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成約

ホテル・旅館 簡易宿泊施設・民泊 その他のホテル・旅館

【京都旅館業取得済】簡易宿泊所の営業権譲渡(区分)

  • 本人確認
売上高 0円〜500万円
営業利益 損益なし
売却希望価格 50万円
所在地 近畿
交渉対象 個人,法人

財務情報

  • 会計年度
  • 2020
  • 売上高
  • 0円〜500万円
  • 営業利益
  • 損益なし
  • 総資産
  • 0円〜500万円
  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

  • なし
  • 純資産
  • 0円〜500万円
  • 役員報酬総額
  • 非公開
  • 減価償却費
  • 非公開

案件概要

  • 所在地
  • 近畿>京都府>南部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡対象資産
  • 有形・無形資産、事業等(個人事業含む)
    設備,在庫,営業権・FC,ウェブサイト
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    オーナーとしての運用ではなく運営会社として事業を進めておりますので
    資金調達の為売却します。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2020-06-18

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 京都にて一棟旅館業の免許を取得している物件となります。
    今回は区分毎の営業権と家具家電等の資産を事業継承となります。
    運営と清掃は物件単位での指定業者がありますので、変更は不可となりますのでご注意ください。

    詳細情報は下記をご参照ください。

    ・四条駅 徒歩9分、大宮駅 徒歩7分
    ・賃料:12万円
    ・運用委託費:売り上げの20%
    ・清掃費:4千円/1回
    ・譲渡金額 50万円(Airbnb募集ページの作成費用や初期費用全て含む)
    ※譲渡日により日割りの賃料が発生しますのでご留意ください

    オーナー様の運営業務は主に
    1. メール対応、電話対応
    2.鍵渡し、チェックイン対応
    3.清掃業務
    4.入金確認


    1~3は完全に委託で行いますので、オーナー様の業務は4のみです。
    現地対応は委託にて任せられるので、遠方での運営も問題ございません。

    ※価格改定いたしました。
     コロナの影響でかなり売上が落ち込みましたが、6月より順次回復してきております。
     宿泊単価は現在かなり下げておりますが、稼働率は80%ほどで推移しております。
     GoToキャンペーンなどの需要もありますので、今後の展開は暗くないと思われます。

     
  • 主な顧客
  • 基本的にはインバウンド事業として海外の方メインですが、
    コロナの影響もあり4月以降は日本人のお客様が長期で宿泊しております。
  • 製品サービス
  • 宿泊施設事業、基本的に素泊まりですが設備は整っております。
    洗濯機なども完備しており、長期滞在に対応した作りとなっております。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 旅館業の免許を取得しておりますので、
    どのウェブサイトでも集客に利用可能です。
    もちろん制限もなく365日稼働できます。

    主にAirbnb、Booking.comなどのネット広告からの集客
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 立地が最大の特徴です。
    繁華街からは少し離れておりますが、各所のアクセスが非常にいいです。
    徒歩7分の大宮駅からは嵐山まですぐに行くことができ、
    四条駅からは京都駅と祇園へのアクセスが非常に便利です。
    民泊ではなく旅館業での運営となりますので日数制限などは無いです。
  • 補足情報
  • 物件オーナー様からの転貸承諾などは問題なく得ている物件です。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • はい
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

変更履歴

  • 「事業内容」「主な顧客」「営業利益」「売却希望価格」「役員報酬総額」「減価償却費」が更新されました
  • 2020-06-18 10:40
  • 事業内容
  • 変更前

    京都にて一棟旅館業の免許を取得している物件となります。
    今回は区分毎の営業権と家具家電等の資産を事業継承となります。
    運営と清掃は物件単位での指定業者がありますので、変更は不可となりますのでご注意ください。

    詳細情報は下記をご参照ください。

    ・四条駅 徒歩9分、大宮駅 徒歩7分
    ・賃料:12万円
    ・運用委託費:2万5千円※委託方法によって変わります
    ・清掃費:4千円/1回
    ・譲渡金額 120万円(Airbnb募集ページの作成費用や初期費用全て含む)
    ※譲渡日により日割りの賃料が発生しますのでご留意ください

    オーナー様の運営業務は主に
    1. メール対応、電話対応
    2.鍵渡し、チェックイン対応
    3.清掃業務
    4.入金確認
    5.金額設定

    1~3は完全に委託で行いますので、オーナー様の業務は4と5のみです。
    5に関しては委託も可能です。
    現地対応は委託にて任せられるので、遠方での運営も問題ございません。

    変更後

    京都にて一棟旅館業の免許を取得している物件となります。
    今回は区分毎の営業権と家具家電等の資産を事業継承となります。
    運営と清掃は物件単位での指定業者がありますので、変更は不可となりますのでご注意ください。

    詳細情報は下記をご参照ください。

    ・四条駅 徒歩9分、大宮駅 徒歩7分
    ・賃料:12万円
    ・運用委託費:売り上げの20%
    ・清掃費:4千円/1回
    ・譲渡金額 50万円(Airbnb募集ページの作成費用や初期費用全て含む)
    ※譲渡日により日割りの賃料が発生しますのでご留意ください

    オーナー様の運営業務は主に
    1. メール対応、電話対応
    2.鍵渡し、チェックイン対応
    3.清掃業務
    4.入金確認


    1~3は完全に委託で行いますので、オーナー様の業務は4のみです。
    現地対応は委託にて任せられるので、遠方での運営も問題ございません。

    ※価格改定いたしました。
     コロナの影響でかなり売上が落ち込みましたが、6月より順次回復してきております。
     宿泊単価は現在かなり下げておりますが、稼働率は80%ほどで推移しております。
     GoToキャンペーンなどの需要もありますので、今後の展開は暗くないと思われます。

