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業種
ID：S04520

★京都駅徒歩5分+京町家認定ホテル★世界一の観光都市京都での戸建ゲストハウス事業

業種

公開日：2020-01-06 / 更新日：2020-01-06 / 売り手確認日：2025年9月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
500万円〜1,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
京都府
従業員数
社員なし

売却希望価格

250万円〜500万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2020-01-06
  • 更新日：2020-01-06
  • 売り手確認日：2025年9月
  • ID：S04520
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

京都駅徒歩5分、京都府京都市の京町家認定戸建ゲストハウス事業です。最大9名まで宿泊でき、旅行予約サイト中心に運営しています。

【強み】

宿泊施設全権利、賃貸物件の引き継ぎ、運営ノウハウ、家具家電や消防設備まで一式を譲渡対象とする点が特徴です。施設外帳場もあり、京町家の雰囲気も備えています。

【どんな買い手に向いているか】

宿泊運営の経験がある方や、京都で小規模な宿泊事業を引き継ぎたい方に適しています。サイドビジネスとしての運営を検討する方にも向いています。

【留意点】

賃貸契約の初期費用や行政書士による名義変更費用が別途必要です。運営代行の可否や、引き継ぎ後の予約サイト運用条件について確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2019年度

2019年度

  • 2019年度

  • 売上高

    500万円〜1,000万円

  • 営業利益

    0円〜500万円

  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 近畿＞京都府＞南部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産

  • ●宿泊施設全権利
    ●物件引き継ぎ（賃貸）
    ●運営関連ノウハウとシステム全て
    ●消防設備や家具家電等の施設備品全て
    ●取引中の業者様紹介
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    不動産関連の新規事業を立ち上げる兼ね合いで、現金が急に必要になった為です。
    交渉にスピード感のある方、真剣に譲り受けを考えて頂ける方のみ、ご連絡をお待ちしております。

    譲渡希望額：550万(交渉可能)
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2020-01-06

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 京都駅から徒歩5分のとても立地のいい宿泊施設（収容人数9名）を経営しております。築年数は少し古めの京町屋ですが、逆に雰囲気があり素敵な空間となっております。大人数だと割高になるホテルよりも一棟貸切で大人数宿泊できるので、家族や友達同士等の人数が多いターゲット層には非常に利用しやすい施設となります。

    従業員はおらず、一人で片手間でできる非常に手間のかからない事業となります。サイドビジネスとしても最適です。
  • 主な顧客
  • ゲストの大半が外国人旅行客です。集客は旅行予約サイトからが中心です。
  • 製品サービス
  • 約2か月前に許可が取得できたばかりですが、世界一の観光都市京都の京都駅徒歩圏内で、なおかつ最大9名宿泊できる物件なので宿泊単価を1泊あたり25,000〜35,000円/日で設定を想定しています。
    平均的な予想では下記程度の数字が十分見込めるのではと思っております。
    売上：60万円/月（3万円/日×20日稼働）
    利益：30万円/月（家賃等の諸経費を引いた金額）
    ※立地がいいので数字もっと上振れる可能性もあります。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • Booking.comやAirbnb等のネット予約受付が主な販売方法です。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 2020年4月には京都市の条例がさらに厳しくなり多くの撤退者が見込まれますが、当施設は、京町屋として認定(施設外帳場も有)されておりますので、さらに稼働率UP、宿泊単価も上がると思われます。

    《2020年4月に始まる条例》
    365日24時間スタッフを宿泊施設に常駐させるか、もしくは施設外帳場を宿泊施設から800m以内に設置する必要があります。さらにそこには指定された帳場、駆けつけスタッフと、防犯カメラ監視スタッフが必要ですので、戸建民泊や小規模ホテルは事務代や人件費等で採算が合わなくなります。また、そもそも800m以内で事務所をを見つけること自体が難しく、多くの小規模な宿泊施設が撤退すると見込まれています。
    ※詳しく知りたい方は京都市役所でご確認ください。
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • 譲渡案件としては好条件：
    ●世界一の観光都市の中心部
    ●京都駅から徒歩数分の利便性
    ●サイドビジネスとして一人が片手間での運営も可能
    ●インバウンドを増やせば、売上増加が見込める
    ●家具家電、消防設備も多額の費用がかかりましたが、全て含め譲渡可能
    ●2020年4月には条例強化され、競合ホテルは大規模な撤退予定なのでさらに稼働率UP

    ------------
    ※早急に売却したいので中長期的に検討される方は申し訳ないですがお断り致します。
    ※買取後、英語会話ができない方でも当社で運営代行業務を引き受ける事も可能です。
    ※ご興味ある方のみ、ご連絡をお待ちしております。


    《初期費用としてかかるもの》
    ・譲渡代金：550万(交渉可能)
    ・不動産賃貸契約の初期費用
    ・行政書士にお願いする名義変更の申請代金
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

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営業利益
0円〜500万円

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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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所在地
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

