【世界遺産エリア】テナント収入付き！観光ニーズに対応！建物込み、家具付きの好立地ホテル

業種

公開日：2025-07-29 / 更新日：2025-07-29 / 売り手確認日：2026年10月

本人確認
交渉数 ??

代理案件
仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。

売上高: 500万円〜1,000万円
営業利益: 損益なし
所在地: 長崎県
従業員数

売却希望価格

3,400万円＋仲介手数料

後継者不在不動産あり

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-07-29
更新日：2025-07-29
売り手確認日：2026年10月
ID：S24047

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

長崎県のビジネスホテルの事業譲渡案件です。4階建て全8室に加え、1階テナント2店舗の賃貸収入がある構成です。

【強み】

客室の備品や大広間があり、グループや団体客にも対応しやすい点が特徴です。世界遺産エリア近隣の立地に加え、テナント収入が継続している点も強みです。

【どんな買い手に向いているか】

観光地周辺で宿泊施設や不動産を活用したい買い手に適しています。宿泊業の運営経験がある方や、既存のテナント収入を含めて活用したい方にも向いています。

【留意点】

現在は営業休止中で看板も撤去済みのため、再開時の準備内容を確認することを推奨します。旅館業法による営業許可の取得見込みや、運営体制の構築方針も併せて確認すると安心です。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2024年度

2024年度

2024年度
売上高

500万円〜1,000万円
営業利益

損益なし
純資産

閲覧できません

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案件概要

所在地
九州・沖縄＞長崎県
従業員数
譲渡資産
不動産,設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ
譲渡理由
後継者不足のため(事業承継)
売却希望時期
指定なし
更新日
2025-07-29

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
・長崎県に位置するビジネスホテル。
・建物は4階建てで、2階にフロント、3〜4階が宿泊スペース（洋室・和室含む全8室）。
・1階にはテナント2店舗（飲食店および倉庫）が入居中で、月額12万円程度の賃貸収入がある。
・土地および建物は売主が所有しており、一括での譲渡が可能である。
主な顧客
・国内観光客が中心で、インバウンド需要も全体の2〜3割を占める。
・特に夏場は海水浴などの目的で訪れる旅行者が多く、観光シーズンに強みを持つ。
・世界遺産に指定された歴史的観光地が近隣にあり、安定した宿泊ニーズが見込まれる。
製品サービス
・客室にはテレビ・布団・机などの備品を完備し、すべて譲渡対象となる。
・大広間付きで、グループ旅行や団体客の対応も可能な構成となっている。
・テナントには和食店が営業中で、モーニングなどの提供も行われていた実績がある。
製品・サービスの販売・提供方法
・現在は営業を休止しており、看板なども撤去済みだが、旅館業法による営業許可は近日中に取得見込み。
・地下水利用のため水道代は不要であり、光熱費は月5〜6万円程度。
・現状従業員はおらず、運営体制の構築は買い手の方針に委ねられる。
事業の強み/差別化ポイント
・長崎県の観光地としての高いポテンシャルを有する立地に所在する。
・趣のある内装と落ち着いた空間が特徴で、滞在中の満足度を高める要素が揃っている。
・テナント収入が継続中のため、宿泊業が本格稼働前でも一定の安定収益が見込まれる。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
・売主が高齢のため、体力的な理由で事業継続が困難になり、譲渡を決断した。
・観光地としての需要に理解があり、不動産価値も含めて活用を検討できる方に適している。

その他の案件情報

TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
はい
事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
未回答
事業の一番の魅力は何ですか？
未回答
事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
いいえ
事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
未回答
過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
いいえ
過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
いいえ
経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
未回答
買い手に必要な資格はありますか？
未回答
会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
いいえ

代理掲載の情報

買い手からいただく手数料
あり
買い手からいただく手数料詳細
■着手金（秘密保持契約時）、中間金（基本合意締結時）：無料
■成功報酬：レーマン方式　※最低100万円

■報酬金額
100万円又は下記により算定した金額の高い金額
※いずれも消費税別、以下同じ
※成約額が1,000万円以下の場合は、100万円

成約金額が1,000万円を超え3,000万円以下の部分：10%
成約金額が3,000万円を超え1億円以下の部分：5％
成約金額が1億円を超え5億円以下の部分：4%
成約金額が5億円を超え10億円以下の部分：3%
成約金額が10億円を超え50億円以下の部分：2%
制約金額が50億円を超える部分：1%

なお、上記にかかわらず、造作譲渡の成功報酬は下記のとおりとする。
50万円または成約金額の10%のいずれか高い金額

案件の進捗等の総合的判断の中で、上記料率に変更が生ずる場合もございます。
何卒、ご了承ください。