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- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 神奈川県
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 350万円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
- 公開日:2026-09-17
- 更新日:2026-09-18
- 売り手確認日:2026年11月
- ID:S30612
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
AI案件要約
【事業内容】
神奈川県横浜市を拠点に、不動産賃貸仲介を中心とした不動産仲介・管理事業の案件です。法人向け賃貸仲介や売買、住み替え相談にも対応しています。
【強み】
宅建業免許と既存の営業・管理基盤、複数の継続中管理案件を持つ点が強みです。Google口コミでも良好な評価があり、紹介や反響を活かした営業がしやすい案件です。
【どんな買い手に向いているか】
不動産仲介や管理の経験がある企業、または横浜エリアで営業体制を強化したい買い手に適しています。既存基盤を引き継いで展開したい方にも向いています。
【留意点】
各契約やサービスの承継可否は個別確認が必要です。現代表の稼働が限定的なため、営業人員や管理体制をどのように引き継ぐかを確認することを推奨します。
財務情報
- 譲渡対象
- 会社
- 会計年度
- 2025年9月期
2025年9月期
-
2025年9月期
-
売上高
1,000万円〜2,500万円 -
営業利益
0円〜500万円 -
役員報酬(販管費)
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
減価償却費(原価、販管費)
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
現預金残高
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
総資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
有利子負債
?金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>神奈川県>東部
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 営業権・FC,ノウハウ
法人格、宅地建物取引業に係る許認可、既存の営業・管理基盤、取引先ネットワーク、既存契約等。
各契約・サービスの承継可否については個別確認のうえ対応予定。 - 譲渡理由
- 戦略見直しのため
代表者が別事業への経営資源集中を進めており、本事業に十分な時間・人的リソースを投下することが難しくなったため、事業のさらなる成長が見込める譲受先への株式譲渡を検討しております。
業績不振を理由とした売却ではなく、経営資源の選択と集中を目的とした譲渡です。条件が整えば早期の株式譲渡にも柔軟に対応可能です。 - 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2026-09-18
※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 神奈川県横浜市を拠点に、賃貸仲介を中心として、不動産管理、法人向け賃貸仲介、売買・住み替え等の不動産関連業務を行っています。
不動産ポータルサイト等からの反響対応に加え、代表者の人的ネットワークや既存取引先からの紹介案件等により売上を獲得しています。また、複数の賃貸管理案件を受託しており、管理関連の継続収入も一部ございます。直近期の売上高は約1,940万円です。
現代表は別事業への注力により当事業への稼働時間が限定されており、現在は業務委託スタッフ等を活用しながら営業・管理業務を行っています。
買収後に営業人員や経営リソースを追加投入することで、既存の営業・管理基盤を活かした売上拡大が期待できる事業です。 - 主な顧客
- 主な顧客は、賃貸住宅を探す個人顧客、法人顧客、不動産オーナー等です。
新規顧客については不動産ポータルサイトからの反響を中心とし、一部、代表者の人的ネットワークや既存取引先からの紹介案件があります。
また、複数の賃貸管理案件を継続して受託しています。 - 製品サービス
- 主力サービスは不動産賃貸仲介です。物件提案、内見対応、入居申込、契約手続き、重要事項説明等の一連の仲介サービスを提供しています。
加えて、不動産管理、法人の社宅・転居ニーズへの対応、オーナー向け相談等にも対応しており、仲介手数料、広告料(AD)、管理関連収入等が主な収益源となっています。 - 製品・サービスの販売・提供方法
- 不動産ポータルサイトからの問い合わせ、既存顧客・取引先からの紹介、法人・オーナー等からの個別相談を中心に案件を獲得しています。
問い合わせ後は、希望条件のヒアリング、物件提案、内見、申込、契約まで一貫して対応する一般的な不動産仲介モデルです。
現在は代表者自身の稼働が限定的であるため、営業人員の増員や反響対応体制の強化により、既存の広告・営業基盤をさらに活用できる余地があります。 - 事業の強み/差別化ポイント
- 最大の強みは、既に稼働中の不動産法人として、宅地建物取引業に係る許認可、営業実績、仲介・管理の実務基盤、複数の継続中の管理案件を保有している点です。
過去の仲介営業において顧客対応の評価が高く、Google口コミでも良好な評価を獲得しています。新規顧客から見ても安心感を持たれやすく、既存の評判を活かした営業継続が可能です。
また、横浜エリア内でもアクセス性のある立地に事務所を構えており、来店型・紹介型いずれの営業にも対応しやすい環境です。
直近期の売上高は約1,940万円で、営業利益も黒字を確保しています。現代表が別事業へ注力し、本事業への稼働時間を十分に確保できていない状況下での実績であり、買収後に営業責任者や営業人員を配置することで収益拡大の余地があります。 - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 現代表が別事業へ経営資源を集中していることから、現在は十分な営業人員を配置できておらず、既存の営業基盤を最大限活用できていない点が課題です。
一方で、営業人員・経営リソースを投入できる譲受企業にとっては、売上・収益改善余地があると考えています。
株式100%譲渡を想定しており、会社に帰属する資産・負債・契約関係等を含めて包括的な承継を予定しております。
現預金、有利子負債、関係会社借入金、進行中案件・未収入金等の具体的な内容については、実名交渉後に開示し、最終条件を調整いたします。
条件面が合致する場合は、早期の基本合意・クロージングにも柔軟に対応可能です。
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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