【墨田区／旅館業取得済み】スカイツリー近郊・欧米系インバウンド特化の民泊／副業可・運営引継ぎ可
公開日：2025-12-08 / 更新日：2025-12-08
ID：S26314
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 売上高
- 1円〜500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 150万円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
- 公開日：2025-12-08
- 更新日：2025-12-08
- ID：S26314
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2024年2月期
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越＞東京都＞23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ
- 譲渡理由
- その他
個人的な事情により現地訪問が難しくなり、今後継続して事業運営に十分に関わることが難しいと判断したため、事業の譲渡を検討しております。大切に運営してきた事業を、適切に引き継いでいただける方にお任せしたいと考えています。 - 売却希望時期
- 3か月内
- 更新日
- 2025-12-08
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 本物件は、インバウンド観光客向けの宿泊事業です。
宿泊客の構成は、約79.1%が欧米系、約14.9%がアジア系、約5.9%が日本国内からの利用者で、特に欧米圏からの長期滞在ファミリー・カップルに高い支持を得ています。
温かみのある白基調の内装やユニークな間取りなど、海外観光客の滞在ニーズに合致した仕様で、快適な滞在を提供しています。観光客に人気の高いエリアに位置し、安定した稼働が期待できる宿泊事業です。
年間を通じて欧米系観光客を中心に安定した需要があり、繁忙期は月60〜80万円、閑散期は月40〜50万円の売上を記録するなど、約1年の運営実績を持つ再現性の高い宿泊事業です。
旅館業許可は取得済みで、清掃会社・24時間対応業者ともに引継ぎが可能なため、買い手様は初期投資を抑えて即時運営を開始できます。 - 主な顧客
- 宿泊客の構成は以下の通りで、欧米系観光客が約79.1%を占める点が大きな特徴です。
- 欧米系観光客：79.1%（長期滞在・高単価傾向）
- アジア系観光客：14.9%（台湾・香港中心）
- 日本国内：5.9%
中華圏（中国本土）からの予約は極めて少なく、市場変動の影響を受けにくい構造です。
落ち着いたデザイン・ゆとりある空間・長期滞在向け設備が欧米客の嗜好と非常に相性が良い一方で、短期・回転率重視の旅行スタイルとは異なるためと考えられます。
そのため、「欧米長期滞在客に最適化された宿泊物件」という明確なポジショニングが形成されており、安定した稼働と高単価が期待できます。 - 製品サービス
- 旅館業許可取得済みの宿泊施設として、キッチン・洗濯機・Wi-Fiなどを備えた長期滞在向けの宿泊サービスを提供しています。広い間取りと落ち着いたデザインは欧米圏の利用者から高評価を得ており、高単価・長期滞在を取り込みやすい点が特徴です。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 宿泊予約は Airbnb と Booking.com を中心に販売しており、海外OTAに特化することで運用負荷を最小限に抑えています。欧米圏からの予約比率が高く、レビューを起点とした自然流入が多い点が特徴です。
各OTAに最適化した価格設定・写真・説明文を整備しており、海外ユーザーにも分かりやすい導線を確保しています。国内OTAは使用していないため、運用のシンプルさと海外向け訴求に特化した販売戦略が実現しています。 - 事業の強み/差別化ポイント
- ◆ ① 欧米系利用比率が約80%という明確なターゲット構造
高単価・長期滞在を取り込みやすく、売上の安定に寄与しています。
◆ ② 中華圏（中国本土）からの予約が極めて少ない
市場変動や規制の影響を受けにくい稀少な宿泊事業モデル。
◆ ③ 長期滞在向け設備が充実
キッチン・洗濯機・広い間取りなど、欧米ゲストとの相性が非常に高い。
◆ ④ 旅館業許可取得済み
買い手様は名義変更のみで営業開始可能（新規取得費用20〜35万円の節約）。
※墨田区で旅館業を引き継ぐ際は、墨田区保健所への「承継承認申請」を行い、承認を受ける流れです。
◆ ⑤ 運営代行・清掃業者の引継ぎ可能
初心者でもスムーズに運営できる体制が整っている。 - 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
- ◆24時間対応（メッセージ代行・電話対応・チェックイン管理）は外部委託中で、買い手様が自主管理する場合、年間約60万円のコスト削減が可能です。また、現業者は当物件の運営フローを把握しており、そのまま引き継ぐことも可能です。
◆清掃業務は清掃会社に委託中で、自主管理（自己清掃）に切り替える場合、年間約100万円のコスト削減が見込めます。現在の清掃会社は当物件の仕様やルールを理解しているため、スムーズに引き継ぎ可能です。
◆旅館業許可は取得済みですが、買い手様による名義変更手続きが必要です。緊急駆けつけ要員の紹介も可能です。
◆Airbnbは規約上リスティング譲渡不可のため、新オーナー側で新規作成していただきます。Booking.comはレビューを含めたオーナー変更が可能です。
◆不動産会社・保証会社への初期費用は、家賃4ヶ月分が目安です。名義変更手数料・保証料・敷金・更新料等が含まれます。家賃は28.5万円です。
特に、ご自身で運営したい方や、墨田区周辺にお住まいの方には非常におすすめの案件です。
自主管理に切り替えることで年間約160万円のコスト削減が可能となり、高い再現性で収益化できます。 - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか？
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか？
- なし
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
- いいえ
売り手の方への問合せ・交渉申込
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- 1円〜500万円
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- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 80万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 0円〜500万円
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- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 北海道
- 譲渡希望価格
- 1,900万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 静岡県
- 譲渡希望価格
- 550万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
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- 譲渡希望価格
- 1,000万円〜3,000万円
- 交渉対象
- 法人
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- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 750万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 1円〜500万円
