【自走可能】新宿・都庁前エリアのレンタルスペース(黒字)

業種

公開日：2025-09-22 / 更新日：2026-09-25 / 売り手確認日：2026年10月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 東京都
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 90万円

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早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-09-22
更新日：2026-09-25
売り手確認日：2026年10月
ID：S24640

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法人
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個人（会社代表・役員）
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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都新宿・都庁前エリアで運営する、個室ワークブース4室のコワーキング・レンタルスペース事業です。24時間365日、無人かつ遠隔で運営しています。

【強み】

防音個室ブース、自動入退室、遠隔管理などで運営を仕組み化しており、月の操作時間は少ない点が特長です。ビジネス街の好立地と、他社ワークブースが少ない点も強みです。

【どんな買い手に向いているか】

本業や別事業を持ちながら、無人運営のレンタルスペースを引き継ぎたい方に適しています。新規事業として、既存の集客媒体や運営ノウハウを活用したい方にも向いています。

【留意点】

事業承継時に賃貸契約の再契約が必要で、貸主と保証会社の審査がある点を確認することを推奨します。譲渡価格とは別に、賃貸契約関連の初期費用約50万円が必要です。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2026年6月期

2026年6月期

2026年6月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

閲覧できません

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,営業権・FC,ノウハウ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
営業権
個室ワークボックス×4室
自動入退室のキーパッド(4セット)
web集客媒体掲載用の写真やリスティングなど
その他運営に必要な備品類
譲渡理由
戦略見直しのため
他事業に注力するため。
売却資金を他事業への投資資金としたい。
売却希望時期
至急
更新日
2026-09-25

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
【事業について】
都庁前エリアにて個室のワークブースを提供しております。ビジネス街の中心部に位置しているので好立地です。

店舗内には防音個室ブースを4個設置しており、エアコン・男女共用トイレも完備しております。
全て自動化しており、遠隔・無人で運営しております。

同エリアでビジネス利用を主とした他社ワークブースがない、物件取得の難しさのため新規参入障壁が高いことが、差別化要素となっております。

都庁前駅から徒歩9分で、近くに都庁やワシントンホテルなどがあり立地も良く、人の出入りも多いエリアです。毎日3人〜10人の利用者がおり、稼働も安定しています。

マンション管理組合も承諾得ており、貸主や不動産からも承認済みです。
今まで特にトラブルもなく、お部屋内・ブース内も綺麗な方だと思います。

事業承継の際には賃貸契約の再契約が必要です。貸主の審査及び保証会社の審査ありです。
主な顧客
・サラリーマンやフリーランスのオンラインミーティングや事務処理
・法人利用での複数ブース貸し切り
・学生や受験生・資格受験者による自習
・ライバーによるライブ配信利用
・就活生によるオンライン面接等
製品サービス
新宿の好立地にて24時間、365日無人営業にて運営しております。
個室のコワーキングブースを4つ完備しております。
全てシステム化して遠隔での管理や運営が可能となっております。
店舗には冷暖房・男女共用トイレ等完備しており、ブース内には机・椅子・モニター・各種接続モニターや充電器・扇風機等完備しております。
入退室も全て仕組み化しております。
定期清掃についても外注可能です。
製品・サービスの販売・提供方法
各ポータルサイトにてサービスを提供可能。
全て自動化しており、月に操作する時間は数分程度です。
緊急時の問い合わせもしっかりライティングや自動応答等設定しておけばほとんどありません。
事業の強み/差別化ポイント
24時間、365日無人営業なので、メインの事業や本業がある方でも運営可能です。
副業として、新規事業として等気軽にスタートできるのが強みです。

また、運営に関してもノウハウ提供及び引き継ぎ期間のアドバイスもありますので、ご安心ください。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
・予約サイトの画像、ライティング文章などはそのまま使える形でご提供可能です。
・自社集客をお考えの方は、そちらのノウハウもご提供可能です。

・事業承継の際は、譲度価格とは別に賃貸契約関連費用(初期費用)を約50万円を買主様に御負担いただきます。

・室内は現況のままお譲りしますので、すぐに営業開始可能です。他に賃貸契約に係る注意事項などは、別途ご連絡いたします。

・ランニングコストとしましては、家賃の他に水道光熱費、通信費、トイレットペーパーなど消耗品費、清掃費(外注した場合)等がかかります。
追記事項