【開業からずっと黒字】各三宮駅徒歩1分にあるレンタルスペース（パーティールーム）

業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2025-12-11 / 更新日：2026-08-31 / 売り手確認日：2026年10月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 兵庫県
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 120万円

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-12-11
更新日：2026-08-31
売り手確認日：2026年10月
ID：S26385

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

兵庫県三宮の駅徒歩1分にあるレンタルパーティースペース事業です。18㎡、4〜6名向けで、1時間単位の予約を受け付けています。

【強み】

各三宮駅徒歩1分という立地と、家賃が比較的抑えられている点が強みです。内装や家具家電、常連顧客も引き継げます。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペース運営の経験を活かしたい方や、三宮周辺で小規模スペース事業を始めたい方に適しています。

【留意点】

譲渡後は予約プラットフォームを引き継げず、レビューも新しくなるため、集客方法の再整備を確認することを推奨します。清掃体制と運営方法もあわせて確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年12月期

2025年12月期

2025年12月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

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案件概要

所在地
近畿＞兵庫県＞南部
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,在庫,営業権・FC
譲渡理由
財務的理由のため
他の事業の資金調達のため
売却希望時期
3年内
更新日
2026-08-31

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
三宮徒歩1分にあるレンタルパーティースペースです。
現在も高稼働を続けております。

【概要】
場所　各三宮駅　徒歩1分
収容人数　4〜6名ほど
大きさ　18㎡

各三宮駅から徒歩1分という好立地な場所にあり、現在も高稼働を続けております。

【譲渡内容】
・内装、家具家電そのまま譲渡。
・常連様も多数いらっしゃいます。

※別途、礼金敷金が必要になるかと思います。
※現在公開しているプラットフォームは、規約の関係上引き継ぎできません。

【実績(純利益)】
2023年10月後半に開業

2023年10月 -5064
　　　　11月 9269
　　　　12月 121396
2024年1月 66535
　　　　2月　62187
　　　　3月 60928
　　　　4月 25814
　　　　5月 30015
　　　　6月 58499
　　　　7月 30847
　　　　8月 79331
　　　　9月 35631
　　　　10月 43843
　　　　11月 43848
　　　　12月 156262
2025年1月 74788
　　　　2月 35239
　　　　3月 78826
　　　　4月 12126
　　　　5月 28165
　　　　6月 12305
　　　　7月 21292
　　　　8月 96388
　　　　9月 9609
　　　　10月 18693
　　　　11月 20793
　　　　12月 147720

2026年1月 48884
　　　　2月 40122
　　　　3月 17972
　　　　4月 13959
　　　　5月 40926
　　　　6月 16861
　　　　7月 25314
　　　　8月 80,000（予想）

季節によって変動は激しいですが、対策を講じれば利益は上がるのではないかと考えております。

※※※追記8/29※※※ ※※※※※
利益が減っていますが、理由は明確です。2025年3月に三宮から引っ越しをし、月1、2度の清掃をしていましたが、どんどん清掃が行き届かず、口コミが悪くなってきました。
譲渡後はプラットフォームは引き継げませんので、口コミや星は新しくなります。
場所はかなりいいので、今後清掃が継続してできれば、売り上げももっと増えると思っています。

※※※※※※※※※※※※※※※※

レンタルスペースは、本業の片手間で運営できるのと、低コスト低リスクで、経験がない方でもすぐに開業できます。
また、リピート客を掴むと赤字になりにくい、安定した収益が見込めるのがレンタルスペースの魅力です。

【月にかかる経費】
・家賃52,000円　税込（水道代込）
・光熱費　2000～7000円くらい
・消耗品購入(トイレットペーパーなど)　1000円くらい

問い合わせが来たとき以外は、特に手がかかることはありません。
清掃はお客様に簡易清掃をお願いしています。
主な顧客
三ノ宮は、複数の主要な鉄道路線（JR、阪急、阪神、地下鉄、ポートライナーなど）が集まる“交通の要所”です。

そのため様々なお客様が利用されますが、
土日は、比較的若年層が多いです。
平日は、主婦の方や会議などで利用される方などもいらっしゃいます。
製品サービス
マンションタイプのスペースを1時間から借りられるサービスです。
ホームページやプラットフォーム(インスタベース、スペースマーケット、スぺイシ―など)にご予約を受け付けます。
製品・サービスの販売・提供方法
【レンタルスペースの予約の流れ】

ホームページやプラットフォーム(インスタベース、スペースマーケット、スぺイシ―など)にスペースを掲載し、ご予約を受け付けます。

お客様は掲載されたページにアクセスし、ご予約、決済をします。

※御予約した媒体から、当日のご案内や入室方法など自動で送られます。

予約はGoogleカレンダーに連携されダブルブッキングされないようになってます。
事業の強み/差別化ポイント
なんといっても立地と家賃の安さだと思っています。

上述したように、三ノ宮は複数の主要な鉄道路線が集まっており、人通りもかなり多いです。
主要都市という観点から
レンタルスペースの数は多いですが、
三ノ宮駅に近づけば近づくほど家賃がかなり高く、そのため値段設定が高くなってしまいます。
その三ノ宮の中でも徒歩1分の場所に、さらに家賃が格安なので、ほぼ赤字になることはないかと思っています。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
•プラットフォームは新しく作り直しになるので、レビューは引き継げません。