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- 300万円
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- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 300万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 鹿児島県
- 譲渡希望価格
- 3,000万円〜5,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 400万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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ID：S25767 公開日：2025-11-05
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 1円〜500万円
- 所在地
- 沖縄県
- 譲渡希望価格
- 180万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 北海道
- 譲渡希望価格
- 200万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 200万円
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- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 0円〜500万円
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- 所在地
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- 譲渡希望価格
- 180万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 京都府
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- 170万円
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- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 2,700万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
ホテル・旅館
【観光地の温泉権＋1万坪の土地付き】 客室と宴会場を備えた温泉旅館
ID：S23974 公開日：2025-08-04
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 静岡県
- 譲渡希望価格
- 5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
-
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ホテル・旅館
自走可！【京都ラグジュアリーホテル１室の運営権！築浅 】
ID：S24281 公開日：2025-08-04
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 京都府
- 譲渡希望価格
- 140万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
-
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ホテル・旅館
【長崎・黒字】旅館業許可５施設・世界遺産エリア集客安定の宿泊事業・収益物件込
ID：S24260 公開日：2025-08-01
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 長崎県
- 譲渡希望価格
- 1,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
ホテル・旅館
有名温泉街の温泉旅館（温泉権保有・創業80年超）
ID：S24259 公開日：2025-08-01
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 0円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
-
-
ホテル・旅館
伊勢海老🦐地元食材で高評価のプチホテル🏩人気観光スポット多数で売上アップの伸びし…
ID：S23716 公開日：2025-08-01
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 三重県
- 譲渡希望価格
- 3,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
-
-
ホテル・旅館
【営業黒字】東北エリアのファンションホテル運営会社の譲渡案件
ID：S24236 公開日：2025-07-30
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 東北
- 譲渡希望価格
- 1億8,000万円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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ホテル・旅館
月利益50万円超え☆名古屋市内☆一軒家フル改装民泊☆家賃８万円☆自走可能☆
ID：S24218 公開日：2025-07-30
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 1,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
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ホテル・旅館
高稼働 江東区旅館業民泊 駅近2室ごと（まとめて1棟運用も相談可）
ID：S23936 公開日：2025-07-29
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 2,320万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
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ホテル・旅館
【世界遺産エリア】テナント収入付き！観光ニーズに対応！建物込み、家具付きの好立地…
ID：S24047 公開日：2025-07-29
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 長崎県
- 譲渡希望価格
- 3,400万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
-
-
ホテル・旅館
【都内／客室２０室以上／アクセス良好／駐車場２０台以上】ホテル所有会社の譲渡
ID：S24163 公開日：2025-07-25
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 10億円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
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ホテル・旅館
安定収益の錦糸町のレンタルスペース事業譲渡
ID：S24109 公開日：2025-07-23
