お、シェアハウスの事業譲渡案件ですね。なんか久々にシェアハウス案件をTRANBIで見かけた気がします。内容を拝見させて頂きましたが、東京都23区内の京王線の停車駅から徒歩2分ということでかなりの好立地条件の物件に見受けられますね。家賃も5万5000円~6万7000円ということですので、都内の大学のために引っ越してきた学生や、ひとまずの寝床としての契約としては家賃も(周辺地域との相場感は調べなくてはいけませんが)お安い設定であろう気がしますので、入居率もたとえば損益分岐点になる50%を切るということはあまりなさそうな物件はないでしょうか。仮に平均家賃60000円とすると家賃145000円ですので …続きを見る
お、シェアハウスの事業譲渡案件ですね。なんか久々にシェアハウス案件をTRANBIで見かけた気がします。内容を拝見させて頂きましたが、東京都23区内の京王線の停車駅から徒歩2分ということでかなりの好立地条件の物件に見受けられますね。家賃も5万5000円~6万7000円ということですので、都内の大学のために引っ越してきた学生や、ひとまずの寝床としての契約としては家賃も(周辺地域との相場感は調べなくてはいけませんが)お安い設定であろう気がしますので、入居率もたとえば損益分岐点になる50%を切るということはあまりなさそうな物件はないでしょうか。仮に平均家賃60000円とすると家賃145000円ですので、その他諸経費を加えても満室(300000円)が維持できれば、副業の不動産収入としては魅力的な案件に見えますが、不動産ビジネスに精通した人の意見は事前に聞いておきたいですね。専門家でなくても運営はできるということなので、長期的な副業としては今回の譲渡価格を払ったとしても3〜4年目から本格的な黒字になりそうですね。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2023年12月期
2023年12月期
-
2023年12月期
-
売上高
0円〜500万円 -
営業利益
0円〜500万円 -
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
会員登録後に閲覧可能です
無料会員登録する
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
- 売却希望時期
- 指定なし
- 更新日
- 2023-05-30
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 運営歴は5年程度(弊社では1年)
東京23区内の京王線の停車駅から徒歩2分の立地です。
全6部屋でそれぞれ家賃は5万5000円~6万7000円で入居様へ賃貸しております。
個人の方や副業でも運営は可能です、
基本的な業務は、消耗品の発注業務、入金管理、入居者とのクレーム対応、設備備品の管理です。
台所やトイレ、シャワー室、廊下などの共用部は週2回清掃(清掃スタッフに業務委託しています、引き継ぎ可能)です。
空き部屋が出た時は、シェアハウス専門のポータルサイトで募集します。
その際の広告費は家賃の50%程度で済みます。
- 主な顧客
- 20代〜30代の単身者
- 製品サービス
- 設備備品は全て譲渡可能です。
6部屋分のマットレス、机、椅子、冷蔵庫。
炊飯器、電子レンジ、空気洗浄機、洗濯機衣類乾燥機など。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 事業の強み/差別化ポイント
- 家賃が14万5000円です。
入居率50%の稼働で収益がトントンぐらいです。 - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 譲渡金額とは別に物件初期費用が約150万円別途かかります。
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
Assist Comment
Assist Commentとは?あなたが考える案件の魅力や今後どう発展させていくべきか提案しましょう
現在、この案件は「成約」のステータスのため、コメントを受付しておりません。
Assist Commentのよくある質問
コメントポリシー
TRANBIオリジナル
業界&株価分析
有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。
- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
TRANBIオリジナル
業界&株価分析
有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。
- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
売り手の方へ問合せ・交渉申込
会員登録すると売り手の方に問合せ・交渉申込が可能です。
売り手様の直近ログイン日時:会員登録後に閲覧可能
問い合わせ・交渉申込は、
会員登録後にご利用いただきます