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ID:S17886

【法人譲渡】不動産賃貸業・不動産業/収益物件2件を保有する法人の譲渡

公開日:2024-06-28 / 更新日:2024-06-28 / 売り手確認日:2026年7月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
2,500万円〜5,000万円
営業利益
赤字
所在地
愛知県
従業員数
社員なし

売却希望価格

5,900万円 +仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2024-06-28
  • 更新日:2024-06-28
  • 売り手確認日:2026年7月
  • ID:S17886
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  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

愛知県で、収益マンション1棟と収益マンション1戸を保有する不動産賃貸・不動産業の法人譲渡案件です。宅地建物取引業免許を保有しています。

【強み】

駅近で築浅の物件を保有しており、希望物件評価額ベースの表面利回りは6%程度です。宅建業免許を持つ法人の株式譲渡で、既存の不動産事業基盤を引き継げます。

【どんな買い手に向いているか】

不動産賃貸や不動産業の運営基盤を持ちたい企業、または宅建業免許のある法人を求める買い手に適しています。既存の不動産保有や運営との親和性がある企業にも向いています。

【留意点】

金融機関借入金が3億円超、現預金は150万円程度のため、借入条件や返済負担、保有不動産の評価内容を確認することを推奨します。株式譲渡である点と、業務委託者のみの運営体制も併せて確認が必要です。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2024年4月期

2024年4月期

  • 2024年4月期

  • 売上高

    2,500万円〜5,000万円
  • 営業利益

    赤字
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 中部・北陸>愛知県
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
  • 売却希望時期
  • 指定なし
  • 更新日
  • 2024-06-28

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • ===ノンネーム情報===
    ・エリア:愛知県
    ・事業内容:収益マンション1棟+収益マンション1戸を保有する法人の譲渡
    ・従業員:正社員0名(業務委託者のみ)
    ・売上:2,600万円超(年間賃料収入2,100万円程)
    ・金融機関借入金:3億円超
    ・現預金:150万円程度
    ・固定資産(不動産)を希望物件評価額に修正した場合の純資産:5,900万円程
    ・スキーム:会社譲渡(株式譲渡)
    ・株式譲渡価額:5,900万円以上
    ・備考:
    ①駅近で築浅の物件
    ②希望物件評価額で計算した場合の表面利回り:6%(区分保有の物件の方は4.7%程)
    ③宅地建物取引業(宅建業)免許を保有する法人

    ==今後の情報開示に関して==
    上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、
    大変お手数ですが、秘密保持契約の締結若しくは、サイト上で実名交渉依頼(秘密保持規定同意)の申請をして頂ければ幸いです。その後、売主に情報開示確認をした上で、概要・事業・財務等を記載の企業概要書をご提出させて頂きます。
    *実名交渉を開始(秘密保持同意)頂いた場合も売主の意向によっては、企業概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです(取引企業・競合企業などの場合は情報開示をお断りさせて頂く場合がございます)。

    ==M&A仲介手数料に関して==
    *着手金:無し
    *中間金:100万円(別途、消費税。基本合意契約締結時(若しくは意向表明書が受理された場合)に申し受けます)
    *成功報酬:
    ・基本料率=売買金額レーマン方式(5億円以下の売買額の案件の場合、売買金額の5%が基本料率)
    ・ただし、売買金額の5%の金額が1,500万円未満となる場合、本件の成功報酬の最低額1,500万円(別途、消費税)を頂戴しております。
  • 主な顧客
  • 製品サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • いいえ
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • ==M&A仲介手数料に関して==
    *着手金:無し
    *中間金:100万円(別途、消費税。基本合意契約締結時(若しくは意向表明書が受理された場合)に申し受けます)
    *成功報酬:
    ・基本料率=売買金額レーマン方式(5億円以下の売買額の案件の場合、売買金額の5%が基本料率)
    ・ただし、売買金額の5%の金額が1,500万円未満となる場合、本件の成功報酬の最低額1,500万円(別途、消費税)を頂戴しております。

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交渉対象
法人
営業利益
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所在地
愛知県
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,000万円〜3,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

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