公開日:2025-03-05 / 更新日:2025-03-05 / 売り手確認日:2026年10月
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 代理案件
-
仲介手数料あり
?トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。
- 売上高
- 1円〜500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 神奈川県
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 1,200万円 +仲介手数料
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
- 公開日:2025-03-05
- 更新日:2025-03-05
- 売り手確認日:2026年10月
- ID:S21874
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 代理案件
-
仲介手数料あり
?トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
AI案件要約
【事業内容】
神奈川県横浜市の戸建て型、個室5部屋のシェアハウス一棟の譲渡案件です。京急電鉄本線の急行停車駅から徒歩9分にあります。
【強み】
5年前に900万円かけてリフォーム済みで、準主要駅から徒歩圏の立地です。海沿いの物流施設が多いエリアで、経済性を重視する入居需要を取り込みやすい点が特徴です。
【どんな買い手に向いているか】
不動産運営の経験がある方や、少ない運営業務でシェアハウス事業を引き継ぎたい方に適しています。
【留意点】
入居者の入れ替わりや稼働率の変動、集客ルートがシェアシェアとジモティーに限られる点、譲渡スキームの詳細は交渉時に確認することを推奨します。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2024年度
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>神奈川県>東部
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 不動産,ノウハウ
神奈川県横浜市の準主要駅から徒歩圏の個室型シェアハウス一棟の事業譲渡(5年前に900万円かけてリフォーム済み、個室5部屋+共用部分)。土地と建物も譲渡対象 - 譲渡理由
- その他
不動産投資であるため現オーナーとして利益確定および資金確保が目的となります(現オーナーは今後も不動産投資を続けていく予定であり、そのための資金に充当します) - 売却希望時期
- 指定なし
- 更新日
- 2025-03-05
※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- ・横浜市内の戸建て型、個室型のシェアハウス一棟の譲渡案件(土地263㎡、建物108㎡)
・京急電鉄本線の急行停車駅から徒歩9分に所在するシェアハウス。現在は4名が入居中であり過去1年の平均稼働率も80%。入居者の平均的な滞在期間は1年程度(年5回の集客活動)。
・入居者の多くが30-40代の男性労働者となっている。海沿いの倉庫などの物流施設の作業員などが多い。
・一部屋辺りの家賃3万円+管理費1.5万円。水道光熱費なども込みであり、経済性を重視したシェアハウスとなっている。
過去3年の営業キャッシュフロー(=売上-現金経費)は、120万-130万円台で推移しております。
・集客のルートは、大手シェアハウスサイトの「シェアシェア」や、地元情報サイトの「ジモティ」の2つ。 - 主な顧客
- 経済性を重視する30-40代の独身男性
- 製品サービス
- 戸建てシェアハウス。個室5部屋
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 大手プラットフォームのシェアシェア、地元コミュニティサイトのジモティーで集客
- 事業の強み/差別化ポイント
- ・準主要駅から徒歩9分であり比較的利便性があり、また海の見える眺望の良い立地で入居者を集めやすい
・海沿いの物流施設の多いエリアに所在しており、経済性を重視するシェアハウスユーザーのコア層となる「年収低めの独身男性」からの住居需要が高い。これにより入居者退去時でも新たな入居者を確保しやすい
・オーナーの業務は、①新規顧客の内見対応と契約対応、②備品の補充の2つで限定的であり負担が少ないこと(清掃は住人がやっている状況) - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 細かい売却スキームについては買い手と相談予定
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
代理掲載の情報
- 買い手からいただく手数料
- あり
- 買い手からいただく手数料詳細
- 本件は仲介業者よる仲介案件です。そのため譲渡成約時に限り、買い手手数料30万円+税をお支払い頂きます。
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- 200万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
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- 1,000万円〜2,500万円
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- 所在地
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