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業種
ID：S05161

博多駅近くの民泊物件３部屋譲渡（完全代行可能）

業種

公開日：2020-03-16 / 更新日：2020-06-02 / 売り手確認日：2021年9月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
福岡県
従業員数
5人以下

売却希望価格

25万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2020-03-16
  • 更新日：2020-06-02
  • 売り手確認日：2021年9月
  • ID：S05161
  • 本人確認
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

福岡県、博多駅近くのワンルームタイプ民泊3部屋の運営権譲渡案件です。住宅宿泊事業法の認可を取得し、家具家電付きで運営されています。

【強み】

博多駅徒歩10〜15分の立地に加え、家賃が1部屋34,000〜35,000円と比較的抑えられている点が特徴です。運営ノウハウや案内メッセージ、Wi-Fi機器も引き継げます。

【どんな買い手に向いているか】

民泊運営や宿泊事業の経験がある方、または福岡で駅近の小規模民泊を始めたい方に適しています。代行会社の紹介もあるため、運営体制を整えたい買い手にも向いています。

【留意点】

別途、物件の賃貸契約を結ぶ必要があり、敷金や前家賃、火災保険などで13〜15万円程度の初期費用が見込まれます。住宅宿泊事業の届出や運営条件は、譲受前に確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2019年度

2019年度

  • 2019年度

  • 売上高

    1円〜500万円

  • 営業利益

    0円〜500万円

  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 九州・沖縄＞福岡県＞福岡地方
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産

  • 同マンション内の民泊として使用している部屋、3部屋を運営権譲渡いたします。
    家具、家電、寝具付きです。
    2021年の9月までは部屋のインターネットの月額利用料は無料です。
    それ以降継続する否かは買い手の方が決めることができます。
    Wifi機器などもそのままお譲りいたします。

    また運営ノウハウや、お客様に送られるメッセージ内容なども全てお渡し可能です。
  • 譲渡理由
  • 財務的理由のため,戦略見直しのため
    自社で物件の賃貸契約をして民泊運営を行なっていましたが、今回のコロナウィルスの影響により一時的に経営状況が悪化しており、資金繰りのために何部屋か運営権を売却するに至りました。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2020-06-02

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 博多駅の博多口から徒歩10〜15分の場所に位置するワンルームタイプの民泊物件です。
    1部屋家賃は34000〜35000円（管理費込み）です。
    同じマンション内に32部屋の契約をしており(賃貸)、その内の3部屋の営業権譲渡をさせて頂きます。
    周辺住人とのトラブルが無いように、各ご案内やハウスルールを部屋に掲示したり、事前にご案内することでスムーズな運営を行うことが可能です。
    また、滞在されるゲスト様の満足度を大切にしておりますので、ご案内の為の自動送信のメッセージ等も随時ブラッシュアップしながら運営しております。
  • 主な顧客
  • 主にアジアを中心とした海外から来られる方の旅行で利用されています。
    最近では日本人の中でも民泊の認知度が上がっているため出張や学生旅行でのご利用も多いです。
    特に3月～4月期は大学生の春休みである為、学生旅行での利用も増えております。
    また、コロナウイルスの影響で海外旅行を控えており、休学になった学生さんやそのご家族の方が旅行に博多にいらっしゃったりしている現状です。
    一時的にインバウンドのお客様は減っている状況ですが、立地が良い物件ですので、今後五輪時期を経て海外からの外国人旅行客の需要が増加するものと思われます。
  • 製品サービス
  • この度譲渡する3部屋には、それぞれ以下のものが含まれております。

    ・セミダブルベッド2台(4名収容。1ベッドに2名を想定)
    ・寝具類（シーツ、布団、枕、枕カバー、敷きパッドなど）
    ・テーブル
    ・電子レンジ
    ・電気ケトル
    ・ハンガーラック
    ・皿、コップ、箸、フォーク、スプーン、ナイフなど
    ・カーテン
    ・エアコン（マンション備えつけ）
    ・冷蔵庫（マンション備えつけ）
    ・その他


    住宅宿泊事業法の認可を取得して運営しております。
    消防設備等も設置済みですので、安心して運営して頂けるものと思います。

    譲渡の際は住宅宿泊事業の届出に必要な書類で、弊社からお出しできるものは全て差し上げることができます。
    当物件の住宅宿泊事業の申請は全て自社で行なっているため、申請のサポートは無料で行います。

