【安定黒字】八王子駅徒歩2分の好立地レンタルスペース（パーティースペース）譲渡

業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2025-09-08 / 更新日：2025-09-08 / 売り手確認日：2026年8月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 東京都
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 300万円

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早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-09-08
更新日：2025-09-08
売り手確認日：2026年8月
ID：S24823

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都八王子駅徒歩2分のレンタルスペース（パーティースペース）事業です。29平米でトイレ・キッチン完備、24時間営業可能です。

【強み】

プロが整えた内装と家具・家電が揃っており、インテリアもまとめて譲渡されるため即時営業しやすい点が特長です。駅近立地、低めの賃料、各予約サイトでの高評価も強みです。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペース運営の引き継ぎや、八王子周辺で小規模空間を活用した事業に適しています。運営代行の活用で遠方からの管理を想定する方にも合います。

【留意点】

事業譲渡とは別に建物オーナーとの新たな賃貸契約が必要で、別途費用が発生する点を確認することを推奨します。予約プラットフォームの手数料や運営代行費を含む収支条件も確認すると安心です。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2024年8月期

2024年8月期

2024年8月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

閲覧できません

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区以外
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ
家具・家電・内装インテリア等
譲渡理由
戦略見直しのため
戦略見直しなため
売却希望時期
3か月内
更新日
2025-09-08

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
プロが作り込んだレンタルスペースです。
八王子駅徒歩2分の好立地レンタルスペース（パーティースペース）を運用しています。
2024年3月より運用を開始しており、毎月黒字で運営しております。
家具・家電・インテリアなど全て揃っており、インテリア丸々譲渡しますので、即時営業可能です。
インテリアはプロのインテリアコーディネーターに依頼しました。

賃料は6.6万円と安価なので利益が出やすいです。
24時間営業可能で、1フロア1部屋のビルなので騒音クレームが出ません。

【直近一年間の実績】
2024年9月～2025年8月までの売上：299万円
家賃、光熱費、回線費、清掃費、運営代行費全てを引いて、約100万円（996,000円）の利益でした。

【運営にかかる経費について】
・システム手数料（インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります）
・家賃
・水道光熱費
・インターネット（Wi-Fi)
・消耗品
・清掃費（週1で運営代行会社にお任せ）
・運営代行費（売上から5％）
主な顧客
【利用者の年齢層】
20代の利用が半数以上です。１０代～４０代の方に利用されています。
学生が多い町なので、学生にもよく利用されています。

【利用用途】
・パーティー
・女子会
・デート
・誕生日会
・推し活
・映画鑑賞
・撮影
・ライブ配信
・オフ会等
様々な用途でご利用いただいています。

事業譲渡以外に、建物オーナーと新たに賃貸契約を結んでいただきますので、別途費用が発生いたします。
製品サービス
29平米で広々としたスペースで、トイレやキッチンも完備しています。
4~6名ほどの利用が多く、10名前後のパーティなどにも利用されています。
24時間営業で夜通し営業可能です。
製品・サービスの販売・提供方法
スペースマーケット、インスタベース、カシカシなどのプラットフォームからの予約です。
ホームページも作っていますが、プラットフォーム予約に繋げています。
ホームページも譲渡致します。
事業の強み/差別化ポイント
八王子駅徒歩2分の好立地で、近くにコンビニ、駐車場、ドラッグストア、飲食店もあり、ゲストには便利な立地と喜ばれております。また学生の街なので若い方が多いです。
スペースマーケット、インスタベース共に評価は星4.6、インスタベースではゴールドスペースとして認定されています。
1フロア1部屋のスペースで、騒音クレームもありません。

運営代行会社に運営や清掃などは依頼しており、遠方でも手間なく運営できます。
運営代行会社に任せても利益は出ますが、近場で自分で管理すればさらに利益が出ます。
当方は遠方でなかなかお客様の要望など応えることができませんが、近場で要望などに応えればさらに良いスペースにできる可能性は高いです。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
事業譲渡以外に、建物オーナーと新たに賃貸契約を結んでいただきますので、別途費用が発生いたします。