     
  • 主な顧客
  • 変更前

    基本的にはインバウンド事業として海外の方メインとなります。

    変更後

    基本的にはインバウンド事業として海外の方メインですが、
    コロナの影響もあり4月以降は日本人のお客様が長期で宿泊しております。
  • 営業利益
  • 変更前

    0円〜500万円

    変更後

    損益なし
  • 売却希望価格
  • 変更前

    95万円

    変更後

    50万円
  • 役員報酬総額
  • 変更前

    なし

    変更後

    非公開
  • 減価償却費
  • 変更前

    なし

    変更後

    非公開
  • 「M& A案件名」「事業内容」「主な顧客」「製品サービス」「事業の強み / 差別化ポイント」「製品・サービスの販売・提供方法」「売却希望価格」が更新されました
  • 2020-02-03 12:43
  • M&A案件名
  • 変更前

    【旅館業取得済】京都一棟物件!簡易宿泊所の営業権譲渡

    変更後

    【京都旅館業取得済】簡易宿泊所の営業権譲渡(区分)
  • 事業内容
  • 変更前

    京都の旅館業免許取得物件でございます。

    本物件は京都の真ん中にあり、大通りに面している希少物件となります。
    家具や家電など全て準備が整っており、建物も築1年ほどのきれいな物件です。

    今回は一棟7部屋の営業権と家具家電等の資産を事業継承となります。
    運営と清掃は物件単位での指定業者がありますので、変更は不可となりますのでご注意ください。
    各部屋3名と5名宿泊できる部屋となっており、27名まで許容可能です、
    3名部屋は4名に変更することも可能で、売上アップが見込めます。

    詳細情報は下記をご参照ください。

    ・大宮駅 徒歩7分(四条駅も徒歩8分ほどです)
    ・賃料:74万円(税別)
    ・運用委託費:売上の15%
    ・清掃費:4千円/1回
    ・譲渡金額 650万円(Airbnb募集ページの作成費用や初期費用全て含む)
    ※譲渡日により日割りの賃料が発生しますのでご留意ください

    1階がコインランドリーとなっており、そこの売上金も一部収入となります。

    詳しい物件の情報(住所・写真など)や試算表は実名交渉にて進めさせていただきたいと思います。

    変更後

    京都にて一棟旅館業の免許を取得している物件となります。
    今回は区分毎の営業権と家具家電等の資産を事業継承となります。
    運営と清掃は物件単位での指定業者がありますので、変更は不可となりますのでご注意ください。

    詳細情報は下記をご参照ください。

    ・四条駅 徒歩9分、大宮駅 徒歩7分
    ・賃料:12万円
    ・運用委託費:2万5千円※委託方法によって変わります
    ・清掃費:4千円/1回
    ・譲渡金額 120万円(Airbnb募集ページの作成費用や初期費用全て含む)
    ※譲渡日により日割りの賃料が発生しますのでご留意ください

    オーナー様の運営業務は主に
    1. メール対応、電話対応
    2.鍵渡し、チェックイン対応
    3.清掃業務
    4.入金確認
    5.金額設定

    1~3は完全に委託で行いますので、オーナー様の業務は4と5のみです。
    5に関しては委託も可能です。
    現地対応は委託にて任せられるので、遠方での運営も問題ございません。
  • 主な顧客
  • 変更前

    • 日本人も対象ではありますが、週末のみでの短期宿泊が多い傾向がありますので基本的にはインバウンド事業として海外の方メインとなります。

    変更後

    基本的にはインバウンド事業として海外の方メインとなります。
  • 製品サービス
  • 変更前

    運営業務は主に
    1. メール対応、電話対応
    2.鍵渡し、チェックイン対応
    3.清掃業務
    4.価格設定
    5.入金確認

    1~4は完全に委託で行いますので、オーナー様の業務は5のみです。

    ご希望があれば1~3を委託で行い、4・5をご自身で実施することも可能です。
    その場合委託費が定額の固定費で抑えられるので、利益UPが見込めます。

    変更後

    宿泊施設事業、基本的に素泊まりですが設備は整っております。
    洗濯機なども完備しており、長期滞在に対応した作りとなっております。
  • 事業の強み / 差別化ポイント
  • 変更前

    立地が最大の特徴です。
    繁華街からは少し離れておりますが、各所のアクセスが非常にいいです。
    徒歩7分の大宮駅からは嵐山まですぐに行くことができ、
    四条駅からは京都駅と祇園へのアクセスが非常に便利です。
    また1階のコインランドリーも地味に売上へ貢献しています。

    変更後

    立地が最大の特徴です。
    繁華街からは少し離れておりますが、各所のアクセスが非常にいいです。
    徒歩7分の大宮駅からは嵐山まですぐに行くことができ、
    四条駅からは京都駅と祇園へのアクセスが非常に便利です。
    民泊ではなく旅館業での運営となりますので日数制限などは無いです。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 変更前

    旅館業の免許を取得しておりますので、
    どのウェブサイトでも集客に利用可能です。
    もちろん制限もなく365日稼働できます。

    変更後

    旅館業の免許を取得しておりますので、
    どのウェブサイトでも集客に利用可能です。
    もちろん制限もなく365日稼働できます。

    主にAirbnb、Booking.comなどのネット広告からの集客
  • 売却希望価格
  • 変更前

    500万円〜750万円

    変更後

    95万円

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