【観光地の温泉権＋1万坪の土地付き】客室と宴会場を備えた温泉旅館

業種

ホテル・旅館

公開日：2025-08-04 / 更新日：2025-08-04 / 売り手確認日：2026年10月

本人確認
交渉数 ??

代理案件
仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。

売上高: 1,000万円〜2,500万円
営業利益: 赤字
所在地: 静岡県
従業員数: 5人以下

売却希望価格

根拠あり 5,000万円＋仲介手数料

後継者不在星アイコン

TRANBI独占掲載不動産あり

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-08-04
更新日：2025-08-04
売り手確認日：2026年10月
ID：S23974

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

静岡県伊豆エリアの温泉旅館案件です。8室の小規模旅館として宿泊と料理の提供を行い、宴会場での各種宴会にも対応しています。

【強み】

駅徒歩5分、観光名所まで徒歩2〜3分の好立地に加え、市場入札権を活かした新鮮な地魚料理と特徴的な露天風呂、囲炉裏スペースが強みです。

【どんな買い手に向いているか】

旅館運営や観光客向け宿泊、宴会需要への対応を行う事業者に適しています。料理や温泉を活かした宿泊施設の運営経験がある買い手にもなじみやすい案件です。

【留意点】

直近3期連続で営業損失を計上しており、債務超過と有利子負債約2,500万円があります。温泉権の譲渡方法、株式譲渡とは別の土地譲渡契約、約9,000坪の未活用地の扱いを確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 会社
会計年度: 2024年9月期

2024年9月期

2024年9月期
売上高

1,000万円〜2,500万円
営業利益

赤字
役員報酬（販管費）

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
減価償却費（原価、販管費）

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
現預金残高

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会員登録後に閲覧可能
総資産

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有利子負債
？金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。

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純資産

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会員登録後に閲覧可能
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案件概要

所在地
中部・北陸＞静岡県
従業員数
5人以下
譲渡資産
不動産,設備
株式譲渡を前提とし、約1万坪の土地（実使用約1,000坪）、建物、温泉権、市場入札権を含みます。8室の客室、60名収容可能な宴会場、特徴的な露天風呂、囲炉裏スペース等の設備も含まれます。

なお、1万坪の土地はオーナー個人が所有しているため、株式譲渡とは別に土地の譲渡契約を締結する必要があります（譲渡希望価格には土地の代金を含んでいます）。
譲渡理由
後継者不足のため(事業承継)
経営者の配偶者の体調不良により就業が困難な状況に加え、中核スタッフである経営者の母親（80代）と主要パート従業員（60代）の高齢化が進んでいます。後継者不在のため、早期の事業承継を希望しています。
売却希望時期
指定なし
更新日
2025-08-04

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
伊豆エリアで温泉旅館を運営。全8室の小規模旅館として、宿泊サービスと料理の提供を行っています。元スーパーマーケット経営のノウハウを活かし、市場からの直接仕入れによる新鮮な海産物料理を提供。宴会場での各種宴会にも対応しています。
主な顧客
主に一般個人の観光客が中心で、特に河津桜シーズン（2月）は大人のカップル、夏季は家族連れの利用が多くなっています。地元の宴会需要にも対応しており、地域に密着した顧客基盤を有しています。
製品サービス
宿泊サービス（平均単価1.5万円程度）を主軸に、新鮮な地魚を使用した料理の提供、温泉（船をモチーフにした露天風呂）、宴会場でのサービスを展開。囲炉裏での食事など、和の趣を活かしたサービスも提供しています。
製品・サービスの販売・提供方法
OTA（じゃらん40%、楽天30%）と自社サイト（30%）を通じた予約受付が中心です。宴会については地域からの直接予約を受け付けています。市場入札権を活用した直接仕入れにより、質の高い料理サービスを実現しています。
事業の強み/差別化ポイント
駅から徒歩5分、観光名所まで徒歩2-3分という好立地が強みです。船をモチーフにした特徴的な露天風呂、市場入札権による新鮮な地魚料理の提供、囲炉裏での食事など、独自性のある体験を提供。顧客評価では特に料理が高評価（4.7/5.0）を獲得しています。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
直近3期連続で営業損失を計上し、債務超過の状況です。有利子負債約2,500万円（経営者保証なし）があります。温泉権の譲渡が困難な場合は名義貸しでの対応も可能です。広大な未活用地（約9,000坪）の有効活用が課題となっています。