【人気の渋谷】レンタルスペース、パーティールーム譲渡

業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2022-12-08 / 更新日：2022-12-08 / 売り手確認日：2026年10月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 赤字
所在地: 東京都
従業員数: 社員なし

売却希望価格

100万円

早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2022-12-08
更新日：2022-12-08
売り手確認日：2026年10月
ID：S11546

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M&A専門家
個人（会社代表・役員）
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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都渋谷区のレンタルスペース、パーティールーム運営権を譲渡する案件です。渋谷・宮益坂エリアの賃貸物件で、内装や備品も含めて引継ぎます。

【強み】

渋谷の宮益坂エリアで、内装や家具家電、調理器具、運営ルールまで揃っており、譲渡後すぐ運営しやすい点が強みです。レビュー約200件、評価4.2も引継ぎ可能です。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペース事業を新たに始めたい法人・個人や、渋谷エリアで運営拠点を持ちたい方に適しています。

【留意点】

別途必要となる家賃127,600円、光熱費等の固定費や、引継ぎ時に代行業者との契約が必要かを確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2022年11月期

2022年11月期

2022年11月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

赤字
純資産

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
社員なし
譲渡資産
譲渡理由
戦略見直しのため
売却希望時期
3か月内
更新日
2022-12-08

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
賃貸で契約しているレンタルスペース、パーティールームの運営権を譲渡します。
レンタルスペースの人気エリア渋谷（宮益坂エリア）の物件です。

内装や家具家電、調理器具等はそのまま譲渡致しますので、
譲渡金100万円のみですぐ運営可能です。
（別途、家賃（127,600円（管理費込））、光熱費等が必要になります）
（引続き運営を任せる場合は代行業者との契約が必要となります）

レンタルスペース事業はコロナの流行とともに一昨年あたりから認知度が上がってきており、
実際にレンタルスペース事業に参入される法人・個人の方は近年爆発的に増えております。
レンタルスペース事業に参入する際、1番目の障壁になり尚且つ時間を要するのが「レンタルスペース可能物件を見つけること」であります。
不動産仲介業者様含め認知度が上がってきてはいるものの、レンタルスペース可能物件を見つけることは相当な労力が必要です。

上記の通り、人気の渋谷の物件を
「物件確保の手間」「内装工事と備品購入の手間」なくすぐに運営を開始できる事で最大のメリットかと思います。
主な顧客
【イベント・パーティー】
●ハロウィンパーティ、忘年会、クリスマスパーティ
●パーティ・たこ焼きパーティー・女子会・送迎会・歓迎会・二次会・宅飲み・ママ会
●コスプレ・料理教室・ヨガ・ダンス
●ワールドカップ・スポーツ観戦・サッカー観戦・W杯

【ビジネス関係】
●テレワーク・リモートワーク・在宅ワーク・在宅勤務
●会議・セミナー・研修・合宿・展示会・トークショー・スタジオ撮影、PV撮影

など、様々な用途で使われております
製品サービス
【集客】
基本的にはポータルサイトをメインに集客します。
「スペースマーケット」や「インスタベース」はとても集客力が強いの弊社ではこの２つのサイトを利用しておりました。
自社HPを制作すれば手数料も掛からず利益の最大化が可能です。

【運営】
スペースでのルールや利用規約は作成済みなのでそちらも全てご提供致します。

【設備・備品】
━家具━
カウチ・センターテーブル・ライト
━窓飾━
カーテン
━その他家電etc━
液晶テレビ・FireTV・Switch（ゲーム機）・電子レンジ・たこ焼き機・冷蔵庫・各種ボードゲーム
━清掃用具━
掃除機・ちりとり・備品
※これら全て譲渡致します。
製品・サービスの販売・提供方法
以下大手サイトに掲載
・スペースマーケット
・インスタベース
事業の強み/差別化ポイント
渋谷は若者の街としてコロナ渦でも東京で一番活気のある街です。
レンタルスペースの聖地で激戦エリアですが、
道玄坂に比べて青山学院大学がある宮益坂エリアはライバル不在で価格競争がありません。
JRや地下鉄が多数乗り入れ、交通の要として人々が集まるロケーションは抜群です。
内装もゴージャスにして、話題のモロッカンリゾート風にして差別化を図っています。
（内装、設備、写真撮影、宣伝等のアカウント開設に150万円以上の投資をしています）

【メリット】
・自主運営のためポータルサイトのアカウントごと譲渡可
・レビューコメント約200件、評価4.2
・家具家電など必要な備品が全て揃っている
・清掃スタッフの引き継ぎ可
・騒音等のトラブルは一度もなし

以上の通り、内装や家具家電、これまでのレビューなどの投資を次の方に格安でお譲り致しますので、
手堅く、スピーディーにレンタルスペース投資を始める方にお譲りしたいです。

ご不明な点はお気軽にご連絡ください。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）