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業種
ID：S09716

【想定利回り３０％】低リスク！駅近徒歩1分築浅京都ホテルの運営権譲渡

業種

公開日：2022-05-16 / 更新日：2022-05-20 / 売り手確認日：2026年2月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1円〜500万円
営業利益
損益なし
所在地
京都府
従業員数
社員なし

売却希望価格

60万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2022-05-16
  • 更新日：2022-05-20
  • 売り手確認日：2026年2月
  • ID：S09716
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

京都府のホテル・旅館案件で、2021年12月開始のホテル1室ごとの運営権譲渡です。阪急「四条大宮駅」徒歩1分の立地で、旅館業免許も取得済みです。

【強み】

大浴場やバーラウンジを備えたシティホテルで、運営は信頼できる業者に完全委託されています。オーナーの対応は月次レポート確認と入金作業が中心です。

【どんな買い手に向いているか】

宿泊施設運営の手間を抑えてホテル事業を持ちたい方や、京都で旅館業免許取得済み案件を検討する方に適しています。遠方からの運営を考える方にも向いています。

【留意点】

国内需要のみでは大きな利益を望みにくく、初年度は利益なしを想定している点を確認することを推奨します。物件詳細や売上実績は実名交渉後の開示のため、条件を確認してください。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2021年4月期

2021年4月期

  • 2021年4月期

  • 売上高

    1円〜500万円

  • 営業利益

    損益なし

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 会員登録後に閲覧可能です

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案件概要

  • 所在地
  • 近畿＞京都府＞南部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • その他
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2022-05-20

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 2021年12月より運営開始したホテルの1室毎の運営権譲渡
    ※旅館業免許取得済

    ◆ホテル概要
    阪急「四条大宮駅」より徒歩1分の好立地となっており、京都繁華街からのアクセスも良好。
    大浴場やバーラウンジも備え付けがあるシティホテルの運営権となります。

    初期費用60万、賃料7.8万/月で1部屋ごとの事業権を譲渡しており、
    運営自体は信頼できる業者に完全委託となっております。

    オーナー様が行うことは毎月のレポート確認と入金作業のみで煩雑な管理等ございません。

    一般的に宿泊施設を運営する場合、物件購入・運営は高額な初期費用と運営費用、維持費が発生し
    【売上】ｰ【経費】＝【利益】で経費が売上を上回る場合に赤字になるリスクが生じますが

    本件は赤字が生じる場合でも賃料以上のご負担はございません。
    コロナ禍でなければ想定利回りは３０％程度を想定しており、非常に高利回り案件となります。

    詳細情報は下記をご参照ください。

    ・立地：四条大宮駅　徒歩１分
    ・想定譲渡金額：6０万円/1部屋
    ・賃料：7.8万円/1部屋（全47室）
    ・運営委託費：売上の10％
    ※譲渡日により日割りの賃料が発生しますのでご留意ください
    ・売上・経費・利益は部屋ごとに等分し算出
    ・想定利回り：２０～３０％
    ※国内需要は回復傾向ではありますが、初年度は利益なしを想定しております

    物件の詳細情報（住所・写真など）や売上実績は実名交渉の上で公開いたします。
  • 主な顧客
  • ◆現状
    国内旅行者・観光客
    一般利用者
    ビジネス利用者
    単身赴任利用者

    ◆今後
    上記に加え、インバウンド需要、海外からの旅行者

    現状はコロナ禍により日本人客のみとなりますが、京都という立地からインバウンド需要も非常に高く、終息した際にはかなりの集客が見込めます。
  • 製品サービス
  • 【部屋設備・備品】
    テレビ、インターネット接続(無線LAN形式)、湯沸かしポット、お茶セット、冷蔵庫ドライヤー、ズボンプレッサー(貸出、)電気スタンドアイロン(貸出)、加湿器、個別空調、洗浄機付トイレ、ボディーソープ、シャンプー、コンディショナー、ハミガキセット、ブラシタオル、バスタオル、スリッパ、電子レンジ（一部・要予約）、金庫

    【館内設備】
    大浴場
    バーラウンジ
    禁煙ルーム
    貸自転車
    パジャマ貸出（一組200円／現地精算）
    電動レンタサイクル有り（有料）
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 国内・海外OTAを利用した集客
    旅館業も取得しておりますので、国内向けの媒体である「じゃらん」や「楽天」などにも掲載されております。

    今後のアフターコロナ、インバウンド需要の増加により海外OTAを積極利用予定
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ◆メリット
    ・賃貸経営と違い、家賃滞納リスク無し
    ・賃料以上の赤字負担無し
    ・物件の管理や集客をオーナー様自身で行う必要が無く手間がかからない
    ・運営は完全委託なので遠方にお住まいでも可能
    ・京都という立地から今後のインバウンド需要が見込める

