【毎月黒字運営】レンタルスペース店舗譲渡/駅徒歩2分のパーティースペース

業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2023-07-14 / 更新日：2023-07-14 / 売り手確認日：2026年7月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 兵庫県
従業員数: 社員なし

売却希望価格

180万円

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交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2023-07-14
更新日：2023-07-14
売り手確認日：2026年7月
ID：S13546

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

兵庫県・阪急門戸厄神駅徒歩2分のレンタルスペース運営権と、家具家電・造作・備品を譲渡する案件です。会議や女子会、撮影など幅広い用途に対応しています。

【強み】

初月から黒字で、過去に赤字月がなく、月平均売上は10万円前後です。過去9店舗の運営で培ったノウハウ、マニュアル、サポート期間も引き継げます。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペース事業をすぐに始めたい方や、既存の運営ノウハウを活用したい方に適しています。駅近で設備が整った物件を活かして運営したい方にも向いています。

【留意点】

賃貸借契約は引継ぎできないため、新たに貸主との契約締結が必要です。保証会社の審査結果によっては契約できない場合があるため、初期費用や契約条件を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: その他・応相談
会計年度: 2022年12月期

2022年12月期

2022年12月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
役員報酬（販管費）

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
減価償却費（原価、販管費）

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
現預金残高

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
総資産

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
有利子負債
？金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。

閲覧できません

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純資産

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
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案件概要

所在地
近畿＞兵庫県＞南部
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,営業権・FC、ノウハウ、マニュアル
リピーター顧客・家具・家電
譲渡理由
戦略見直しのため
戦略見直しのため
経営戦略の見直し。
売却希望時期
3か月内
更新日
2023-07-14

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
2021年11月から運営するレンタルスペースの運営権と家具家電・造作・備品等の譲渡です。
初月から黒字運営をしており、過去赤字の月無しです。
リピーター様もついており、開業したくてもなかなか開業可能な物件が見つからない方で、すぐにでも開業したいという方におすすめです。

家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。

〈賃料〉
46,000円

〈月間予約数〉
直近で4月23件、5月22件、6月22件、となります。
月平均売り上げは10万円前後です。
最高売り上げ23万。
ワンルームで、会議利用などは1時間〜、パーティーは6時間位など、利用時間は利用用途によって様々です。
利用者層も20〜50代まで幅広くご利用いただいております。

・アクセスは阪急門戸厄神駅徒歩2分となります。
主な顧客
〈利用用途〉
・会議
・勉強会
・リモートワーク
・女子会
・同窓会
・ママ会
・ファミリーパーティ
・鍋パーティ・たこ焼きパーティ
・誕生日会
・料理会
・忘新年会
・飲み会
・撮影(動画・写真・コスプレ撮影)
・研修
製品サービス
２４時間営業
１時間単位で場所を貸し出すレンタルスペース事業です。
製品・サービスの販売・提供方法
（利用の流れ）
・お客様はプラットフォーム（インスタベース、up now、スペースマーケット）に
　アクセスし、予約・決済を行います。
・予約が完了すると、お客様には予め設定してあるアクセス方法、入室方法や利用ルールなどが
　自動的に案内されます。
・各サイトの予約はGoogleカレンダーに連携され一元管理されます。

上記の通り、お客様とのやり取りは基本的にありませんが、時々問い合わせのメッセージや電話が入りますのでそれに対しては個別に対応する必要があります。（自主運営の場合）
清掃は利用頻度に合わせて行っています（お客様にはセルフクリーニングをお願いしています。）
事業の強み/差別化ポイント
過去9店舗運営しており、全てのスペースを黒字運営に成功させ、中でもこちらの門戸厄神のスペースが1番の売り上げとなりました。
その経験を活かした、スペース運営のノウハウなども細かくお伝えし、サポート期間もあり、マニュアル込みのお渡しとなります。

こちらの物件は駅からも近く、周りにスーパー、コンビニも多いため立地は良いと思います。

阪急門戸厄神駅は梅田、三宮からそれぞれ20分弱となりアクセスも抜群です。

家賃が低額なため、初心者でもお手軽に始めることが可能です。

レンタルスペースとしての利用用途は大家さんより取得済みです。

ワンルームタイプなので清掃や管理もしやすいです。

周辺に競合が少ないため、初心者でも始めやすいかと思います。

ポータルサイトの規約上、掲載している予約サイトは引き継げませんが
設備については全てそのままお使いいただけますので
なかなか開業が難しい話題のレンタルスペースを手間を掛けずに開業できます。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
【物件契約時の初期費用】
譲渡代金の他に賃貸借契約時の初期費用（保証金、保証料、火災保険料など）が必要な場合もございます。
※大家さんと交渉致します。

【賃貸借契約の締結について】
家具家電・造作・備品等はそのまま引き継げますが、
賃貸借契約は引継ぎ出来ないため、新たに貸主と賃貸借契約の締結が必要となります。
貸主や賃料保証会社の審査の結果、賃貸借契約を締結できない場合もございます。
まずは賃貸借の申し込みをいただいてから貸主サイドへ申し出て、
賃料保証会社の承認を得た上で運営権譲渡の契約をしますので、ご安心下さい。
追記事項