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業種
ID：S29925

【下北沢｜旅館業｜Airbnb⭐4.97｜普通借｜最寄駅徒歩８分】営利859万マルチプル約2.8倍

業種

公開日：2026-08-04 / 更新日：2026-08-10 / 売り手確認日：2026年8月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1,000万円〜2,500万円
営業利益
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
従業員数
5人以下

売却希望価格

根拠あり 2,500万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2026-08-04
  • 更新日：2026-08-10
  • 売り手確認日：2026年8月
  • ID：S29925
  • 本人確認
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都のホテル・旅館事業です。下北沢周辺で、旅館業を取得したビル2階の3LDK・100平米超物件を365日運営しています。

【強み】

Airbnb平均☆4.97、レビュー90件超、ゲストチョイスの評価が強みです。3LDK100平米超の広さに加え、普通借家契約で長期運営しやすい点も特徴です。

【どんな買い手に向いているか】

宿泊運営の経験がある方や、インバウンド向け宿泊事業を取り入れたい方に適しています。清掃体制を含めて引き継ぎたい買い手にも向いています。

【留意点】

エレベーターがなく、2階まで階段を上がる必要があるため、動線やゲスト案内の確認を推奨します。なお、Airbnbアカウントの譲渡は不可です。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2025年7月期

2025年7月期

  • 2025年7月期

  • 売上高

    1,000万円〜2,500万円

  • 営業利益

    500万円〜1,000万円

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越＞東京都＞23区
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 設備,在庫,営業権・FC
    旅館業許可、賃貸借契約、家具・備品、写真、清掃等の取引先、リスティング文章、ハウスマニュアル、自動返信メッセージ等。
  • 譲渡理由
  • その他
    資金の獲得
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2026-08-10

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 事業内容：インバウンド観光客向けの365日運営可能な旅館業事業です

    主な顧客：観光目的のインバウンド客が中心で、アジア圏を中心に幅広い国籍のゲストを集客しています。

    物件詳細：
    ・100平米超えのアパート（３LDK)
    ・普通借家契約
    ・Airbnbにて９０以上のレビュー、平均☆４．９７、ゲストチョイス

    物件の強み：
    ・合計９０件＋のレビューでAirbnbの星4．９７、ゲストチョイスと大変ゲストに評価されています
    ・３LDK100平米＋と、都心では珍しい広々としたマンションタイプのお部屋です
    ・普通賃貸借にて物件を事業用に転貸しているため、安定的な長期運営が可能です
    ・下北沢（徒歩15分）、新代田（徒歩10分）、代田橋（徒歩8分）と3駅に徒歩で行けて、都心へのアクセスが非常に良いです。新宿、澁谷それぞれへ電車で10分と好立地。
    ・１階１テナントで、上の階、下の階ともに法人のため、騒音問題、近隣問題のリスクは完全にありません
    ・各部屋にエアコンがあるが、すべて新しく取り付けた2023年製のもので、新しいです。
    ・ビル隣接で広い駐車場があり、車移動のゲストから大変好評です。

    ＜注意点＞
    ・エレベーターがなく、２階にあるため、10段ほど階段を登る必要があります
  • 主な顧客
  • 観光目的のインバウンド客中心（欧米を中心に幅広い国籍）
  • 製品サービス
  • 旅館業を取得したビルの２階部分。宿泊単価は概ね30,000〜60,000円。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • ・Airbnb /Booking.comにて集客をしております（90％以上Airbnb）

    ・物件の維持・清掃には、地元密着型の当施設専用の清掃チームに依頼しており、非常にクオリティが高い運営及び自走を可能としています（MA成立時に、そのまま引き継ぎ可）
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・合計９０件＋のレビューでAirbnbの星4．９７、ゲストチョイスと大変ゲストに評価されています
    ・３LDK100平米＋と、都心では珍しい広々としたマンションタイプのお部屋です
    ・普通賃貸借にて物件を事業用に転貸しているため、安定的な長期運営が可能です
    ・下北沢（徒歩15分）、新代田（徒歩10分）、代田橋（徒歩8分）と3駅に徒歩で行けて、都心へのアクセスが非常に良いです。新宿、澁谷それぞれへ電車で10分と好立地。
    ・１階１テナントで、上の階、下の階ともに法人のため、騒音問題、近隣問題のリスクは完全にありません
    ・各部屋にエアコンがあるが、すべて新しく取り付けた2023年製のもので、新しいです。
    ・ビル隣接で広い駐車場があり、車移動のゲストから大変好評です。
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • アカウントの譲渡は不可
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

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譲渡希望価格
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法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
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譲渡希望価格
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交渉対象
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営業利益
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売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

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売上高
1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
360万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【年間営利560万円/普通借/旅館業/自動可能】インバウンド向け旅館業/副業可

ID：S29117 公開日：2026-06-15

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
2,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

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ID：S29023 公開日：2026-06-11

売上高
1円〜500万円
所在地
沖縄県
譲渡希望価格
520万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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ID：S29025 公開日：2026-06-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
香川県
譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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譲渡希望価格
7億2,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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所在地
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譲渡希望価格
4億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

