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ID:S22703

【収益マンション2棟の不動産賃貸業M&A】再開発エリア・駅5分・築浅!防音性能付き高収益マンション

公開日:2025-04-28 / 更新日:2025-04-28 / 売り手確認日:2026年2月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
2,500万円〜5,000万円
営業利益
2,500万円〜5,000万円
所在地
関東・甲信越
従業員数
5人以下

売却希望価格

3億6,000万円 +仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2025-04-28
  • 更新日:2025-04-28
  • 売り手確認日:2026年2月
  • ID:S22703
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

関東で収益マンション2棟を運営する不動産賃貸業の案件です。いずれも直近数年内に竣工した築浅物件で、駅徒歩5分以内の立地が特徴です。

【強み】

駅徒歩5分以内の好立地に加え、24時間楽器演奏が可能な高い防音性能を備えた築浅物件です。再開発が見込まれる周辺環境も強みです。

【どんな買い手に向いているか】

関東で不動産賃貸事業の拡大を検討する方や、防音性能を活かした入居者層の受け皿を求める買い手に適しています。

【留意点】

代表者1名での運営体制のため、引継ぎ範囲や運営手順、入居者対応の実務を確認することを推奨します。株式100%譲渡の条件も併せて確認してください。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2024年度

2024年度

  • 2024年度

  • 売上高

    2,500万円〜5,000万円
  • 営業利益

    2,500万円〜5,000万円
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 不動産,設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,ソフトウェア,ウェブサイト・アプリ
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2025-04-28

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 関東で収益マンション2棟の不動産賃貸事業を展開しています。両物件とも直近数年内に竣工された新築物件であり、24時間楽器演奏が可能な高い防音性能を備えています。駅徒歩5分以内という優れたアクセス性と、希少な立地を活かした事業運営を行っています。
  • 主な顧客
  • 関東での居住を希望する入居者様を中心に、特に音楽活動や防音性能を重視する顧客層からの需要が見込まれます。立地条件の良さから、ビジネスパーソンや学生など、幅広い層からの需要が期待できます。
  • 製品サービス
  • 高品質な居住空間の提供を行っています。特筆すべき特徴として、24時間楽器演奏が可能な高い防音性能を備えており、音楽活動を行う入居者のニーズにも対応可能です。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 不動産賃貸業として、入居者様への賃貸サービスを提供しています。代表者1名での運営体制ながら、安定した賃貸運営を実現しています。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・立地の優位性:駅徒歩5分以内という好立地
    ・建物の高スペック:24時間楽器演奏可能な高い防音性能
    ・将来性:周辺地域の再開発も見込まれ、資産価値上昇の可能性
    ・築浅物件:直近数年内の竣工で、建物の経年劣化リスクが低い
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • ・譲渡スキーム:株式100%譲渡
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 未回答
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • 未回答
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • 未回答
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • 未回答
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • 未回答
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 本案件につきましては、TRANBIへの利用料金とは別に下記の手数料が発生いたします。
    成功報酬:最終の譲渡価格に応じて手数料は決まりますが、最低手数料は2500万円(税別)となります。

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営業利益
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譲渡希望価格
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交渉対象
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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0円〜500万円

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所在地
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譲渡希望価格
10億円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
5,000万円〜7,500万円

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4,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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