業種
ID：S26314

【墨田区／旅館業取得済み】スカイツリー近郊・欧米系インバウンド特化の民泊／副業可・運営引継ぎ可

業種

公開日：2025-12-08 / 更新日：2025-12-11

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
東京都
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 150万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2025-12-08
  • 更新日：2025-12-11
  • ID：S26314
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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2024年2月期

2024年2月期

  • 2024年2月期

  • 売上高

    1円〜500万円

  • 営業利益

    0円〜500万円

  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越＞東京都＞23区
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ
    家具・家電につきましては一式そろえており、原状回復なしで現在の状態のままお引き渡しさせていただきます。
  • 譲渡理由
  • その他
    個人的な事情により現地訪問が難しくなり、今後継続して事業運営に十分に関わることが難しいと判断したため、事業の譲渡を検討しております。大切に運営してきた事業を、適切に引き継いでいただける方にお任せしたいと考えています。
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2025-12-11

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 本物件は、インバウンド観光客向けの宿泊事業です。
    宿泊客の構成は、約79.1%が欧米系、約14.9%がアジア系、約5.9%が日本国内からの利用者で、特に欧米圏からの長期滞在ファミリー・カップルに高い支持を得ています。

    温かみのある白基調の内装やユニークな間取りなど、海外観光客の滞在ニーズに合致した仕様で、快適な滞在を提供しています。観光客に人気の高いエリアに位置し、安定した稼働が期待できる宿泊事業です。

    年間を通じて欧米系観光客を中心に安定した需要があり、繁忙期は月60〜80万円、閑散期は月40〜50万円の売上を記録するなど、約1年の運営実績を持つ再現性の高い宿泊事業です。
    旅館業許可は取得済みで、清掃会社・24時間対応業者ともに引継ぎが可能なため、買い手様は初期投資を抑えて即時運営を開始できます。
  • 主な顧客
  • 宿泊客の構成は以下の通りで、欧米系観光客が約79.1%を占める点が大きな特徴です。

    - 欧米系観光客：79.1%（長期滞在・高単価傾向）
    - アジア系観光客：14.9%（台湾・香港中心）
    - 日本国内：5.9%

    中華圏（中国本土）からの予約は極めて少なく、市場変動の影響を受けにくい構造です。
    落ち着いたデザイン・ゆとりある空間・長期滞在向け設備が欧米客の嗜好と非常に相性が良い一方で、短期・回転率重視の旅行スタイルとは異なるためと考えられます。
    そのため、「欧米長期滞在客に最適化された宿泊物件」という明確なポジショニングが形成されており、安定した稼働と高単価が期待できます。
  • 製品サービス
  • 旅館業許可取得済みの宿泊施設として、キッチン・洗濯機・Wi-Fiなどを備えた長期滞在向けの宿泊サービスを提供しています。広い間取りと落ち着いたデザインは欧米圏の利用者から高評価を得ており、高単価・長期滞在を取り込みやすい点が特徴です。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 宿泊予約は Airbnb と Booking.com を中心に販売しており、海外OTAに特化することで運用負荷を最小限に抑えています。欧米圏からの予約比率が高く、レビューを起点とした自然流入が多い点が特徴です。

    各OTAに最適化した価格設定・写真・説明文を整備しており、海外ユーザーにも分かりやすい導線を確保しています。国内OTAは使用していないため、運用のシンプルさと海外向け訴求に特化した販売戦略が実現しています。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ◆ ① 欧米系利用比率が約80%という明確なターゲット構造
    高単価・長期滞在を取り込みやすく、売上の安定に寄与しています。

    ◆ ② 中華圏（中国本土）からの予約が極めて少ない
    市場変動や規制の影響を受けにくい稀少な宿泊事業モデル。

    ◆ ③ 長期滞在向け設備が充実
    キッチン・洗濯機・広い間取りなど、欧米ゲストとの相性が非常に高い。

    ◆ ④ 旅館業許可取得済み
    買い手様は名義変更のみで営業開始可能（新規取得費用20〜35万円の節約）。
    ※墨田区で旅館業を引き継ぐ際は、墨田区保健所への「承継承認申請」を行い、承認を受ける流れです。

    ◆ ⑤ 運営代行・清掃業者の引継ぎ可能
    初心者でもスムーズに運営できる体制が整っている。
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • ◆24時間対応（メッセージ代行・電話対応・チェックイン管理）は外部委託中で、買い手様が自主管理する場合、年間約60万円のコスト削減が可能です。また、現業者は当物件の運営フローを把握しており、そのまま引き継ぐことも可能です。

    ◆清掃業務は清掃会社に委託中で、自主管理（自己清掃）に切り替える場合、年間約100万円のコスト削減が見込めます。現在の清掃会社は当物件の仕様やルールを理解しているため、スムーズに引き継ぎ可能です。

