博多区ホテルにおける事業売却(転貸) 利回り15%-20%!

公開日:2019-02-26 / 更新日:2019-02-26

ID:S02370

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  • 閲覧数 9,904
売上高
1,000万円〜2,500万円
営業利益
500万円〜1,000万円
所在地
福岡県
従業員数
200人以下

売却希望価格

1,000万円〜3,000万円

  • 公開日:2019-02-26
  • 更新日:2019-02-26
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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2018年度

2018年度

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  • 売上高

    1,000万円〜2,500万円
  • 営業利益

    500万円〜1,000万円
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案件概要

  • 所在地
  • 九州・沖縄>福岡県>福岡地方
  • 従業員数
  • 200人以下
  • 譲渡資産

  • 賃貸借契約の権利(転貸)
  • 譲渡理由
  • その他
    今後の更なる物件運用における資金調達の為
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2019-02-26

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • オーナー様から借上げをしている物件(8部屋)をホテルとして運営できるよう、内装設備の導入、ホテルとしての営業許可等を取得し、現在既にでホテルとして稼働しております。
    本提案においては、当該物件を転貸し、購入者様へホテル運営の権利を売却することを検討しております。

    具体的な売却物の内容
    ①賃貸借の転貸権利
    ②内装・家具・消防設備一式

    また、ホテル未経験の方においては、転貸後に弊社にホテル運営を委託いただくことも可能でございます。
    ※ホテル運営の委託を強制するものではありません。
  • 主な顧客
  • 当ホテルの宿泊者様
  • 製品サービス
  • ホテル・宿泊施設
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 各種旅行代理店サイト等を通じて
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 住居目的で建てられた物件をホテルへと用途変更して運用している為、ホテルとしての運営が困難となった場合においても賃貸物件として貸し出すことが可能です。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • ホテル運営の経験のない業者様においても、弊社にて運営代行を実施することが可能な為、安心して購入が可能です。
    ホテル運営の経験がある方においては自社にて運営を行うことにより、より利回りを高めることができるかと存じます。
    また、これからホテル運営を始めてみたいという方にも小規模(8部屋)のため、お手頃な規模間のホテルとなります。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 知財・特許等の技術
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • はい
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • 未回答
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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財務数値の比較表
本案件
業界平均
ROA(総資産利益率)
XXX
XXX
ROE(自己資本利益率)
XXX
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売上高
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営業利益率
XXX
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PER(株価収益率)
XXX
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PBR(株価純資産倍率)
XXX
XXX

過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

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