沖縄『宮古島』のリゾート民泊！旅館業で365日運用！高収益のおすすめ案件！

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売上高
1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

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ID：S28743 公開日：2026-05-25

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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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所在地
東京都
譲渡希望価格
1,050万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】2LKDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28538 公開日：2026-05-11

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,930万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【東海/観光地】全室オーシャンビューの宿泊施設

ID：S28365 公開日：2026-04-23

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
中部・北陸
譲渡希望価格
3,000万1円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【希少源泉と眺望を備えた、那須エリアの温泉旅館】

ID：S28344 公開日：2026-04-23

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
栃木県
譲渡希望価格
8,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【墨田区3丁目/旅館業】利回り18.8%墨田区で希少な旅館業取得済み宿泊施設運営…

ID：S28346 公開日：2026-04-22

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,250万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区曳舟/旅館業】シルバーゲストチョイス施設！墨田区で希少な旅館業取得済み宿…

ID：S28345 公開日：2026-04-22

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,250万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【日本海を望む旅館】蟹シーズンで収益を見込みやすい料理旅館（土地・建物・設備含む…

ID：S28292 公開日：2026-04-22

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福井県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【中国地方/ホステル】インバウンドにも人気の大型ホステルの事業譲渡

ID：S28301 公開日：2026-04-20

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
中国・四国
譲渡希望価格
2億5,000万円
交渉対象
法人
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • ホテル・旅館

【墨田区エリア旅館業取得済み】最寄り駅から徒歩5分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28143 公開日：2026-04-20

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
495万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区アパートメントホテル】6部屋無人ホテル１棟転貸経営している法人譲渡

ID：S28200 公開日：2026-04-15

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

杉並区(駅徒歩3分　新宿10分)　旅館民泊365日運営可　高稼働

ID：S28163 公開日：2026-04-13

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【中部地方の温泉旅館】高評価口コミ多数でリピーター多く安定収益が見込める案件

ID：S28113 公開日：2026-04-07

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
中部・北陸
譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

◆曳舟駅徒歩7分◆スカイツリー眺望◆新築RC5Fのホテル：各部屋80㎡超◆無人旅…

ID：S28093 公開日：2026-04-06

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
9億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • ホテル・旅館

◆押上駅徒歩4分◆スカイツリー眺望◆新築鉄骨造5Fのホテル◆無人旅館業免許申請済…

ID：S28090 公開日：2026-04-06

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

箱根・芦ノ湖の高評価インバウンド向けブティック宿泊施設（客室4室＋レストラン）

ID：S27746 公開日：2026-03-24

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

ラブホテル

ID：S27775 公開日：2026-03-17

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
7億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

おすすめ案件

  • 結婚・婚活関連

カメラマン70名以上登録！ウェディングフォト向けWEBサービス

ID：S30587 公開日：2026-09-16

売上高
1円〜500万円
所在地
宮崎県
譲渡希望価格
250万円以下
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • アパレル・雑貨・セレクトショップ

【粗利率40%】SEO基盤が整ったパーテーションに特化した専門EC

ID：S30589 公開日：2026-09-16

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
321万6,228円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 病院・クリニック・医療法人

【奈良・黒字安定】創業37年の歯科医院事業譲渡｜CT・マイクロスコープ完備で即自…

ID：S30542 公開日：2026-09-16

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
奈良県
譲渡希望価格
2,900万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • コワーキング・レンタルスペース

愛知県金山駅徒歩2分圏内にあるレンタルサロン

ID：S29478 公開日：2026-09-15

売上高
1円〜500万円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
60万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【京都・京町家】旅館業許可付き一棟貸し宿泊施設｜プライベート露天風呂・不動産付き

ID：S30580 公開日：2026-09-15

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
京都府
譲渡希望価格
7,500万円〜1億円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • その他の美容サービス

【黒字・都内2店舗】驚異のLTV24ヶ月！メンズ専門サブスクサロン株式譲渡

ID：S30521 公開日：2026-09-15

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
880万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • その他の飲食サービス

【投資費用1000万円！】神奈川湘南エリアがメインのキッチンカー事業

ID：S30019 公開日：2026-09-15

売上高
1円〜500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
700万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • パルプ・紙

【岐阜県・創業40年以上】大手製紙メーカーとの長年のコネクションを持つ紙卸売事業

ID：S30577 公開日：2026-09-15

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
岐阜県
譲渡希望価格
165万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 老人ホーム

【黒字運営・従業員定着・地域評判◎】住宅型老人ホーム・併設デイサービス

ID：S30576 公開日：2026-09-15

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
山口県
譲渡希望価格
1億1,000万円
交渉対象
法人
営業利益
500万円〜1,000万円

  • その他の製造

自社工場・広大用地を有する老舗木材プレカット事業

ID：S30574 公開日：2026-09-15

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
新潟県
譲渡希望価格
7,000万円
交渉対象
法人
営業利益
赤字

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