    福岡の１ルームタイプの民泊物件の顧客層は週末での短期旅行がメインです。
    そのため年間180日運営の住宅宿泊事業法でも特に問題ありません。

    また、代行会社ご紹介可能ですので、県への申請が完了すればすぐに運営開始できます。
    代行料は売上の15%となります。
    代行されるかどうかはお選びいただけます。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • インターネット上での販売を行っております。
    主にAirbnb、繁忙期にはBooking.comも活用して集客を行っております。
    基本的に上記のOTAを利用しておりますが、顧客管理や運営管理などについては、OTAを管理する市販のサイトコントローラーを活用しております。
    ご紹介などでウィークリーマンション、マンスリーマンションとして直接ご連絡からご利用頂くこともあります。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ■立地の良さ・家賃の安さ
    何と言っても立地の良さです。
    東京、大阪と違い、福岡での民泊可能物件はほとんど市場に出て来ません。
    その中で博多駅付近の物件はそれだけで希少価値が高いです。
    また、立地のいい物件はかなり家賃が高く設定されますが、当物件は家賃35000円と破格です。
    おそらく今後この立地の良さでこの金額の民泊物件は出て来ないと思います。
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • 別途物件の賃貸契約をしていただく必要があります。
    敷金２ヶ月、礼金０、前家賃、事務手数料、民泊用の火災保険への加入、合計13〜15万円くらいになるかと思われます。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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売上高
1円〜500万円
所在地
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170万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

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営業利益
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ID：S28536 公開日：2026-05-11

売上高
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所在地
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譲渡希望価格
8,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
5,000万円〜7,500万円

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売上高
1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
720万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】18㎡初めての方向け。最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M…

ID：S28541 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
760万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】19㎡初めての方向け。最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M…

ID：S28540 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
760万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】1LDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

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売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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【墨田区旅館業取得済み】2LKDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28538 公開日：2026-05-11

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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  • ホテル・旅館

杉並区(駅徒歩3分　新宿10分)　旅館民泊365日運営可　高稼働

ID：S28163 公開日：2026-04-13

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【中部地方の温泉旅館】高評価口コミ多数でリピーター多く安定収益が見込める案件

ID：S28113 公開日：2026-04-07

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
中部・北陸
譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

◆曳舟駅徒歩7分◆スカイツリー眺望◆新築RC5Fのホテル：各部屋80㎡超◆無人旅…

ID：S28093 公開日：2026-04-06

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
9億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • ホテル・旅館

◆押上駅徒歩4分◆スカイツリー眺望◆新築鉄骨造5Fのホテル◆無人旅館業免許申請済…

ID：S28090 公開日：2026-04-06

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

箱根・芦ノ湖の高評価インバウンド向けブティック宿泊施設（客室4室＋レストラン）

ID：S27746 公開日：2026-03-24

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

ラブホテル

ID：S27775 公開日：2026-03-17

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
7億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【札幌｜旅館業｜駅徒歩2分】2室バルク｜営利約710万円｜マルチプル約2倍

ID：S27768 公開日：2026-03-16

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
1,400万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

【静岡県人気観光エリア】源泉かけ流し温泉×創作料理が楽しめる海近の高級リゾートホ…

ID：S27729 公開日：2026-03-12

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
2億8,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

熱海温泉旅館譲渡案件

ID：S27471 公開日：2026-02-26

売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
1億円〜2億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

江戸時代創業　長野県の有名源泉権3つを保有する温泉旅館（客室8室） — 高リピー…

ID：S27217 公開日：2026-02-26

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
長野県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

おすすめ案件

  • カフェ・喫茶店

【大家承諾済・即営業可】高松一等地のリゾートカフェの事業譲渡

ID：S30174 公開日：2026-08-21

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
香川県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 居酒屋・バー

【足立区】年商640万・営利400万の超高収益店舗｜低家賃10万円（税抜）のBA…

ID：S30175 公開日：2026-08-21

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
100万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 焼肉店

【大家承諾済・即営業可】高松一等地の本格焼肉店

ID：S30173 公開日：2026-08-21

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
香川県
譲渡希望価格
400万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • リフォーム・内装工事

【修正後営業利益7,600万円｜大規模修繕】首都圏エリアの防水工事・塗装工事会社

ID：S28805 公開日：2026-08-21

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
2億9,200万円
交渉対象
法人
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • その他の卸売・小売

犬服とおでかけグッズのネット販売｜自走・副業OK

ID：S30166 公開日：2026-08-21

売上高
1円〜500万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
150万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • WEBマーケティング・デジタルマーケティング

提携クリエイター200名超のSNSマーケ支援会社

ID：S30176 公開日：2026-08-21

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
5,000万円〜7,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • その他

【黒字運営/月商3,000万突破】急成長オンラインガチャ事業

ID：S30155 公開日：2026-08-21

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • 自動車整備等

【ロードサイド／指定工場】東京23区の大型・乗用車対応の自動車整備の株式譲渡

ID：S30171 公開日：2026-08-20

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4,400万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

自走可能　大阪民泊

ID：S30131 公開日：2026-08-20

売上高
1円〜500万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
150万円
交渉対象
個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

福岡市拠点の軽資本型・黒字不動産仲介事業

ID：S30168 公開日：2026-08-20

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
7,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

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