レンタルスペース　池袋駅徒歩10分　パーティ、女子会（無人営業）

業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2025-05-02 / 更新日：2025-05-02 / 売り手確認日：2026年7月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 東京都
従業員数: 社員なし

売却希望価格

120万円

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早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-05-02
更新日：2025-05-02
売り手確認日：2026年7月
ID：S22526

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都・池袋駅徒歩10分のレンタルスペース事業です。15m²、6名収容の無人運営で、パーティーや女子会、撮影など多用途に利用されています。

【強み】

池袋・目白駅から徒歩10分の立地と、レンタルスペースとして人気の物件が強みです。予約サイト経由で運営し、家電・家具・備品や撮影データ、1か月の運営サポートも引き継げます。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペース運営の経験を活かしたい方や、都内の小規模スペースを追加したい方に適しています。無人営業や予約サイト運用に取り組める方にも向いています。

【留意点】

事業譲渡後に建物オーナーと新たに賃貸契約を結ぶ必要があるため、契約条件や別途費用の発生有無を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年2月期

2025年2月期

2025年2月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ
スペース内の、家電・家具・備品（40万相当）
撮影データ（5万相当）
1か月運営サポート
譲渡理由
後継者不足のため(事業承継),戦略見直しのため
本業および別事業が好調であり、経営リソースを本業へ集中した方が経営効率が良いため。
売却希望時期
半年内
更新日
2025-05-02

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
レンタルスペースはお客様（ゲスト）に時間単位でお部屋を提供し、収益をあげる事業です。
自主管理、オーナー清掃で運営しております。もし清掃をご希望の場合2000円が相場です。（参考までに）

レンタルスペースは第三者の出入りがある為、レンタルスペースとして運営出来る賃貸物件が非常に少なくなってきています。
特にこちらのマンションはレンタルスペースとして大人気、現在空きが全く出てこない超人気物件です。
池袋徒歩10分という立地で見つけ出した貴重なスペースです。

現在スペースマーケットとインスタベースのみ掲載で月数万程度の黒字ですが、好立地の為、upnowやスペイシーといった予約サイトを増やすなどの運営改善策を講じていただくと売上アップの可能性は大いにあると思います。

事業譲渡以外に、建物オーナーと新たに賃貸契約を結んでいただきますので、別途費用が発生いたします。

譲渡物件について
パーティー・女子会・デート・誕生日会・推し活・映画鑑賞・撮影・ライブ配信・オフ会等でご利用いただいています。

売上から予約ポータルサイトへの手数料（30%程度）、家賃（約7万円）、通信費・光熱費・消耗品代を引いたものが利益となります。
主な顧客
予約はポータルサイト2社（スペースマーケット・インスタベース）で行っています。

20〜40代の方に多くご利用いただいています。

パーティー・女子会・デート・誕生日会・推し活・映画鑑賞・撮影・ライブ配信・オフ会等、様々な用途でご利用いただいています。
製品サービス
面積　　　　15m²
収容人数　　6名
1時間あたり 800〜2000円（平日と土日祝で料金体系変えております）
製品・サービスの販売・提供方法
・完全無人営業の為、入退室は予約サイトから送信される自動メールにて行っています。
・スペース内の清掃は、基本お客様（ゲスト）のセルフ清掃にてお願いしています。
・スペースマーケット・インスタベースというレンタルスペースのポータルサイトより、サイト経由でご予約をいただいています。
事業の強み/差別化ポイント
・池袋、目白駅駅徒歩10分の好立地
・空きが全く出てこない超人気物件
こちらのマンションはレンタルスペースとして大人気、現在空きが全く出てこない超人気物件です。
パーティースペースは駅からの距離も近く、コンビニ等がありますのでお客様（ゲスト）の利便性が高いです。

・物件探し、内装準備等の開業準備
第三者の出入りがあるレンタルスペースを運営出来る賃貸物件が非常に少なくなってきています。数ヶ月かかることもあり、内装等の購入、設置もお時間がかかります。
これらの時間を短縮していただけます。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）