投資用不動産を保有する会社の株式譲渡

財務情報

• 会計年度
• 2018
• 売上高
• 1,000万円〜5,000万円
• 営業利益
• 1,000万円〜5,000万円
• 総資産
• 2億5,000万円〜5億円
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• 2億5,000万円〜5億円
• 純資産
• 0円〜500万円
• 役員報酬総額
• 減価償却費

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡対象資産
• 会社譲渡
• 譲渡理由
• その他
  現金化し、新たに不動産開発を行いたいため。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2018-10-16

ビジネスモデル

• 事業内容
• マンションの保有・賃貸。
  
• 主な顧客
• 一般の居住者。
• 製品サービス
• 構造：RC壁式造5階建て
  築年数：平成30年3月新築
  総戸数18戸
  間取り：2LDK×2、1LDK×13、1R×3
  施錠：オートロック
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 管理会社に委託し、居住者を集めている。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 物件は築浅（2018年新築）で都心に通いやすい立地。
  物件の稼働率は100%で、年間賃料収入は約2750万。
  利回りは約5%
• 補足情報
• スキーム：100％株式譲渡（いわゆる不動産M&Aが条件）
  
  売却希望価格： 2.5億円（価格については柔軟に対応可能）
  
  その他の条件：借入金の個人保証の解除（2018年9月末時点の銀行借入は、約2.8億円）
  　　　　　　　共同担保の解除
  　　　　　　　弊社への仲介手数料（譲渡価格5％、最低報酬額は540万）がかかります。
  
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• はい
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ

代理掲載の情報

• 代理登録の形態
• 買い手からいただく手数料
• 買い手からいただく手数料詳細
• 本案件についてはオーナー直接の掲載ではなく、代理掲載者による案件の掲載でございます。
  そのため、トランビ手数料とは別に、売り手の代理掲載者に支払う代理手数料、
  アドバイザリー手数料等が発生する場合がございます。詳細は別途、
  案件の掲載者さまにお問い合わせください。