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ID:S23239

SNSで月間安定リード獲得|札幌の賃貸仲介事業を譲渡

公開日:2025-07-31 / 更新日:2025-07-31 / 売り手確認日:2026年8月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
500万円〜1,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
北海道
従業員数
社員なし

売却希望価格

750万円〜1,000万円 +仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2025-07-31
  • 更新日:2025-07-31
  • 売り手確認日:2026年8月
  • ID:S23239
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

札幌市を拠点に、SNSを活用した賃貸仲介事業を展開する案件です。動画で物件紹介を行い、若年層を中心に反響を獲得しています。

【強み】

Instagram、TikTok、YouTube Shortsの運用ノウハウと、LINE公式2,000人超などのSNS基盤が強みです。SNS経由と紹介で集客でき、属人性を抑えた運用スキームがあります。

【どんな買い手に向いているか】

不動産仲介の営業体制を強化したい企業や、宅建免許を保有しSNS集客を活用したい方に適しています。SNS運用や動画活用を自社事業に取り入れたい買い手にも向いています。

【留意点】

宅建免許を保有していないため、買い手側のライセンス保有状況を確認することを推奨します。現在は外注主体で運営されているため、引継ぎ後の運用体制と営業体制の整備方法も確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2024年12月期

2024年12月期

  • 2024年12月期

  • 売上高

    500万円〜1,000万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 北海道>北海道
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • ノウハウ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
  • 売却希望時期
  • 指定なし
  • 更新日
  • 2025-07-31

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 札幌市を拠点に、SNSを活用した不動産の賃貸仲介事業を展開している。
    宅建免許は保有しておらず、他社のライセンスを借用して業務を行っている。
    飲食・SNSマーケティング事業と並行して運営しており、今回その一事業部を譲渡対象としている。
  • 主な顧客
  • 20代〜30代前半の若年層が主要な顧客層である。
    集客経路はSNSが約6割、顧客からの紹介が約4割を占めている。
    SNSアカウントのフォロワー合計はLINE公式で2,000人超、TikTokで4,300人など一定の基盤を保有している。
  • 製品サービス
  • 主に賃貸仲介サービスを提供しており、動画を活用した物件紹介が中心である。
    SNS(Instagram、TikTok、YouTube Shorts)を通じて物件紹介動画を配信し、反響を獲得している。
    SNS運用に関するノウハウ提供の実績もあり、他社のマーケティング支援にも対応している。

  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 対面接客は事務所の応接スペースで実施しており、路面店を必要としない。
    動画撮影・編集は社内外注で対応し、同一動画を複数プラットフォームで展開する手法を採用している。
    META広告の活用により、月5万円程度で一定数の反響(CPA:約1万円)を獲得している。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 不動産未経験者でも活用できるSNS運用スキームを構築しており、属人性が低い。
    Instagram・TikTok・YouTubeの運用ノウハウに強みがあり、他社事例での成功実績もある。
    SNSから安定的にリードが得られており、今後売買領域への展開も視野に入るスキームである。

  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 現在は外注主体で運営しており、営業力のばらつきや属人化が課題となっている。
    宅建免許を保有していないため、買い手側でのライセンス保有が望ましい。
    譲渡後は、半年程度のマーケティングノウハウ引継ぎ・運用支援が可能である。
    現在の事業に限界を感じており、営業体制を強化できる企業・個人に譲渡したいと考えている。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 未回答
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • 未回答
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • 未回答
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • 未回答
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • 未回答
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • ■着手金(秘密保持契約時)、中間金(基本合意締結時):無料
    ■成功報酬:レーマン方式 ※最低100万円

    ■報酬金額
    100万円又は下記により算定した金額の高い金額
    ※いずれも消費税別、以下同じ
    ※成約額が1,000万円以下の場合は、100万円

    成約金額が1,000万円を超え3,000万円以下の部分:10%
    成約金額が3,000万円を超え1億円以下の部分:5%
    成約金額が1億円を超え5億円以下の部分:4%
    成約金額が5億円を超え10億円以下の部分:3%
    成約金額が10億円を超え50億円以下の部分:2%
    制約金額が50億円を超える部分:1%

    なお、上記にかかわらず、造作譲渡の成功報酬は下記のとおりとする。
    50万円または成約金額の10%のいずれか高い金額

    案件の進捗等の総合的判断の中で、上記料率に変更が生ずる場合もございます。
    何卒、ご了承ください。

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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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