自走可能黒字レンタルスペース（地下鉄三ノ宮駅C2出口徒歩1分）

業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2026-03-24 / 更新日：2026-03-24 / 売り手確認日：2026年10月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 兵庫県
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 110万円

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早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2026-03-24
更新日：2026-03-24
売り手確認日：2026年10月
ID：S27896

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

兵庫県・三宮駅徒歩1分のコワーキング・レンタルスペース事業です。42.31㎡の会議室を24時間365日運営でき、時間貸しで利用されています。

【強み】

三宮駅地下出口から徒歩1分の好立地に加え、24時間365日運営可能です。机や椅子、モニターなどの設備と、レンタルスペース運営のノウハウを引き継げます。

【どんな買い手に向いているか】

駅近のレンタルスペース運営を始めたい方や、会議室・セミナー・交流会向けの時間貸し事業に適しています。無人運営のため、運営体制を整えたい買い手にも向いています。

【留意点】

譲渡費用110万円に加え、賃貸契約の初期費用約78.8万円が別途必要である点を確認することを推奨します。サイト手数料や家賃などの月費用、引継ぎ範囲も併せて確認すると安心です。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年度

2025年度

2025年度
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
譲渡対象資産総額

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案件概要

所在地
近畿＞兵庫県＞南部
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,ノウハウ
設備,ノウハウ
1）購入価格の約120万円のレンタルスペースの机・椅子・ホワイトボード・プロジェクター・スクリーン・テレビモニター・その他電源関連
2）レンタルスペース運営のノウハウ（弊社は全国に20件のレンタルスペースを所有しており、売上・利益をあげるノウハウ）
譲渡理由
戦略見直しのため
2026年から戦略を見直し、不動産賃貸業以外のビジネスの縮小をはかっています。本年は既に太陽光発電１基、貸別荘10棟、レンタルスペース1件の売却がきまっています。こちらもその一環でオープンしたばかりですが、育てるには少し時間＆労力もかかることから売却することにしました。
売却希望時期
至急
更新日
2026-03-24

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
三宮駅地下出口から徒歩1分の２４時間運営可能な会議室です。主にインスタベース・スペースマーケット・スペーシーといったレンタルスペースのサイトからゲストを誘引して時間貸しにてスペースを運営しています。
主な顧客
三宮駅近辺のオフィスがあるオフィスワーカー（会議室として利用）
三宮近辺で遊ぶ20台・30代の学生・会社員（ボードゲーム・交流会・ユーチューブ撮影として利用）
スクールを経営する個人事業主・会社従業員（セミナー・勉強会を開催）
製品サービス
365日24時間営業可能で最大30名様まで着席可能(42.31㎡)なスペース
テレワークが可能となる光インターネット
会議・セミナー開催可能な50インチテレビモニター、ホワイトボード
製品・サービスの販売・提供方法
レンタルスペースサイトや自社サイトにて顧客を誘引。サイト掲載順位をあげるノウハウ。自社サイト（利益率が高い）へ誘引するノウハウ有。過去売上構成比インスタベース58%、スペースマーケット24%、スペーシー12％、自社サイト6%

月費用：家賃112640円、光熱費4200円、光Wifi3630円、サイト手数料（売上25.2％)
事業の強み/差別化ポイント
三宮駅の地下出口から徒歩1分と好立地であり24時間365日運営できる。
レンタルスペース事業をよく知る弊社からレンタルスペース運営のノウハウをを学ぶことができる。
事業譲渡からすぐに運営ができ、無人運営のため家賃以外は全て売上連動のため運営リスクは非常に軽微である。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
固定資産等はなく引き継ぐ備品は全て消耗品扱いなので一括償却可能
引継ぎ時にレンタルスペース運営のノウハウを教えます。
運営するには譲渡費用110万円以外に賃貸契約の賃貸契約初期費用約78.8万円（敷金33.79万円、礼金11.26万円、保証会社11.26万円、仲介手数料11.26万円、前家賃11.26万円）が必要。前家賃は翌月の家賃なので最大の1か月でいれていますがスタートタイミングにより変わります。