＜営業利益率20%超・オーナー常駐不要＞明石市・駐車場完備の郊外型カフェの事業譲渡

業種

カフェ・喫茶店

公開日：2026-11-13 / 更新日：2026-11-13 / 売り手確認日：2026年11月

本人確認
交渉数 ??

代理案件
仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。

売上高: 2,500万円〜5,000万円
営業利益: 500万円〜1,000万円
所在地: 近畿
従業員数

売却希望価格

1,800万円＋仲介手数料

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2026-11-13
更新日：2026-11-13
売り手確認日：2026年11月
ID：S31562

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M&A案件情報代理掲載情報

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年1月期

2025年1月期

2025年1月期
売上高

2,500万円〜5,000万円
営業利益

500万円〜1,000万円
譲渡対象資産総額

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案件概要

所在地
近畿
従業員数
譲渡資産
設備,ノウハウ
譲渡理由
売却希望時期
指定なし
更新日
2026-11-13

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
【立地】
兵庫県明石市の郊外に位置し、最寄り駅から徒歩約8分。大型駐車場を備え、車での来店が中心の郊外型店舗です。

【業歴】
2021年8月開業。地域密着型のカフェレストランとして、ファミリー層を中心に幅広い顧客に利用されています。

【営業日・営業時間】
平日　10:00～18:00（L.O.17:00）
土日祝　10:00～19:00（L.O.18:30）

【座席数・店舗面積・レイアウト】
52席、約33坪（約111㎡）。ソファ席のほか、ペット同伴可能なテラス席を備えています。貸切にも対応しています。
主な顧客
・ファミリー層（土日祝はお子様連れが中心）
・友人同士、ご夫婦・カップル（平日は2名での来店が多い）
・女性客が約8割を占め、若年層から高年層まで幅広い年代が利用
平均顧客単価：約1,510円（税抜、2025年実績）
月間来店客数：約1,400名（2025年平均、年間約16,700名）
製品サービス
県産ブランド牛を使ったハンバーグやパスタ、プレートランチなどの食事メニューと、パンケーキを中心としたカフェメニューを提供しています。パンケーキは売上の約6割を占める看板商品です。
ランチ時間帯にはサラダ食べ放題・焼きたてパン食べ放題を用意し、キッズメニューや離乳食、ペット向けメニューも揃えることで、家族連れ・ペット連れの来店を取り込んでいます。
地元県産のブランド鶏・牛・豚や玉ねぎなどの食材を積極的に取り入れ、素材の味を活かした料理づくりを行っています。
ランチの食事利用に加え、午後のカフェ利用、家族や友人との食事など幅広い利用シーンに対応しており、口コミではボリュームのある料理や、ふわふわ食感のパンケーキ、子ども連れでの利用しやすさが好評です。
製品・サービスの販売・提供方法
店内飲食が中心で、予約・貸切に対応しています。テイクアウトは専用カウンターなしで対応、配達サービスはありません。
キャッシュレス決済（クレジットカード、交通系IC、電子マネー、QRコード決済）に対応しています。集客はSNS（Instagram、Facebook、LINE、TikTok）が中心で、年間広告費は約60万円です。
従業員構成：正社員1名（店舗運営の中心）、アルバイト7名
代表者は店舗の日常業務には従事しておらず、食品衛生責任者、経理、人事、メニュー開発を担っています。
事業の強み/差別化ポイント
【立地・集客】
郊外型の立地と大型駐車場により、ファミリー層を中心とした車での来店を広く取り込んでいます。ランチと午後のカフェ需要の両方を獲得しており、時間帯を問わず集客できる業態です。

【収益性】
広告費を抑えながら、営業利益率20%超を安定して維持しています（2025年：売上高約2,529万円、営業利益約583万円）。2026年1～9月の売上高は前年同期比約6%増と成長基調にあります。

【運営体制】
正社員を中心に店舗が運営されており、買収後に新オーナーが現場に入りきりになる必要がありません。レシピは特別な調理技術を必要としない設計のため、品質を安定させやすい体制です。

【成長余地】
ディナー限定メニューの導入、ノンアルコールドリンクの充実、調理工程の効率化により、さらなる売上・利益の向上が見込めます。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
・譲渡理由：選択と集中（他エリアの店舗運営へ経営資源を集中するため）
・譲渡対象：店舗設備・有形資産一式、屋号・ブランド、従業員（本人の意思次第）、賃貸借契約
・引継ぎ協力：一定期間の引継ぎ協力あり（その後退任予定）
・営業利益の内訳（2025年1～12月・税抜）：売上高約2,529万円－原価約707万円－人件費約666万円－家賃300万円－光熱費等諸経費約245万円－決済手数料約29万円＝営業利益約583万円
　代表者報酬・減価償却費は含まれていない店舗単位の数値です。
・直近12か月（2025年10月～2026年9月）：売上高約2,651万円、営業利益約606万円
・EBITDA：減価償却費を確認中のため未算出
・FL比率：約54%（原価率約28%、人件費率約26%、2025年）
・買い手への注意点：代表者が担う食品衛生責任者・経理・人事等の業務は、譲渡後に買い手側での対応が必要です。賃貸借契約は新規契約または名義変更となり、条件が変更になる可能性があります。詳細は秘密保持契約の締結後に開示いたします。

ご検討にあたり、以下をお知らせください。
①当案件に興味を持った理由
②貴社の事業内容・実績
③買収資金の準備計画
④今後の運営方針