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業種
ID：S26988

開業前シェアオフィス居抜（超格安家賃）

業種

公開日：2026-01-26 / 更新日：2026-01-26 / 売り手確認日：2026年4月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
0円
営業利益
損益なし
所在地
東京都
従業員数
5人以下

売却希望価格

50万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2026-01-26
  • 更新日：2026-01-26
  • 売り手確認日：2026年4月
  • ID：S26988
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都足立区北千住にある、開業前のシェアオフィス設備の譲渡案件です。15席程度のワンフロアで、コワーキング・レンタルスペースや企業オフィスとしての利用も想定されています。

【強み】

北千住駅徒歩6、7分で、半個室8室分とブース7席分の机椅子、リモートロックやカメラなどの設備が整っています。坪7千円台の家賃で、低コスト運用を目指しやすい点が特徴です。

【どんな買い手に向いているか】

シェアオフィスや小規模オフィスの運営を検討する方、または自社利用で少人数の拠点を探す方に適しています。設備付きで始めたい買い手にも向いています。

【留意点】

賃貸借契約は巻き直しとなり、貸主事情により家賃が変動する可能性があるため、実際の賃料条件を確認することを推奨します。2月最終週までに決まらない場合は現状回復予定のため、引き渡し時期も確認が必要です。

財務情報

譲渡対象
その他・応相談
会計年度
2025年度

2025年度

  • 2025年度

  • 売上高

    0円

  • 営業利益

    損益なし

  • 役員報酬（販管費）

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費（原価、販管費）

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    ？金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 会員登録後に閲覧可能です

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越＞東京都＞23区
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 設備
    開業前設備（計１５席分の施設）
    　・半個室ルーム８室分の机、椅子
    　・ブースタイプ７席分の机、椅子
    　・リモートロック、リモートカメラ、リモートエアコン操作設備
  • 譲渡理由
  • その他
    東京都の足立区北千住にある開業前のシェアオフィスです。
    超小規模会社でオフィス賃貸するのならば、空きスペースはシェアオフィスにしようと思い設備を整えたものの本業が忙しく未だにオープンに至っておりません。
    １５程度の席数のある部屋で、自身の１席しか使わない状態がもったいないので、居抜物件としてシェアオフィス事業をされる方もしくは、自社のオフィスとして利用される方がいらしたら譲渡出来ればと考えています。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2026-01-26

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • ●未開業のシェアオフィス設備の譲渡
    　・北千住駅　徒歩６、７分の雑居ビルのワンフロア
    　・１５席程度
    ●特徴
    　・最大の特徴は破格の家賃なので、極めて低コスト運用が可能な点
    　　※賃貸借契約の巻き直しになるので、貸主様の事情により値上がりの可能背はあるかもしれません。その上での判断して頂いて結構です。
    　　※坪7千円台で、エリアでは破格です。その分古い雑居ビルなど相応な点も存在しますので、一度ご覧になられてみてはいかがでしょう。
    　　※千住エリアは、そもそも賃貸ビルが少ないのでこのような物件は極めて希少です。
    ●予定期間
    　・もともと現状回復して返却しようと思っていたので、早期にご判断頂ける方が望ましいです。
    　　もし、タイミングなど合えばよろしくお願いします。２月最終週ぐらいまでに決まらなければ現状回復で賃貸契約を終了するつもりです。
    　このような状況ですが、もしご縁があればよろしくお願いします。

  • 主な顧客
  • 製品サービス
  • シェアオフィスを想定して設備は作られていますが、企業オフィスとしても利用出来ると思います。
    自分の会社ももう少し規模が大きければ自社利用を考えますので…。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・競合が少ない立地
    　　→企業向けのサテライトオフィス前提のシェアオフィスは複数存在しますが、個人、小企業向けは26/1月時点では少数です。
    ・賃貸料が破格なので、固定費がかなり低く抑えられる点（参考：現在　坪7千円代）
    　　※契約者変更に伴い、昨今の事情を勘案すると値上げされるかもしれません。この点は、実際の家賃を確認した上で決めて頂いて結構です。
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • 検討期間が短いので、短期で判断できる方限定となります。
    26/2最終週までに決まらなければ、現状回復して返却しる予定でおります。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • はい
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

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鹿児島県
譲渡希望価格
1,000万円〜3,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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