【大阪２店舗の運営権を譲渡】駅５分の好立地レンタルスペース

業種

公開日：2023-09-07 / 更新日：2024-02-06 / 売り手確認日：2026年6月

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交渉数 ??

代理案件

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 大阪府
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 66万円

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早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2023-09-07
更新日：2024-02-06
売り手確認日：2026年6月
ID：S14127

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

大阪府で、東梅田と心斎橋の2店舗を運営するレンタルスペース事業の譲渡案件です。建物を賃借して運営しており、両店舗の運営権をセットで引き継ぎます。

【強み】

両店舗とも駅徒歩5分の立地で、個人・法人の会議やテレワーク、動画撮影など幅広い用途に利用されています。設備や内装備品、家具家電もそのまま譲渡されます。

【どんな買い手に向いているか】

既にレンタルスペース運営や不動産活用を行っている方、または立ち上げ済み事業を引き継ぎたい方に適しています。2店舗をまとめて運営したい買い手にも向いています。

【留意点】

本件は建物所有者との賃貸借契約を別途締結する必要があり、仲介手数料や敷金、火災保険料等として約70万円の費用見込みがあります。契約条件や更新条件を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2023年12月期

2023年12月期

2023年12月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

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案件概要

所在地
近畿＞大阪府＞大阪市
従業員数
社員なし
譲渡資産
譲渡理由
戦略見直しのため
オーナー（当該事業運営者）が遠方に居住しており、直接的な運営が難しいと判断した為
売却希望時期
3か月内
更新日
2024-02-06

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
建物所有者より部屋を賃借してレンタルスペースを運営しています。
本件はそのレンタルスペースの運営権を譲渡します。 
なお、譲渡対象店舗は「東梅田」「心斎橋」の２店舗（セット）です。
１店舗ずつの譲渡は致しませんので、ご了承くださいませ。  

【店舗概要①】（東梅田）
所在地　：大阪府大阪市北区兎我野町 
交通　　：Osaka Metro谷町線 / 東梅田駅徒歩5分
 　　　　 Osaka Metro御堂筋線 / 梅田駅徒歩8分
利便施設：ローソンまで約30m
 　　　　　デイリーヤマザキまで約140m
賃料　　：71,500円（管理費・消費税込み）
インフラ：約9,700円（ネット、水道光熱費）
広さ　　：34m2
収容人数：20名 

【店舗概要②】（心斎橋）
所在地　：大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目
交通　　：Osaka Metro御堂筋線 / 心斎橋駅徒歩５分
　　　　　Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 心斎橋駅徒歩5分
利便施設：ファミリーマートまで約60m
　　　　　セブンイレブンまで約170m
賃料　　：68,750円（管理費・消費税込み）
インフラ：約10,930円（ネット、水道光熱費）
広さ　　：20m2
収容人数：10名

 【譲渡価格】
■ 66万円
※ 内装備品や家具家電等の資産はそのまま譲渡します。
※ 本件譲渡契約とは別に建物所有者と建物賃貸借契約が必要となります。
※ 建物所有者との建物賃貸借契約を締結するにあたり、以下の費用が発生します。（あくまで目安です）
・仲介手数料、敷金、火災保険料等　約70万円（２店舗分）

【運用実績】
 2023年の月別「売上」は以下のとおりです。
・2023/1　　263,536円
・2023/2　　291,907円
・2023/3　　307,190円
・2023/4　　250,491円
・2023/5　　269,266円
・2023/6　　229,094円
・2023/7　　251,713円
・2023/8　　341,524円
・2023/9　　248,988円
・2023/10　 243,776円
・2023/11　 242,915円
・2023/12　 301,705円

  【経費】
毎月の経費は以下のとおりです。
■ 240,880円〜250,880円
（内訳）
・賃料 140,250円
・インフラ 20,630円（電気・水道・インターネット）
・サイト手数料約80,000〜90,000円（売上の約30%）

【このような方におすすめ】
・すぐにセカンドビジネスをスタートしたい方
・既に立ち上がっているビジネスを引き継ぎたい方
・ご自身で不動産屋を巡って、物件探しをしたくない方
・内装準備などオープンに時間や手間をかけたくない方

  【当社からのコメント】
当社はオーナー（当該事業運営者）から、譲渡手続きの代行を委託された立場にございます。
そのため、お問合せの内容によっては、当社よりオーナーに詳細を確認しご回答するため、お時間をいただく場合がございますことをご了承くださいませ。 
主な顧客
＜主な顧客＞
個人、法人ともに利用があります。

＜主な用途＞
■ 個人
・web会議、面談
・テレワーク
・学習
・ワークショップ
・動画撮影、収録
・ボード、カードゲーム等
■ 法人
・会議、打ち合わせ
・商談
・サロン等
製品サービス
（東梅田）
7～24時の17時間、365日利用可能。
利用料金は以下のとおりです。
■平日（7-8） 104円/h
  　　（8-24） 627円/h
■休日（7-8） 149円/h
  　　（8-24） 1,215円/h

（心斎橋）
7～24時の17時間、365日利用可能。
利用料金は以下のとおりです。
■平日(7-8時)　104円/h
 　　（8-24時） 757円/h
■休日(7-8時) 　125円/h
 　　（8-24時） 951円/h

※共に直前予約は10%OFF
製品・サービスの販売・提供方法
インスタベース、スペースマーケット、スペイシー（ポータルサイト）に情報を掲載し、お客様から予約を頂戴しています。
事業の強み/差別化ポイント
実際に本店舗をご利用いただいた方々から、以下のようなレビュー評価をいただいております。

（一部抜粋）
【評価：★★★★★】
コメント：料金が安価、入りやすい。

【評価：★★★★★】
コメント：綺麗で設備も整っており良い空間でした。

【評価：★★★★★】
コメント：少人数の打合せでいつも利用させていただいています。立地が良く、価格的にお得感があります。

【評価：★★★★★】
コメント：部屋までの案内もわかりやすく、とても快適に利用させて頂きました！

【評価：★★★★★】
コメント：駅の近くでスムーズに利用できました。また利用したいと思います。

【評価：★★★★★】
コメント：駅から近くて安いのが良かったです!

【評価：★★★★★】
コメント：色々な設備が整っていたので、とてもありがたかったです。お値段もとてもお手頃でした！

【評価：★★★★★】
コメント：あの立地でめちゃくちゃ安かったです。また使用させて頂きたいと思います。

【評価：★★★★★】
コメント：室内は広かったので大人数での打合せやセミナーに利用したいと思います。

【評価：★★★★★】
コメント：友人と勉強会と動画撮影を行いました。動画撮影の環境も整っていて、広くて使いやすかったです。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
【当社からのお願い】
恐れ入りますが、ご興味をお持ちいただいた方に於かれましては「匿名交渉」ではなく、「実名交渉」でお問合せくださいますようお願い申し上げます。
追記事項