【黒字運営/完全自走】好立地の京都のホテル1室運営権

業種

公開日：2025-12-22 / 更新日：2026-01-26 / 売り手確認日：2026年11月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 京都府
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 100万円

早期売却希望不動産あり

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-12-22
更新日：2026-01-26
売り手確認日：2026年11月
ID：S26467

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M&A専門家
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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

京都府京都市東山区のホテル1室運営権を譲渡する案件です。全19室のホテルの1室を対象に、観光客向けの宿泊運営を行います。

【強み】

家具家電付きで、契約後すぐに始められる点が特徴です。運営や集客は代行会社が行うため、オーナーの業務は家賃の振り込みと売上確認が中心です。

【どんな買い手に向いているか】

宿泊運営を手間なく始めたい方や、京都で小規模な宿泊事業を保有したい方に適しています。遠方在住でも運営しやすい案件です。

【留意点】

賃貸借契約および運営委託契約の内容、毎月の家賃88,000円、売上の変動幅、オーナー特典の利用条件を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年12月期

2025年12月期

2025年12月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
譲渡対象資産総額

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案件概要

所在地
近畿＞京都府
従業員数
社員なし
譲渡資産
不動産,設備,営業権・FC
譲渡理由
戦略見直しのため,その他
年明けに新事業の立ち上げを検討しており、融資を受けるための自己資金に充当したいため。
売却希望時期
至急
更新日
2026-01-26

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
京都市のホテル(全19室)の1室運営権を譲渡いたします。
室内に配備している家具家電はそのまま譲渡させていただきますので、直ぐにスタートが出来ます。 
契約時に賃貸借契約及び運営委託契約も併せて締結し、営業や広報などの集客も含めた運営はすべて代行会社が行いますので、オーナーの業務は家賃の振り込みと売上の確認のみ。
完全自走のため全国どこにお住まいでも手間不要で1室オーナーになることが可能です。
主な顧客
京都を訪れる観光客
製品サービス
京都市東山区に所在するホテルの運営
製品・サービスの販売・提供方法
・観光客(長期・短期)
・法人(出張時の宿泊先／保養所)
事業の強み/差別化ポイント
1.毎月すべきことは家賃の振り込みと売上・入金の確認のみ
契約時に運営会社と賃貸借契約および運営委託契約を締結するため、営業や広報などの集客をオーナーが行う必要はございません。
オーナーの業務は、毎月家賃88,000円の振り込みと売上・入金の確認のみです。それ以外は何もすることなく収益が入ってくるため、手軽に始めやすい案件となっております。

2.立地が良い
京都駅および京阪駅から徒歩圏内に所在し、近隣には国立博物館や清水寺などの有名観光地が多数あることから、今後も安定的な運営が期待できます。

3.リスクが低い
万が一赤字になった場合でも、賃料以上の負担はございません。
繁忙期には運用益が増加する可能性が高く、低リスクで安定した運用が可能となっております。

4.伸びしろが期待できる
営業開始後、早期に黒字化を達成し、安定した運営ができております。
今後はリピーターの獲得や口コミの増加により、さらなる売上増も期待できます。

5.オーナー特典が利用できる
① 年間2泊まで無料宿泊
　ご本人はもちろん、ご家族やご友人を招待することも可能です。
② オーナー価格で宿泊
　2泊以上の場合も、オーナー様は通常料金より大幅に割引された価格でご宿泊いただけます。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
2025年の6月に営業権を購入し、現在6月～10月までの売上しか出ていないことから11月及び12月は昨年の実績値を入れております。売上は増加傾向のため現在算出している数値より高い数値になる可能性もございます。