◆都内屈指の絶好立地◆ラグジュアリー内装完備の多目的レンタルスペース事業譲渡

財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ
• 譲渡理由
• その他
  オーナーの本業好調につき、経営リソース効率化のため
  ※事業譲渡の承認済案件です
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2026-09-24

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• ■都内好立地にある多目的レンタルスペースの運営
  
  都内主要エリアに位置する、ラグジュアリーな内装の多目的レンタルスペース事業です。最寄り駅から徒歩圏内で、複数路線からのアクセスも可能な利便性の高い立地にあり、会議、商談、撮影、セミナー、交流会、少人数イベント、趣味性の高い集まりなど、幅広い用途で利用されています。
  
  大手レンタルスペース予約サイトを活用して集客・予約受付を行っており、既に多数の利用実績と高評価レビューを獲得しています。落ち着いた雰囲気と高級感のある内装により、一般的な貸し会議室やイベントスペースとは異なる、上質な空間を求める利用者層に支持されています。
  
  本スペースの特徴は、通常のレンタルスペース運営だけでなく、物販・EC事業の運営拠点としても活用できる点です。これまで、商品撮影、仕分け作業、在庫ストック、梱包資材の保管、アルバイト面接、作業場、各種トレーニングなどにも活用されてきました。
  
  そのため、時間貸しによるレンタル収益に加え、商品撮影、SNS・EC用コンテンツ制作、セミナー、講座、コンサルティング、法人利用など、買い手様の既存事業や新規事業と組み合わせた展開も期待できます。
  
  また、ビジネス利用にも対応可能なため、副業・個人事業・小規模法人の事業拠点としても活用しやすいスペースです。譲渡後は、既存のレンタルスペース運営に加え、物販・撮影・作業拠点としての活用など、幅広い収益化の可能性があります。
• 主な顧客
• 主な利用者は、30〜40代を中心とした比較的落ち着いた層です。立地や内装の雰囲気もあり、会議、商談、撮影、交流会、少人数イベント、趣味性の高い集まりなど、目的意識を持った利用が多い点が特徴です。
  
  経営者、個人事業主、会社員の副業層、専門職、コミュニティ運営者など、ビジネス感度の高い利用者との相性が良く、定期利用やリピート利用、紹介による利用にもつながりやすいスペースです。
  
  また、ポーカーやボードゲームなどの趣味性の高い利用に加え、セミナー、勉強会、商品撮影、在庫整理、仕分け作業、アルバイト面接、スタッフ教育、各種トレーニングなど、事業運営の実務スペースとしても活用可能です。
  
  立地エリアの特性上、比較的モラルの高い利用者が多く、丁寧に利用される傾向があります。価格だけで選ばれるスペースではなく、雰囲気・利便性・活用の幅を重視する顧客層に支持されています。
  
  譲渡後は、既存利用者に加え、物販事業者、EC運営者、セミナー講師、コンサルタント、撮影利用者、コミュニティ運営者など、幅広い顧客層への展開が期待できます。
  また、単なる遊興目的だけでなく、セミナー、勉強会、打ち合わせ、商品撮影、SNS・EC用コンテンツ制作、在庫整理、仕分け作業、アルバイト面接、スタッフ教育、各種トレーニングなど、事業利用にも対応できる点が特徴です。
  
  立地エリアの特性上、比較的モラルの高い利用者が多く、丁寧に利用される傾向があります。価格の安さだけで選ばれるスペースではなく、アクセスの良さ、内装の雰囲気、利便性、活用の幅を重視する顧客層に支持されています。
  
  今後は、既存のレンタルスペース利用者に加え、物販事業者、EC運営者、撮影利用者、セミナー講師、コンサルタント、小規模法人、コミュニティ運営者など、より幅広い顧客層への展開も期待できます。
• 製品サービス
• 【多目的利用可能なレンタルスペース事業】
  
  都内好立地にある、落ち着いた雰囲気の多目的レンタルスペースです。会議、撮影、セミナー、交流会、少人数イベント、商談、各種作業スペースなど、幅広い用途で利用可能です。
  
  レンタルスペース大手予約サイトを活用し、24時間365日予約受付が可能な体制を構築しています。また、代行会社を挟まない自社運営体制により、管理・清掃・問い合わせ対応・予約管理など、運営に必要な一連のノウハウが蓄積されています。レンタルスペース運営が初めての方でも、既存の運営フローを引き継ぐことで、比較的スムーズに事業を開始しやすいモデルです。
  
  本スペースの大きな特徴は、単なる時間貸しスペースにとどまらず、物販事業の運営拠点としても活用できる点です。実際に、商品撮影、仕分け作業、在庫ストック、梱包資材の保管、アルバイト面接、作業場、各種トレーニングなど、物販・EC運営に必要な複数の業務に活用されてきました。
  
