レビュー評価4.8！好立地ターミナル駅近くのレンタルスペース｜高リピート率・サロン利用多数

業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2025-07-04 / 更新日：2025-07-10 / 売り手確認日：2026年9月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 千葉県
従業員数: 社員なし

売却希望価格

120万円

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交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-07-04
更新日：2025-07-10
売り手確認日：2026年9月
ID：S23851

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

千葉県船橋の小型会議室スペース兼サロンのレンタルスペース事業です。会議、テレワーク、撮影、整体など幅広い用途で利用されています。

【強み】

船橋の人口が多い駅近立地に加え、レビュー評価4.8と高評価です。約30%の高リピート率があり、家具・家電・インテリアや監視カメラも含めて引き継げます。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペース運営の経験がある方や、低固定費で小規模に運営したい方に適しています。副業やリモート運営を検討する買い手にも向いています。

【留意点】

現在は自社予約システムがなく、ポータルサイト手数料30〜35%が発生しています。写真が自撮り中心である点や、料金見直しの余地がある点を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年4月期

2025年4月期

2025年4月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞千葉県＞北西部
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備
譲渡理由
戦略見直しのため
戦略見直しのため
別事業に専念するため手放すことにいたしました。
売却希望時期
半年内
更新日
2025-07-10

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
千葉県船橋の小型会議室スペース（サロンも兼用）になります。
家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。
主な顧客
主なターゲット層は20代から50代と幅広い利用があります。
会議、テレワーク、撮影、整体利用がメインになります。
▼利用用途の例
・会議（約35%）
・整体（約25%）
・テレワーク（約10%）
・撮影会
・鑑賞会
製品サービス
製品・サービスの販売・提供方法
レンタルスペースの2大ポータルサイト(インスタベース、スペースマーケット)からの集客を行います。基本的に掲載して待つだけです。
事業の強み/差別化ポイント
当社の強みは立地です。レンタルスペース可能な物件がなかなか見つからない中、船橋という人口が多い駅近くの物件を押さえました。特に、東京と異なり、千葉のレンタルスペース専門の不動産は少ないため、非常に稀有な物件となります。

立地の優位性
新宿、渋谷、池袋などの一等地では貸し会議室の需要が高いですが、競合も多く飽和状態にあるエリアが少なくありません。一方、船橋は人口が多く、競合が少ないため、戦いやすい環境が整っています。

低価格での事業スタート
家賃は6万円台という格安価格で、固定費が非常に低いため、安定した利益を確保しています。インターネット回線や光熱費を含めても黒字を維持しており、監視カメラも譲渡対象に含まれています。清掃員を確保すれば完全リモート運営も可能です。不動産の賃貸借契約を結ぶことで、事業の譲渡が行えます。

高評価＆リピーターの引継ぎ可能

当レンタルスペースはレンタルスペースの大手ポータルサイト「インスタベース」で、高評価（レビュー評価4.8）のスペースをすぐに運営開始できます。また、約30%という高リピート率を誇っており、引継ぎ可能です。リピートの中には、サロン利用も多く、サロンとしての利用は全体の25%を占めています。

更なる収益向上に向けた余地
現在、自社の予約システムを持っていないため、高いリピート率ながら、ポータルサイトに30-35%の手数料を払っている状況です。自社の予約システムを持っている場合、更なる収益を見込めるかと思います。また、事業にリソースを注げていないこともあり、ポータルサイト掲載の写真は集客において重要ですが、現在はプロのカメラマンによる写真ではなく、自身で撮影したものを使用しています。この点を改善することで、さらなる集客効果が期待できます。また、料金の見直しによる売上アップも見込まれます。

短時間での運営
月間の実働時間は平均10時間以内で、管理内容は物品の補充点検やお客様への案内業務（メールまたは電話）です。急な対応が必要なケースは稀で、副業や遠隔での運営が十分に可能です。リモートからの運営をされる場合は、清掃員の引継ぎも可能です。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
追記事項