神戸市内3路線アクセス可のレンタルスペース1店譲渡します！

業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2022-08-29 / 更新日：2022-08-29 / 売り手確認日：2025年5月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 兵庫県
従業員数: 社員なし

売却希望価格

100万円

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早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2022-08-29
更新日：2022-08-29
売り手確認日：2025年5月
ID：S10647

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

兵庫県のJR快速停車駅徒歩5分、阪急・阪神も徒歩圏内にあるレンタルスペース事業です。会議、教室、撮影、施術など多用途に使える1DK・35㎡の案件です。

【強み】

折り畳み机やベッド、施術セット、撮影や会議に使える備品が揃い、無人運営で手間を抑えやすい点が特徴です。定期利用もあり、予約ポータル4社で集客しています。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペース運営や、会議室・教室・施術用途の需要を活かしたい方、無人運営を引き継ぎたい方に適しています。

【留意点】

賃貸物件のため譲渡後に再契約が必要で、礼金や保証料が発生する可能性があります。契約条件や再契約の可否、既存利用者の引継ぎ方針を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2021年9月期

2021年9月期

2021年9月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

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案件概要

所在地
近畿＞兵庫県＞南部
従業員数
社員なし
譲渡資産
レンタルスペース備品（30万円相当）
折り畳み長机2個、キャスター付き椅子6脚、カフェテーブル1個、椅子2脚、折り畳みベッド1台、ホワイトボード1台、空気清浄機1台、プロジェクター1台、サロン用施術セット、更衣室、カーテン、照明、スタンド照明1台、液晶ディスプレイ1台、ホットキャビネット、電子レンジ、ミニ温冷庫、掃除機、Wifiルータ、大型鏡2個、ケーブル各種、延長コード
譲渡理由
戦略見直しのため
近隣で運営しているコワーキングスペースとのシナジー効果を狙って3月にオープンしましたが、本業のシステム開発に注力する為、コワーキングスペースの運営も撤退する方針を固めた為、こちらのレンタルスペースも売却しようと考えています。
売却希望時期
3か月内
更新日
2022-08-29

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
JR快速停車駅から徒歩5分の他、阪急、阪神からも徒歩圏内でアクセス抜群の立地にあるレンタールスペースです。
折り畳み式の机と椅子、ベッドを完備しており、通常の机と椅子を並べた会議室用途や各種教室などの用途に加え、ベッドを出して、マッサージ等の施術も可能なサロン用途としてもご利用いただけます。

近隣にこのような使い勝手のいいレンタルスペースがない為、運営開始当初からこのような場所ができてよかったと利用者も増えており、定期利用もいただいています。

【売上・損益実績】
【2022年3月上旬オープン】
3月：48,000円　　－47,000円
4月：114,000円　　＋12,000円
5月：144,000円　　＋41,000円
6月：235,000円　　＋137,000円
7月：111,000円　　＋14,000円
8月：113,000円　　＋14,000円

オープン月の3月以外は黒字が続いています。
売上から予約ポータルサイト手数料（平均18％程度）、家賃（7.5万円）、光熱費・Wi-Fi代、消耗品を引いた手残りが利益となります。

あまりSNSやホームページのSEO対策等を活用した集客は行えていないので、それらをうまく活用できる方でしたら、まだまだ売上UPのポテンシャルは十分にあると思います。

運営は予約の管理と問い合わせ対応、週に1回程度の清掃や消耗品の補充ぐらいでほとんど手間はかかりません。
主な顧客
予約ポータルサイト４社（スペースマーケット、インスタベース、スペイシー、upnow）で集客を行っております。

【主な顧客】
・20〜50代の男女
・利用用途は、会議・商談・YOUTUBE撮影・ZOOM会議・ママ会・マッサージ・体操教室・図工教室・学習塾・ヨガ・懇親会・リラクゼーションサロンなど、様々な用途でご利用いただいています。
製品サービス
営業時間：8時30分〜23時（年中無休）
面積：35㎡（1DK）
収容人数：8名
1時間あたり基本料金：1,210円（割安な長時間プランもあり、予約サイトによっても変わります）
製品・サービスの販売・提供方法
完全無人運営で、入退室は予約サイトから送信される自動メールにて完結します。
スペース内の清掃については、基本はゲスト自らセルフクリーニングを行います。
週に1回程度、管理者による清掃や消耗品の補充を行っています。
事業の強み/差別化ポイント
近隣に使い勝手の良い、レンタルスペースがない為、アピール方法によっては今後、さらに売上が伸びるポテンシャルはあると思います。
ご希望でしたら、譲渡後もしばらくは運営サポートさせていただきますので、初めての方もご安心ください。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
これまでのお客様を大事にしていただければ、個人・法人の別は問いません。

賃貸物件のため譲渡後に再契約が必要となり、礼金、保証料などが必要になる可能性があります。

近隣コワーキングスペースも売却に出しています。
同時契約していただける方は大幅値引きも可能ですので、ご検討ください。

※交渉申込み時には以下の質問にご回答ください
・この事業に興味を持った理由
・買収資金の準備計画
・今後の運営方針