    ◆旅館業許可は取得済みですが、買い手様による名義変更手続きが必要です。緊急駆けつけ要員の紹介も可能です。

    ◆Airbnbは規約上リスティング譲渡不可のため、新オーナー側で新規作成していただきます。Booking.comはレビューを含めたオーナー変更が可能です。

    ◆不動産会社・保証会社への初期費用は、家賃4ヶ月分が目安です。名義変更手数料・保証料・敷金・更新料等が含まれます。家賃は28.5万円です。

    特に、ご自身で運営したい方や、墨田区周辺にお住まいの方には非常におすすめの案件です。
    自主管理に切り替えることで年間約160万円のコスト削減が可能となり、高い再現性で収益化できます。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

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所在地
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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1,250万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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ID：S28308 公開日：2026-04-20

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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ID：S28143 公開日：2026-04-20

売上高
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所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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墨田区両国エリアの旅館業事業｜365日営業可能な希少許認可と高稼働の実績を承継

ID：S28257 公開日：2026-04-17

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
1,200万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

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ID：S28256 公開日：2026-04-16

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
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譲渡希望価格
250万円〜500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

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ID：S28200 公開日：2026-04-15

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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ID：S28163 公開日：2026-04-13

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

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売上高
1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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  • ホテル・旅館

熱海温泉旅館譲渡案件

ID：S27471 公開日：2026-02-26

売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
1億円〜2億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

江戸時代創業　長野県の有名源泉権3つを保有する温泉旅館（客室8室） — 高リピー…

ID：S27217 公開日：2026-02-26

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
長野県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【名湯100選にも選出された有名観光温泉地】～温泉旅館運営～

ID：S27380 公開日：2026-02-19

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
九州・沖縄
譲渡希望価格
1億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【旅館業/1棟アパートメントホテル】年間営業利益790万円／安定稼働の高収益案件

ID：S26913 公開日：2026-01-27

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
2,700万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

毎年スポーツ合宿で安定した売上げのある宿(今後も合宿需要が続く宿泊施設)

ID：S26934 公開日：2026-01-23

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
岐阜県
譲渡希望価格
1,280万円
交渉対象
個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【事業譲渡案件】関東のメディア露出多数のホテル・旅館業

ID：S26964 公開日：2026-01-23

売上高
0円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
7,500万円〜1億円
交渉対象
法人
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

【埼玉県】駅徒歩7分・20室超の好立地ビジネスホテル｜大手企業の支店が近く法人需…

ID：S26280 公開日：2026-01-07

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

品川区　旅館民泊365日運営可　品川駅、新馬場駅からアクセス良好　高稼働

ID：S26670 公開日：2026-01-05

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
150万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

愛知県南知多歴史ある建物で開業予定のオーベルジュの営業権譲渡

ID：S26643 公開日：2026-01-05

売上高
0円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

【不動産時価の約3分の1での譲渡/メディア掲載多数】静岡県×温泉旅館業

ID：S26523 公開日：2025-12-22

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
3,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

新宿区/住宅宿泊事業】新大久保徒歩5分！好ロケーションで民泊始められます！

ID：S26492 公開日：2025-12-18

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
600万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

おすすめ案件

  • フィットネス・スポーツ・パーソナルジム

自治体導入実績あり｜IoTヘルスケア事業譲渡

ID：S29002 公開日：2026-06-12

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
3,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • コワーキング・レンタルスペース

【年間利益130万超】池袋好立地・デザイナーズレンタルスペース・自走可能・24時…

ID：S29066 公開日：2026-06-12

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
350万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • テイクアウト・デリバリー

【譲渡価格150万円】コンパクトな路面店舗｜スモールスタート向け案件

ID：S29082 公開日：2026-06-12

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
京都府
譲渡希望価格
150万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • 寿司・うなぎ・日本料理店

【年商3,000万円】住宅密集エリアで営業中の飲食店｜業態転換も検討可能

ID：S29084 公開日：2026-06-12

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
250万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • レストラン

石垣島の希少な飲食店居抜き案件｜低家賃・設備一式譲渡

ID：S28958 公開日：2026-06-12

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
沖縄県
譲渡希望価格
1,100万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • 産業廃棄物運搬・処理

【中部地方】一般/産業廃棄物の収集運搬・中間処理・各種資源物リサイクル業

ID：S29088 公開日：2026-06-12

売上高
7億5,000万円〜10億円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
18億円
交渉対象
法人
営業利益
1億円〜2億5,000万円

  • レストラン

【駅近・女子会需要有】埼玉ビストロ1店舗

ID：S29046 公開日：2026-06-12

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
800万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
赤字

  • 塾・予備校

至急・FC加盟・安定した住宅地商圏｜静岡県西部エリアの個別指導塾

ID：S29078 公開日：2026-06-12

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
70万4,000円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 塾・予備校

至急・FC加盟・地域密着型運営｜北海道札幌市内の個別指導塾

ID：S29079 公開日：2026-06-12

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ウェブサイト・ウェブメディア・アプリ・SaaS

無借金 / 安定ストック収入有　中小法人向けパッケージサービスを提供するIT・通…

ID：S29073 公開日：2026-06-12

売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
5億5,000万円
交渉対象
法人
営業利益
2,500万円〜5,000万円

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