  そのため、レンタルスペース単体の収益だけでなく、商品撮影、EC販売、SNS発信用コンテンツ制作、セミナー、講座、コンサルティングなど、既存事業や新規事業と組み合わせた活用も期待できます。
  
  内装はラグジュアリー感のある落ち着いた空間で、商品撮影や動画撮影にも適しています。業務用冷蔵・冷凍庫、食器類、グラス類、イベント備品、収納スペースなども備えており、パーティー利用から撮影、作業、物販関連業務まで柔軟に対応可能です。
  
  レンタルスペース運営に加え、物販・撮影・作業拠点としても活用できる、複数の収益導線を作りやすい事業です。ご希望に応じて、運営方法や物販活用ノウハウの引き継ぎについても相談可能です。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 本スペースは、大手レンタルスペース予約プラットフォームを活用し、オンライン上で集客・予約受付・決済・利用案内を行っています。予約受付は24時間365日可能で、利用者は希望日時や用途に応じて予約サイトから申し込みを行う流れです。
  
  運営は代行会社を挟まず、自社運営にて行っています。予約管理、問い合わせ対応、利用案内、清掃手配、備品管理、利用後確認など、レンタルスペース運営に必要な一連の業務フローが整備されており、管理人・清掃スタッフによる運営体制も構築済みです。
  
  現在は、会議、商談、撮影、セミナー、少人数イベント、趣味性の高い集まりなどを中心に提供しています。また、商品撮影、仕分け作業、在庫保管、資材置き場、アルバイト面接、スタッフ作業場、各種トレーニングなど、物販・EC事業の実務スペースとしても活用可能です。
  
  譲渡後は、既存の予約サイト運営を継続しながら、直接予約、定期利用、法人利用、撮影利用、物販事業者向けプランなどを強化することで、さらなる収益化が期待できます。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 本事業の最大の強みは、都内好立地にあるレンタルスペースとしての集客力に加え、物販・撮影・作業拠点としても活用できる点です。最寄り駅から徒歩圏内で、複数路線からアクセス可能な利便性の高い立地にあり、周辺にはコンビニ、郵便局、駐車場なども揃っているため、利用者にとって使いやすい環境です。
  
  内装は、落ち着きと高級感のあるラグジュアリーな空間に仕上げられており、会議、商談、撮影、少人数イベント、交流会、趣味性の高い集まりなど、幅広い用途に対応できます。備品も充実しており、食器類、グラス類、イベント備品、業務用冷蔵・冷凍庫、収納スペースなどを備えているため、利用シーンを広げやすい点も魅力です。
  
  また、単なる時間貸しスペースとしてだけでなく、商品撮影、仕分け作業、在庫ストック、資材置き場、アルバイト面接、作業場、各種トレーニングなど、物販・EC事業の実務拠点としても活用されてきました。オーナー自身の物販事業では、月商約400万円規模、利益率約30％の事業運営に本スペースを活用しており、クライアント事例でも月商約50万円規模、利益率約40％の物販事業運営に活用された実績があります。
  
  代行会社を挟まない自社運営体制により、予約管理、清掃、問い合わせ対応、備品管理、利用者対応など、レンタルスペース運営に必要な一連のノウハウが蓄積されています。そのため、譲渡後も既存の運営フローを引き継ぐことで、比較的スムーズに運営を開始しやすい事業です。
  
  さらに、周辺エリアでは開発や人口増加も見込まれており、今後も会議・撮影・イベント・事業利用などの需要が期待できます。レンタルスペース単体の収益に加え、物販、EC、撮影、セミナー、講座、コンサルティング、法人利用など、買い手様の既存事業と組み合わせることで、複数の収益導線を作れる可能性があります。
  
  ご希望に応じて、運営方法や物販活用ノウハウの引き継ぎ、収益最大化に向けたサポートについても相談可能です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 本案件は下記に当てはまる方向けに譲渡したいと考えています。
  ①副業で安定収益を得たい方
  ②都内にご自身のビジネスやイベント拠点を持ちたい方
  ③完全手放し（自動化）ではなく、1/2～2/3程度はプラスアルファの収益を生み出す事業用途に使いたい方
  ④ポーカーに関心がある方
  ⑤ラグジュアリー物販業にも興味がある方
  ⑥レンタルスペース運営とシナジー効果のある事業を既に運営している方、もしくは運営したい方
  ⑦即断即決できる方
  
  お申込み時には、下記4点をご記載ください。
  ・本事業に関心を持った理由・背景
  ・本事業の買収希望時期
  ・本事業の買収希望価格
  ・現在のご職業・事業内容
  
  ※注記
  譲渡価格には物件の契約費用（敷金・礼金等含む）は含まれていません。
  また物件契約にかかる審査や保証は別途必要となります。
  
  ご希望に応じて、譲渡条件や価格、運用相談にも柔軟に対応いたします。
  現地見学や収支実績の確認等、お気軽にお問合せください。

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