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 100万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
ホテル・旅館
温泉よし、景観よし、アクセスよし、の温泉旅館
ID：S23969 公開日：2025-07-11
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 三重県
- 譲渡希望価格
- 2,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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ホテル・旅館
【独占源泉ビジネス】隣接旅館への圧倒的交渉力×転売益チャンス
ID：S23852 公開日：2025-07-07
- 売上高
- 7,500万円〜1億円
- 所在地
- 大分県
- 譲渡希望価格
- 10億円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
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ホテル・旅館
【東京都大田区】初期費用150万円から始める旅館業取得の家具付きマンション民泊！
ID：S23769 公開日：2025-06-30
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 150万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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ホテル・旅館
【有利子負債ゼロ・許認可完備】全室リノベ済ホテル譲渡｜高稼働・即営業・高利回り期…
ID：S23602 公開日：2025-06-19
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 3億円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 2,500万円〜5,000万円
-
-
ホテル・旅館
群馬県スキー場から徒歩３分 ペンションと離れ
ID：S23069 公開日：2025-06-19
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 群馬県
- 譲渡希望価格
- 1,000万円〜3,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
-
-
ホテル・旅館
【沖縄リゾートホテル4室の運営権譲渡！】 自走可
ID：S23556 公開日：2025-06-17
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 沖縄県
- 譲渡希望価格
- 280万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
おすすめ案件
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ECサイト・通販
【Amazonアカウント】累計売上7000万円/営業利益率20%/7年運用/評価…
ID：S26339 公開日：2025-12-08
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- その他
- 譲渡希望価格
- 200万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
飲料・食品・酒造・ワイナリー
★メディア掲載多数・ふるさと納税返礼品選出★ 水産加工業
ID：S26313 公開日：2025-12-08
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 近畿
- 譲渡希望価格
- 3,000万円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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自動車整備等
【首都圏×自動車整備・鈑金塗装】(時価純資産程度の株価)
ID：S26310 公開日：2025-12-08
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 3億2,000万円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
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ホテル・旅館
小樽民泊ビル/小樽駅徒歩7分/2025.1-9で利益1166万円
ID：S26330 公開日：2025-12-08
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 北海道
- 譲渡希望価格
- 1億2,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
レストラン
【成長ポテンシャル大】創業52年、口コミ高スコア、財務良好の洋食店【土地建物付き…
ID：S26201 公開日：2025-12-08
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 長野県
- 譲渡希望価格
- 1,200万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
コインランドリー
〇群馬県〇年間売上約400万円〇駐車場5台〇コインランドリー
ID：S26325 公開日：2025-12-08
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 群馬県
- 譲渡希望価格
- 50万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
■九州南部🏫廃校（小学校）活用の営業権譲渡案件
ID：S26331 公開日：2025-12-08
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 鹿児島県
- 譲渡希望価格
- 250万円〜500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
-
-
居酒屋・バー
【有名歌手運営・音響設備エリアNo1】有名歌手の継続勤務可・主要駅徒歩1分の老舗…
ID：S26196 公開日：2025-12-08
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 250万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
-
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コインランドリー
〇福岡県〇年間売上約400万円〇好立地なコインランドリー
ID：S26323 公開日：2025-12-08
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 福岡県
- 譲渡希望価格
- 350万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
コインランドリー
〇千葉県〇年間売上1,000万円以上〇2016年オープン
ID：S26320 公開日：2025-12-08
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 千葉県
- 譲渡希望価格
- 1,200万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字