    ◆デメリット
    ・国内需要のみでは回復しても大きな利益は望めない
    ・コンセプトルームにするなどのオーナー様の好みや希望の反映は不可
    ・オーナー様による集客は不可
    手間がかからない部分はメリットではありますが、オーナ様ご自身で運営管理されたい場合はデメリットと言えます。
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • オーナー特権により、年間３泊まで無料で宿泊可能となります。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

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営業利益
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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譲渡希望価格
4億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

観光需要高！宮古島ゲストハウスの譲渡

ID：S28626 公開日：2026-05-19

売上高
1円〜500万円
所在地
沖縄県
譲渡希望価格
170万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【渋谷/一棟旅館業/好立地×営利5,400万円】インバウンド向け宿泊施設

ID：S28608 公開日：2026-05-18

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
2億円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
5,000万円〜7,500万円

  • ホテル・旅館

大阪市中心部・34室一棟旅館業／利回り10%以上・高収益事業

ID：S28536 公開日：2026-05-11

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
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譲渡希望価格
8,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
5,000万円〜7,500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】21㎡初めての方向け。最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M…

ID：S28542 公開日：2026-05-11

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
720万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】18㎡初めての方向け。最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M…

ID：S28541 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
760万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】19㎡初めての方向け。最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M…

ID：S28540 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
760万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】1LDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28539 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,050万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】2LKDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28538 公開日：2026-05-11

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,930万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【東海/観光地】全室オーシャンビューの宿泊施設

ID：S28365 公開日：2026-04-23

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
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譲渡希望価格
3,000万1円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

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ID：S28344 公開日：2026-04-23

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【中部地方の温泉旅館】高評価口コミ多数でリピーター多く安定収益が見込める案件

ID：S28113 公開日：2026-04-07

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
中部・北陸
譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

◆曳舟駅徒歩7分◆スカイツリー眺望◆新築RC5Fのホテル：各部屋80㎡超◆無人旅…

ID：S28093 公開日：2026-04-06

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
9億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • ホテル・旅館

◆押上駅徒歩4分◆スカイツリー眺望◆新築鉄骨造5Fのホテル◆無人旅館業免許申請済…

ID：S28090 公開日：2026-04-06

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

箱根・芦ノ湖の高評価インバウンド向けブティック宿泊施設（客室4室＋レストラン）

ID：S27746 公開日：2026-03-24

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

ラブホテル

ID：S27775 公開日：2026-03-17

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
7億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【札幌｜旅館業｜駅徒歩2分】2室バルク｜営利約710万円｜マルチプル約2倍

ID：S27768 公開日：2026-03-16

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
1,400万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

【静岡県人気観光エリア】源泉かけ流し温泉×創作料理が楽しめる海近の高級リゾートホ…

ID：S27729 公開日：2026-03-12

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
2億8,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

熱海温泉旅館譲渡案件

ID：S27471 公開日：2026-02-26

売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
1億円〜2億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

江戸時代創業　長野県の有名源泉権3つを保有する温泉旅館（客室8室） — 高リピー…

ID：S27217 公開日：2026-02-26

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
長野県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

おすすめ案件

  • その他の卸売・小売

犬服とおでかけグッズのネット販売｜自走・副業OK

ID：S30166 公開日：2026-08-21

売上高
1円〜500万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
150万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • WEBマーケティング・デジタルマーケティング

提携クリエイター200名超のSNSマーケ支援会社

ID：S30176 公開日：2026-08-21

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
5,000万円〜7,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • その他

【黒字運営/月商3,000万突破】急成長オンラインガチャ事業

ID：S30155 公開日：2026-08-21

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • 自動車整備等

【ロードサイド／指定工場】東京23区の大型・乗用車対応の自動車整備の株式譲渡

ID：S30171 公開日：2026-08-20

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4,400万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

自走可能　大阪民泊

ID：S30131 公開日：2026-08-20

売上高
1円〜500万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
150万円
交渉対象
個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

福岡市拠点の軽資本型・黒字不動産仲介事業

ID：S30168 公開日：2026-08-20

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
7,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • カフェ・喫茶店

【多数のSNSフォロワー】昼カフェ×夜ダイニングの二毛作店｜レシピ完備

ID：S29998 公開日：2026-08-20

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
1,500万円
交渉対象
法人
営業利益
赤字

  • その他の不動産

【上野駅4分・最高位ベストホスト賞】運営全外注の「完全自走型」レンタルスペース

ID：S30170 公開日：2026-08-20

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 化粧品・健康食品

【黒字・無在庫】Shopee東南アジア越境EC（日本産コスメ）｜各種業務委託契約…

ID：S30154 公開日：2026-08-20

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
190万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • エステ・マッサージ・整体・整骨・接骨・鍼灸

【都内】国家資格者による完全個室型整体×パーソナルジム事業譲渡

ID：S30163 公開日：2026-08-20

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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