【自走可能】新宿エリア:レンタルスペース事業

公開日:2025-09-22 / 更新日:2025-12-03

ID:S24640

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
東京都
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 160万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2025-09-22
  • 更新日:2025-12-03
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M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2024年12月期

2024年12月期

  • 2024年12月期

  • 売上高

    1円〜500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 設備,営業権・FC,ノウハウ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
    営業権
    個室ワークボックス×4室
    自動入退室のキーパッド(4セット)
    その他運営に必要な備品類
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    他事業に注力するため。
    売却資金を他事業への投資資金としたい。
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2025-12-03

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 新宿エリアにて個室のワークブースを提供しております。
    ビジネス街の中心部に位置しているので好立地です。

    店舗内には防音個室ブースを4個設置しており、冷暖房・トイレも完備しております。
    全て自動化しており、遠隔・無人で運営しております。

    同エリアで他社ワークブースがない&物件取得の関係で新規参入が難しいため、差別化できております。

    【営業利益】
    2024年度:435,824円(6ヶ月)
    2025年度:40,820円(7ヶ月)

    2025年度は利益が落ち込んでおり、以下が原因と分析しております。

    ①リモートワークから出社回帰の流れが加速し、昨年よりワークブース利用需要が低下している
    ②予約ポータルサイト→自社予約サイトへの転換率が低い
    ③予約ポータルサイトのメンテをほとんどしていないため、掲載順が下がっている

    それぞれに対して、具体的な対策と売上回復の施策もご提供いたします。

    正直に申し上げると、オーナーの怠慢による売上の落ち込みのため、売上回復はそこまだ難しくないかと思います。

    年間で黒字ですが、営業利益は乗せておらず、ほぼ資産分だけの譲渡価格となっております。
  • 主な顧客
  • ・サラリーマンやフリーランスのオンラインミーティングや事務処理
    ・法人利用での複数ブース貸し切り
    ・学生や受験生・資格受験者による自習
    ・ライバーによるライブ配信利用
    ・就活生によるオンライン面接等
  • 製品サービス
  • 新宿の好立地にて24時間、365日無人営業にて運営しております。
    個室のコワーキングブースを4つ完備しております。
    全てシステム化して遠隔での管理や運営が可能となっております。
    店舗には冷暖房・トイレ等完備しており、ブース内には机・椅子・モニター・各種接続モニターや充電器・扇風機等完備しております。
    入退室も全て仕組み化しております。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 各ポータルサイトにてサービスを提供可能。
    全て自動化しており、月に操作する時間は数分程度です。
    緊急時の問い合わせもしっかりライティングや自動応答等設定しておけばほとんどありません。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 24時間、365日無人営業なので、メインの事業や本業がある方でも運営可能です。
    副業として、新規事業として等気軽にスタートできるのが強みです。

    また、運営に関してもノウハウ提供及び引き継ぎ期間のアドバイスもありますので、ご安心ください。
    当社はその他パーティールームや会議室、サロンなどを運営しておりますので、ご成約者様には集客やその他ノウハウもご提供可能です。(全ジャンル黒字)

    また更なる自動化をお考えの方は、他社運営代行での運用も可能です。
    運営代行の場合は事業譲渡後、運営代行業者にて運営するので投資に近い形になります。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • ・売上実績は2024年7月~の運営開始です。2024年度の7月~12月までのデータとなりますので、読み替えてください。

    ・現オーナーで実施できていない売上アップ施策や戦略については、資料でご説明いたします。

    ・予約サイトの画像、ライティング文章などはそのまま使える形でご提供可能です。その他ご希望あれば、有効なマーケティング施策などもお教えいたします。

    ・自社集客をお考えの方は、そちらのノウハウもご提供可能です。

    ・事業承継の際は、譲度価格とは別に賃貸契約関連費用(初期費用)を約50万円を買主様に御負担いただきます。

    ・室内は現況のままお譲りしますので、すぐに営業開始可能です。他に賃貸契約に係る注意事項などは、別途ご連絡いたします。

    ・ランニングコストとしましては、水道光熱費、通信費、トイレットペーパーなど消耗品費、清掃費(外注した場合)等がかかります。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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1,000万円〜2,500万円
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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売上高
1円〜500万円
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譲渡希望価格
10万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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5,000万円〜7,500万円
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交渉対象
法人
営業利益
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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0円〜500万円

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