変更履歴

• 「案件名」が更新されました
• 2023-11-16 09:00
• 案件名

• 変更前

  【自走可能！想定利回り57.9%！】実務無し旅館業の沖縄ホテル

  変更後

  【自走可能！想定利回り57.9%！】実務無し！旅館業の沖縄民泊ホテル

• 「案件名」「売却希望時期」「製品サービス」「売却希望価格」が更新されました
• 2023-11-02 13:37
• 案件名

• 変更前

  【旅館業の沖縄ホテル】自走可能！高利回り案件！！

  変更後

  【自走可能！想定利回り57.9%！】実務無し旅館業の沖縄ホテル
• 売却希望時期

• 変更前

  3か月内

  変更後

  至急
• 製品サービス

• 変更前

  初期費用150万円
  賃料7.5万円/月で1部屋ごとの事業権を譲渡になります。
  
  一般的に宿泊施設を運営する場合、物件購入・運営は高額な初期費用と運営費用、維持費が発生し
  【売上】ｰ【経費】＝【利益】で経費が売上を上回る場合に赤字になるリスクが生じますが本件は赤字が生じる場合でも賃料以上の請求、ご負担はございません。

  変更後

  初期費用120万円
  賃料7.5万円/月で1部屋ごとの事業権を譲渡になります。
  
  一般的に宿泊施設を運営する場合、物件購入・運営は高額な初期費用と運営費用、維持費が発生し
  【売上】ｰ【経費】＝【利益】で経費が売上を上回る場合に赤字になるリスクが生じますが本件は赤字が生じる場合でも賃料以上の請求、ご負担はございません。
• 売却希望価格

• 変更前

  150万円

  変更後

  120万円

• 「案件名」「売却希望時期」「事業内容」「製品サービス」「売却希望価格の根拠」が更新されました
• 2023-09-12 11:05
• 案件名

• 変更前

  【想定利回り106%！不労収入！】民泊経営の沖縄ホテル版！

  変更後

  【旅館業の沖縄ホテル】自走可能！高利回り案件！！
• 売却希望時期

• 変更前

  至急

  変更後

  3か月内
• 事業内容

• 変更前

  ホテル32室に1室オーナーを募集し運営権を譲渡致します。
  運営は今まで数百棟担当してきた信頼できる運営会社に依頼しているので1室オーナーさまは実務など一切ございません。
  1棟で出た利益を32室で均等割し配当を受けれる管理になります。
  計算式は以下の通りです。
  【1棟売上】-【1棟経費】-【運営委託費(売上の15%)】=【1棟利益】
  【1棟利益】÷【32室】=【1室オーナー様利益】
  ※別途賃料が75,000円/月かかります
  
  ※所有権売買ではありません

  変更後

  インバウンドが戻りつつある沖縄の旅館業案件になります。
  コロナ期間は厳しい状況でしたが昨今、海外客が多く見られるようになり大変盛り上がっております。
  
  沖縄という立地からインバウンド需要は高く、近くに米軍キャンプがある為、キャンプの家族連れや友人などがロングステイで宿泊することが多いです。来年以降さらに伸び代があります。
  
  室内に配備している家具や家電はそのまま譲渡させていただきますのでスタートアップが非常にスムーズになります。
  また、民泊新法ではなく旅館業申請の為、宿泊数に制限がなく365日、一年を通しての運営が可能になります。
  
  運営も運営代行会社が行いますので自走可能、全国どこにお住まいでも事業オーナーになれます。
• 製品サービス

• 変更前

  初期費用150万円
  賃料7.5万円/月で1部屋ごとの事業権を譲渡になります。
  
  一般的に宿泊施設を運営する場合、物件購入・運営は高額な初期費用と運営費用、維持費が発生し
  【売上】ｰ【経費】＝【利益】で経費が売上を上回る場合に赤字になるリスクが生じますが本件は赤字が生じる場合でも賃料以上のご負担はございません。

  変更後

  初期費用150万円
  賃料7.5万円/月で1部屋ごとの事業権を譲渡になります。
  
  一般的に宿泊施設を運営する場合、物件購入・運営は高額な初期費用と運営費用、維持費が発生し
  【売上】ｰ【経費】＝【利益】で経費が売上を上回る場合に赤字になるリスクが生じますが本件は赤字が生じる場合でも賃料以上の請求、ご負担はございません。
• 売却希望価格の根拠

• 変更前

  他にはないビジネスモデルで年間での利回りを106％前後を想定しております。

  変更後

  インバウンドの回復傾向
  2024年訪日外国人数が本年対比倍の4000万人
  2年後話題のテーマパーク建設
  

• 「案件名」「総資産」「有利子負債」「役員報酬総額」「減価償却費」が更新されました
• 2023-09-05 09:00
• 案件名

• 変更前

  想定利回り106%！不労収入！】民泊経営のホテル版！！

  変更後

  【想定利回り106%！不労収入！】民泊経営の沖縄ホテル版！
• 総資産

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 有利子負債

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 役員報酬総額

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 減価償却費

• 変更前

  (2022年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)