ロードサイド×居抜き活用でスピード出店を目指す方向け案件

業種

公開日：2026-01-15 / 更新日：2026-01-15 / 売り手確認日：2026年10月

本人確認
交渉数 ??

代理案件
仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。

売上高: 1,000万円〜2,500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 愛知県
従業員数: 10人以下

売却希望価格

200万円＋仲介手数料

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早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2026-01-15
更新日：2026-01-15
売り手確認日：2026年10月
ID：S26693

本人確認
交渉数 ??

代理案件
仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
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法人
M&A専門家
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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

愛知県西部で14年以上営業してきた、カフェ・喫茶店の店舗運営案件です。店内飲食とテイクアウトに対応し、モーニング中心の営業を行っています。

【強み】

飲食店が集積する通り沿いの立地と、約20台分の駐車場が強みです。賃料も抑えられており、居抜き譲渡により初期投資を抑えた出店がしやすい案件です。

【どんな買い手に向いているか】

ロードサイド立地で、居抜きを活用して早期に営業を始めたい飲食事業者に適しています。カフェ、軽飲食、テイクアウト、夜営業への転用を検討する方にも向いています。

【留意点】

建物は築年数が経過しているため、将来的な修繕範囲と責任区分を確認することを推奨します。一部設備はリース品の可能性があり、コーヒーチケットの引継ぎ対応も事前確認が必要です。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年度

2025年度

2025年度
売上高

1,000万円〜2,500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

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案件概要

所在地
中部・北陸＞愛知県＞西部
従業員数
10人以下
譲渡資産
設備,営業権・FC
譲渡理由
後継者不足のため(事業承継)
売却希望時期
至急
更新日
2026-01-15

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
愛知県西部て14年以上営業実績を有するカフェ業態の店舗運営を行ってきた案件である。
モーニングから夕方までの時間帯を中心とした営業形態で、夜営業は実施していない。
店内飲食とテイクアウトの双方に対応した運営を行っている。
過去には複数店舗展開を行っており、現在は事業集約フェーズに入っている。
本件は事業承継ではなく、店舗の居抜き譲渡（箱および造作設備の引継ぎ）を主目的としている。
主な顧客
商圏は地元住民が中心で、長年通い続ける固定客の比率が高い。
オーナー自身が地元出身であり、地域との関係性が比較的良好に維持されている。
コーヒーチケットを継続利用する常連顧客が一定数存在している。
製品サービス
コーヒーを中心としたカフェメニューおよび軽飲食を提供している。
店舗前面にテイクアウト専用の直売スペースを設け、和菓子系商品の販売実績がある。
過去には弁当製造や催事・イベント向け商品の提供を行った実績もある。
製品・サービスの販売・提供方法
大通り沿いのロードサイド立地を活かし、来店型を主軸とした提供形態を採用している。
駐車場を複数台確保できるため、車利用の来店客にも対応可能である。
造作や厨房設備が比較的整っており、業態変更後も短期間での営業開始が見込める。
事業の強み/差別化ポイント
地域内でも認知のある立地で、飲食店が集積する通りに面している点が強みである。
周辺相場と比較して賃料が抑えられており、固定費負担を低く抑えた運営が可能である。
駐車場を約20台分確保できるため、郊外型・ファミリー層向け業態とも相性が良い。
居抜き状態での引継ぎにより、初期投資を抑えた出店が期待できる。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
建物の築年数が経過しているため、将来的な修繕範囲や責任区分の整理が必要である。
一部設備はリース品のため、引継ぎ対象外となる可能性がある。
コーヒーチケットの取り扱いについては、顧客対応を含め誠実な協議が求められる。
現行業態に限らず、夜営業や別業態への転用を前提とした活用も可能である。
地域との関係性を尊重しつつ、居抜き店舗を有効活用できる事業者が望ましい。
追記事項

その他の案件情報

TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
いいえ
事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
時期
事業の一番の魅力は何ですか？
顧客関係
事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
いいえ
事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
いいえ
過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
いいえ
過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
いいえ
経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
いいえ
買い手に必要な資格はありますか？
未回答
会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
いいえ

代理掲載の情報

買い手からいただく手数料
あり
買い手からいただく手数料詳細
■着手金（秘密保持契約時）、中間金（基本合意締結時）：無料
■成功報酬：レーマン方式　※最低100万円

■報酬金額
100万円又は下記により算定した金額の高い金額
※いずれも消費税別、以下同じ
※成約額が1,000万円以下の場合は、100万円

成約金額が1,000万円を超え3,000万円以下の部分：10%
成約金額が3,000万円を超え1億円以下の部分：5％
成約金額が1億円を超え5億円以下の部分：4%
成約金額が5億円を超え10億円以下の部分：3%
成約金額が10億円を超え50億円以下の部分：2%
制約金額が50億円を超える部分：1%

なお、上記にかかわらず、造作譲渡の成功報酬は下記のとおりとする。
50万円または成約金額の10%のいずれか高い金額

案件の進捗等の総合的判断の中で、上記料率に変更が生ずる場合もございます。
何卒、ご了承ください。