観光需要高！宮古島ゲストハウスの譲渡

ID：S28626 公開日：2026-05-19

売上高
1円〜500万円
所在地
沖縄県
譲渡希望価格
170万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【渋谷/一棟旅館業/好立地×営利5,400万円】インバウンド向け宿泊施設

ID：S28608 公開日：2026-05-18

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
2億円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
5,000万円〜7,500万円

  • ホテル・旅館

大阪市中心部・34室一棟旅館業／利回り10%以上・高収益事業

ID：S28536 公開日：2026-05-11

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
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譲渡希望価格
8,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
5,000万円〜7,500万円

  • ホテル・旅館

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ID：S28542 公開日：2026-05-11

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
720万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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ID：S28541 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
760万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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ID：S28540 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
760万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】1LDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28539 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,050万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】2LKDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28538 公開日：2026-05-11

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,930万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【東海/観光地】全室オーシャンビューの宿泊施設

ID：S28365 公開日：2026-04-23

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
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譲渡希望価格
3,000万1円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

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ID：S28344 公開日：2026-04-23

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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売上高
500万円〜1,000万円
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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ID：S28200 公開日：2026-04-15

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所在地
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譲渡希望価格
4,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

杉並区(駅徒歩3分　新宿10分)　旅館民泊365日運営可　高稼働

ID：S28163 公開日：2026-04-13

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【中部地方の温泉旅館】高評価口コミ多数でリピーター多く安定収益が見込める案件

ID：S28113 公開日：2026-04-07

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
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譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

◆曳舟駅徒歩7分◆スカイツリー眺望◆新築RC5Fのホテル：各部屋80㎡超◆無人旅…

ID：S28093 公開日：2026-04-06

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
9億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • ホテル・旅館

◆押上駅徒歩4分◆スカイツリー眺望◆新築鉄骨造5Fのホテル◆無人旅館業免許申請済…

ID：S28090 公開日：2026-04-06

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

箱根・芦ノ湖の高評価インバウンド向けブティック宿泊施設（客室4室＋レストラン）

ID：S27746 公開日：2026-03-24

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

ラブホテル

ID：S27775 公開日：2026-03-17

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
7億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【札幌｜旅館業｜駅徒歩2分】2室バルク｜営利約710万円｜マルチプル約2倍

ID：S27768 公開日：2026-03-16

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
1,400万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

【静岡県人気観光エリア】源泉かけ流し温泉×創作料理が楽しめる海近の高級リゾートホ…

ID：S27729 公開日：2026-03-12

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
2億8,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

熱海温泉旅館譲渡案件

ID：S27471 公開日：2026-02-26

売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
1億円〜2億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

江戸時代創業　長野県の有名源泉権3つを保有する温泉旅館（客室8室） — 高リピー…

ID：S27217 公開日：2026-02-26

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
長野県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【名湯100選にも選出された有名観光温泉地】～温泉旅館運営～

ID：S27380 公開日：2026-02-19

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
九州・沖縄
譲渡希望価格
1億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
赤字

おすすめ案件

  • 旅行・観光

2026年3月始動！女性対象「１DAYウェルネス旅」事業譲渡（動画素材・SNS付…

ID：S30058 公開日：2026-08-12

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
180万円
交渉対象
法人
営業利益
損益なし

  • その他の教育・学習塾・お稽古

【ユーザー10万人超】AI大学受験SaaS｜SNS18万人超・営業利益率90%以…

ID：S30060 公開日：2026-08-12

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
800万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ネイルサロン・まつエクサロン・脱毛サロン

口コミ70件超え！☆4.9/新宿駅徒歩3分のネイルサロンの売却

ID：S30057 公開日：2026-08-12

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
250万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 化粧品・健康食品

【共創型M&A】大手化粧品30年の知見×医薬部外品ブランド｜創業者伴走

ID：S30062 公開日：2026-08-12

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
750万円〜1,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • エステ・マッサージ・整体・整骨・接骨・鍼灸

大阪市内商店街内にありますマッサージ店舗！LINE友達件数2,000件以上、自走…

ID：S30061 公開日：2026-08-12

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
30万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【業歴(6)不動産仲介業法人】低コスト運営の地域密着型不動産仲介会社

ID：S30056 公開日：2026-08-12

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
600万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 寿司・うなぎ・日本料理店

【土地建物・厨房設備付き】修繕不要で即操業可！歴史ある割烹・居酒屋の事業譲渡（異…

ID：S29929 公開日：2026-08-12

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
新潟県
譲渡希望価格
1,940万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • 外国語（英会話）スクール・日本語学校

【日本語学校の株式譲渡】適正校Ⅰ/定員数150～200名前後

ID：S30044 公開日：2026-08-12

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
千葉県
譲渡希望価格
1億7,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 居酒屋・バー

【仙台市・月収益30万以上】1階路面店・懐かしい昭和の音楽が流れる大人向けバー

ID：S30037 公開日：2026-08-12

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
宮城県
譲渡希望価格
450万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

【推定EBITDA1,190万円/品川エリア/3室譲渡】インバウンド向け民泊事業

ID：S30035 公開日：2026-08-12

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
3,200万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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