開業前シェアオフィス居抜(超格安家賃)

公開日:2026-01-26 / 更新日:2026-01-26

ID:S26988

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
0円
営業利益
損益なし
所在地
東京都
従業員数
5人以下

売却希望価格

50万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-01-26
  • 更新日:2026-01-26
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譲渡対象
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会計年度
2025年度

2025年度

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    金融機関からの借り入れや、社債、
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    などが含まれます。

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  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 設備
    開業前設備(計15席分の施設)
     ・半個室ルーム8室分の机、椅子
     ・ブースタイプ7席分の机、椅子
     ・リモートロック、リモートカメラ、リモートエアコン操作設備
  • 譲渡理由
  • その他
    東京都の足立区北千住にある開業前のシェアオフィスです。
    超小規模会社でオフィス賃貸するのならば、空きスペースはシェアオフィスにしようと思い設備を整えたものの本業が忙しく未だにオープンに至っておりません。
    15程度の席数のある部屋で、自身の1席しか使わない状態がもったいないので、居抜物件としてシェアオフィス事業をされる方もしくは、自社のオフィスとして利用される方がいらしたら譲渡出来ればと考えています。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2026-01-26

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • ●未開業のシェアオフィス設備の譲渡
     ・北千住駅 徒歩6、7分の雑居ビルのワンフロア
     ・15席程度
    ●特徴
     ・最大の特徴は破格の家賃なので、極めて低コスト運用が可能な点
      ※賃貸借契約の巻き直しになるので、貸主様の事情により値上がりの可能背はあるかもしれません。その上での判断して頂いて結構です。
      ※坪7千円台で、エリアでは破格です。その分古い雑居ビルなど相応な点も存在しますので、一度ご覧になられてみてはいかがでしょう。
      ※千住エリアは、そもそも賃貸ビルが少ないのでこのような物件は極めて希少です。
    ●予定期間
     ・もともと現状回復して返却しようと思っていたので、早期にご判断頂ける方が望ましいです。
      もし、タイミングなど合えばよろしくお願いします。2月最終週ぐらいまでに決まらなければ現状回復で賃貸契約を終了するつもりです。
     このような状況ですが、もしご縁があればよろしくお願いします。

  • 主な顧客
  • 製品サービス
  • シェアオフィスを想定して設備は作られていますが、企業オフィスとしても利用出来ると思います。
    自分の会社ももう少し規模が大きければ自社利用を考えますので…。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・競合が少ない立地
      →企業向けのサテライトオフィス前提のシェアオフィスは複数存在しますが、個人、小企業向けは26/1月時点では少数です。
    ・賃貸料が破格なので、固定費がかなり低く抑えられる点(参考:現在 坪7千円代)
      ※契約者変更に伴い、昨今の事情を勘案すると値上げされるかもしれません。この点は、実際の家賃を確認した上で決めて頂いて結構です。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 検討期間が短いので、短期で判断できる方限定となります。
    26/2最終週までに決まらなければ、現状回復して返却しる予定でおります。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • はい
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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