産性

    ■ おすすめの方
    •副業・資産運用を検討中の方
    •手間なく始めたい投資初心者
    •すでに不動産運用経験があり、都内で民泊展開を検討している方



    ■ 費用・契約形態
    •【譲渡対象】：運営権利・家具家電・契約継続
    •【初期費用】：150万円〜（目安、物件状況により異なります）
    •【契約方法】：オーナー様との定期賃貸借契約＋運営委託契約の引継ぎ形式



    ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。
    詳細資料や収支モデルなどもご用意しております。
  • 主な顧客
  • 初期費用を抑えて不動産投資を始めたい方におすすめの案件です。
    特に、副業や投資として民泊に興味がある方、
    現地運営に関わらずに運用を任せたい方に適しています。
  • 製品サービス
  • 無人運営型の宿泊施設（民泊）となります。
    家具・家電つきのマンションタイプの物件で、旅館業許可を取得済み。
    365日営業可能で、宿泊者の受け入れはすべて遠隔管理・委託運営で行われています。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • •国内観光客
    　東京・関西・名古屋など都市部からの旅行需要が安定的にあります。

    •ビジネス利用の出張客
    　羽田空港へのアクセスが良く、短期滞在ニーズにも対応可能です。

    •インバウンド観光客（東アジア・東南アジア・欧米）
    　東京観光＋周辺エリアへの好アクセスにより、今後の回復・増加が見込まれます。

    •ファミリー・グループ旅行客
    　マンションタイプで複数名利用にも対応しており、プライベートな滞在空間として選ばれています。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • •旅館業許可取得済のため、365日営業可能（民泊新法物件は180日制限）
    •赤字の場合も賃料以上の費用負担なし（追加コストなしでリスク抑制）
    •運営・集客はすべて専門の運営会社が対応
    •将来的に譲渡・解約が可能な柔軟な契約内容
    •築浅／大田区内の好立地×高利回り
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • •収益は物件全体の売上から経費を差し引き、運営参加者間で均等分配される形式となります。
    •万が一稼働が低い月でも、基本的にご負担は定額の家賃のみです。
    •物件や契約の詳細については、お問い合わせいただいた方に個別でご案内いたします。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • はい
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • なし

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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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売上高
1円〜500万円
所在地
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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譲渡希望価格
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法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
5,000万円〜7,500万円

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売上高
1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
720万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】18㎡初めての方向け。最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M…

ID：S28541 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
760万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】19㎡初めての方向け。最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M…

ID：S28540 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
760万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】1LDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28539 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,050万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】2LKDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28538 公開日：2026-05-11

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,930万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

東京都墨田区×旅館業許可済みの一軒家民泊、主要観光地至近の安定収益事業

ID：S28455 公開日：2026-05-01

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【東海/観光地】全室オーシャンビューの宿泊施設

ID：S28365 公開日：2026-04-23

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
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譲渡希望価格
3,000万1円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

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ID：S28344 公開日：2026-04-23

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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【墨田区3丁目/旅館業】利回り18.8%墨田区で希少な旅館業取得済み宿泊施設運営…

ID：S28346 公開日：2026-04-22

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
1,250万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区曳舟/旅館業】シルバーゲストチョイス施設！墨田区で希少な旅館業取得済み宿…

ID：S28345 公開日：2026-04-22

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,250万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【日本海を望む旅館】蟹シーズンで収益を見込みやすい料理旅館（土地・建物・設備含む…

ID：S28292 公開日：2026-04-22

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福井県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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営業利益
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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ID：S28090 公開日：2026-04-06

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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ID：S27746 公開日：2026-03-24

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

ラブホテル

ID：S27775 公開日：2026-03-17

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
7億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【札幌｜旅館業｜駅徒歩2分】2室バルク｜営利約710万円｜マルチプル約2倍

ID：S27768 公開日：2026-03-16

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
1,400万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

【静岡県人気観光エリア】源泉かけ流し温泉×創作料理が楽しめる海近の高級リゾートホ…

ID：S27729 公開日：2026-03-12

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
2億8,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

熱海温泉旅館譲渡案件

ID：S27471 公開日：2026-02-26

売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
1億円〜2億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

江戸時代創業　長野県の有名源泉権3つを保有する温泉旅館（客室8室） — 高リピー…

ID：S27217 公開日：2026-02-26

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
長野県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【名湯100選にも選出された有名観光温泉地】～温泉旅館運営～

ID：S27380 公開日：2026-02-19

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
九州・沖縄
譲渡希望価格
1億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【海近一棟貸し施設】プール付きヴィラ等15棟と高台から海を望むホテル用地約200…

ID：S27069 公開日：2026-02-03

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
千葉県
譲渡希望価格
19億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1億円〜2億5,000万円

おすすめ案件

  • 居酒屋・バー

やきとり　居酒屋

ID：S29810 公開日：2026-07-27

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • その他

沖縄でも数少ないビーチフロントマリンショップ！

ID：S27772 公開日：2026-07-27

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
沖縄県
譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • フィットネス・スポーツ・パーソナルジム

【スタッフ体制構築済み】FC加盟不要・独自ブランドのパーソナルジム3店舗譲渡

ID：S29806 公開日：2026-07-27

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
7,750万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • テイクアウト・デリバリー

【0円、無償譲渡】名古屋市緑区、年商1703万円、昼過ぎで配達終了、高齢者向け配…

ID：S29807 公開日：2026-07-27

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ラーメン・そば・うどん

営業利益率30%超えの飲食店！

ID：S29805 公開日：2026-07-27

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
和歌山県
譲渡希望価格
1億円〜2億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • 簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

【長野県／新築一棟貸し／旅館業取得済】長野県内リゾートエリア・サウナ付宿泊施設

ID：S29765 公開日：2026-07-27

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
長野県
譲渡希望価格
6,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ゴム・プラスチック製品

スポーツ用品製造事業（国内高シェア）

ID：S29708 公開日：2026-07-27

売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
近畿
譲渡希望価格
2,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 建設・土木

創業40年超・無借金の地域密着型/北関東×舗装工事業

ID：S29802 公開日：2026-07-27

売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
4億円
交渉対象
法人
営業利益
5,000万円〜7,500万円

  • 金属製品

【東海地方】精密金属加工

ID：S29799 公開日：2026-07-27

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
中部・北陸
譲渡希望価格
1,600万円
交渉対象
法人
営業利益
赤字

  • テイクアウト・デリバリー

【関東・甲信越】高収益イベント移動販売！独自技術と充実研修で新規参入・拡大に最適

ID：S29698 公開日：2026-07-27

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
750万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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