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ID:S21890

【年間収入5,255万円】不動産賃貸業/不動産保有会社の譲渡/土地5,000㎡超

公開日:2025-03-05 / 更新日:2026-05-25 / 売り手確認日:2026年10月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり ?トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
5,000万円〜7,500万円
営業利益
500万円〜1,000万円
所在地
福岡県
従業員数
社員なし

売却希望価格

2億4,000万円 +仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2025-03-05
  • 更新日:2026-05-25
  • 売り手確認日:2026年10月
  • ID:S21890
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

福岡県中南部エリアで収益不動産の賃貸業を営む株式会社の株式譲渡案件です。土地5,000㎡超を保有し、同一敷地内に3棟の収益物件を持ちます。

【強み】

大通り沿いのロードサイド立地にあり、将来的に店舗用地への転換も見込める点が特徴です。保有物件は現状表面利回り約12%、満室時は約13%想定です。

【どんな買い手に向いているか】

不動産賃貸業の運営や保有不動産の活用を検討する企業、既存の不動産事業と組み合わせたい買い手に適しています。

【留意点】

金融機関借入金が1.9億円あり、現預金は1,000万円以下のため、株式譲渡後の資金繰りと借入条件を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2025年2月期

2025年2月期

  • 2025年2月期

  • 売上高

    5,000万円〜7,500万円
  • 営業利益

    500万円〜1,000万円
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    ?金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

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  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 九州・沖縄>福岡県
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2026-05-25

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 【ノンネーム情報】
    ・本社:福岡県(中南部エリア)
    ・事業内容:収益不動産の賃貸業
    ・運営形態:株式会社
    ・人員:役員2名
    ・年間売上:5,255万円
    ・現預金:1,000万円以下
    ・簿価純資産:2,258万円
    ・修正後純資産:2.4億円(保有物件の評価希望額反映後の純資産)
    ・金融機関借入金:1.9億円
    ・譲渡スキーム:株式譲渡
    ・株式譲渡希望価額:2.4億円前後での調整を想定(保有物件の評価希望額4.37億円で計算した場合の株式譲渡価額)
    ・備考:
    ①現在、不動産賃貸業のみを営んでおり、保有物件の現状表面利回り12%程/満室時の表面利回りは13%程となる想定
    ②1,500坪超の土地を保有(収益物件の底地)
    ③将来的に、店舗用地などにも転換可能な大通り沿いのロードサイドに位置する物件を保有
    ④自社で保有する土地(同じ敷地内)に3棟の収益物件(マンション)を保有


    ==今後の情報開示に関して==
    上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、
    大変お手数ですが、秘密保持契約の締結若しくは、サイト上で実名交渉依頼(秘密保持規定同意)の申請をして頂ければ幸いです。その後、売主に情報開示確認をした上で、概要・事業・財務等を記載の企業概要書をご提出させて頂きます。
    *実名交渉を開始(秘密保持同意)頂いた場合も売主の意向によっては、企業概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです(取引企業・競合企業などの場合は情報開示をお断りさせて頂く場合がございます)。

    ==M&A仲介手数料に関して==
    ◉着手金:無し
    ◉中間金:100万円(税別。成功報酬とは別途必要となります)*基本合意契約締結時若しくは意向表明書の内容に、売り手企業様及び買い手企業様が基本合意した時点で発生します。
    ◉成功報酬:下記の計算式により算出(別途、消費税)
    5億円以下の部分 =5%
    5億円超10億円以下の部分 =4%
    10億円超50億円以下の部分 =3%
    ※ただし、売買金額の5%の金額が2,000万円未満となる場合、本件の成功報酬の最低額2,000万円(別途、消費税)を頂戴しております。
    ※成約価額には、株式譲渡価額のほか、M&A実行時に支給する役員退職慰労金額、役員借入金の返済額を含みます。
  • 主な顧客
  • 製品サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • はい
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • ==M&A仲介手数料に関して==
    ◉着手金:無し
    ◉中間金:100万円(税別。成功報酬とは別途必要となります)*基本合意契約締結時若しくは意向表明書の内容に、売り手企業様及び買い手企業様が基本合意した時点で発生します。
    ◉成功報酬:下記の計算式により算出(別途、消費税)
    5億円以下の部分 =5%
    5億円超10億円以下の部分 =4%
    10億円超50億円以下の部分 =3%
    ※ただし、売買金額の5%の金額が2,000万円未満となる場合、本件の成功報酬の最低額2,000万円(別途、消費税)を頂戴しております。
    ※成約価額には、株式譲渡価額のほか、M&A実行時に支給する役員退職慰労金額、役員借入金の返済額を含みます。

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売上高
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所在地
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譲渡希望価格
4億円
交渉対象
法人
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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1,000万円〜2,500万円
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1,000万円〜2,500万円
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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営業利益
0円〜500万円
駅徒歩約30秒・専門職在籍|既存利用者基盤を持つ自費リハビリ施設

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業種

その他の介護・福祉

ID:S31293 公開日:2026-10-30

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円
深爪改善率90%&高いリピート率!滋賀県大津市エリアの高収益ネイルサロン事業譲渡

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業種

ネイルサロン・まつエクサロン・脱毛サロン

ID:S31146 公開日:2026-10-30

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
滋賀県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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