【低固定費×黒字】練馬エリア・レンタルスペース運営案件｜すぐに運営開始可能

業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2026-06-02 / 更新日：2026-06-02 / 売り手確認日：2026年9月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 東京都
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 120万円

早期売却希望不動産あり経営者続投を希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2026-06-02
更新日：2026-06-02
売り手確認日：2026年9月
ID：S28907

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都練馬駅徒歩圏内で運営する、時間貸しのレンタルスペース案件です。ポータルサイト経由で集客し、少人数の利用に対応しています。

【強み】

低家賃で固定費を抑えやすく、設備・備品・運営導線まで整った無人運営の案件です。映画鑑賞や推し活など少人数利用と相性の良い空間です。

【どんな買い手に向いているか】

副業やスモールビジネスとして、無人型のレンタルスペース運営を始めたい方に適しています。既存の集客導線や運営フローを活用したい方にも向いています。

【留意点】

本件は地下区画かつ築年数の経過した建物のため、構造上の特性と利用上の注意点を確認することを推奨します。また、賃貸借契約は新規契約となり、審査が必要です。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年度

2025年度

2025年度
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

閲覧できません

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
社員なし
譲渡資産
不動産,設備,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ
* 集客方法
* 予約管理
* 清掃フロー
* トラブル対応
* リピーター導線
譲渡理由
戦略見直しのため
他事業との兼ね合いから、今後はより注力したい分野へ資金と時間を集中させるため譲渡を検討しております。

現在も運営は継続しており、黒字運営中です。設備や運営体制は整っているため、引継ぎ後すぐに運営いただけます。
売却希望時期
3か月内
更新日
2026-06-02

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
練馬駅徒歩圏内の時間貸しレンタルスペースの運営事業です。

ポータルサイト（スペースマーケット、インスタベース等）を通じて集客を行っており、映画鑑賞、推し活、ボードゲーム、休憩利用等を中心に利用されています。

設備・備品・運営導線は整備されており、引継ぎ後はそのまま運営を開始いただけます。

また、低家賃（4.5万円）で固定費を抑えられることに加え、集客方法や利用用途の見直し、直予約導線の活用などにより、更なる売上向上の余地もあると考えております。

現在も黒字運営中であり、副業やスモールビジネスとして取り組みやすい案件です。
主な顧客
主な利用者は20代〜30代の男女で、友人同士のパーティー利用、映画鑑賞会、ボードゲーム、推し活利用などが中心です。

特に土日や夜の利用が多く、少人数での集まりやプライベート空間を重視する層に需要があります。

駅近でアクセスしやすいため、近隣住民だけでなく沿線利用者からの予約も入りやすい傾向があります。

また、副業運営を検討している方にとっても、比較的安定した需要が見込めるエリアです。
製品サービス
室内にはソファ、テーブル、キッチン設備、家電等を備えており、少人数でゆったり過ごせる空間として提供しています。

ポータルサイトを通じて集客を行っており、レビュー実績も蓄積されています。設備・備品・運営導線を含めて引継ぎ可能なため、契約後はスムーズに運営を開始いただけます。

また、集客方法や利用用途の見直し等により、更なる売上向上の余地もあると考えております。
製品・サービスの販売・提供方法
ポータルサイト（スペースマーケット、インスタベース、カシカシ等）を通じて予約を受け付けております。

予約確定後は利用案内を自動送信し、利用者様ご自身で入退室いただく無人運営方式です。

鍵の受け渡しはキーボックスを利用しており、現地スタッフ対応は不要です。

運営に必要な案内文や運用フローについても引継ぎ可能となっております。
事業の強み/差別化ポイント
本スペースの強みは、駅徒歩圏内でありながら低家賃で運営できる点と、少人数で落ち着いて過ごせる「隠れ家・秘密基地」のような空間である点です。

大人数向けスペースとは異なり、映画鑑賞、推し活、ボードゲーム、休憩利用など、少人数でゆったりと過ごしたい利用者層との相性が良く、実際にそのような用途で多く利用されています。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
本スペースは地下区画に位置しております。
また、築年数の経過した建物であるため、建物構造上の特性に起因する注意点がございます。詳細については内見時や個別のご質問にてご説明いたします。

なお、賃貸借契約については買主様による新規契約となり、管理会社およびオーナーによる審査が必要となります。