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ID:S25466

民泊 IR構想向け 大阪大国町駅徒歩2分 区分マンション

公開日:2025-10-23 / 更新日:2025-10-23 / 売り手確認日:2025年11月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
500万円〜1,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
京都府
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 500万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2025-10-23
  • 更新日:2025-10-23
  • 売り手確認日:2025年11月
  • ID:S25466
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

京都・大阪・兵庫で不動産賃貸を中心に15年ほど行う事業の一部として、大阪大国町駅徒歩2分の区分マンションを使った民泊・スペースレンタル案件です。

【強み】

大国町駅徒歩2分の立地に加え、宿泊とパーティ利用の両方に使える点が特徴です。インバウンドや国内旅行、ビジネス用途にも対応しやすい内容です。

【どんな買い手に向いているか】

民泊運営やスペースレンタルを行う方、または不動産賃貸事業と組み合わせて活用したい方に適しています。事業譲渡で清掃等の引継ぎを重視する買い手にも向いています。

【留意点】

特区民泊の新規申請停止や、旅館業のみ継続となる場合の180日制限について確認することを推奨します。現行の運用条件や別用途への転用可否も確認が必要です。

財務情報

譲渡対象
その他・応相談
会計年度
2024年12月期

2024年12月期

  • 2024年12月期

  • 売上高

    500万円〜1,000万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 近畿>京都府
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 営業権・FC
    民泊 IR構想向け 大阪大国町駅徒歩2分 区分マンション 民泊特区新規受付停止 の為、これから民泊申込できない中、手頃な価格帯かと思います。事業譲渡で清掃等現会社と引継ぎ可能
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    会社員と並行して、個人事業主をしております。
    メインは不動産賃貸業をしております。
    規模縮小を考えており、今回特区民泊の新規申請が停止すると発表があり、民泊を撤退する事にしました。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2025-10-23

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 京都、大阪、兵庫で不動産賃貸をメインに不動産業を15年程行っております。民泊は管理を人に任せるので自分の性分に合わない為、不動産賃貸業のみにしたく売却をいたします。
    大国町駅徒歩2分の立地の民泊は家族で使用する分にもとても便利でした。インバウンド、ビジネス、国内旅行、IRと使用目的に縛られないかと思います。
  • 主な顧客
  • インバウンドの顧客がメインです
  • 製品サービス
  • マンション2階です
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • スペースレンタル事業+宿泊施設
    部屋をパーティ等(ゲーム、任天堂スィッチ等常備)で使用するレンタル事業とそのまま宿泊もできる民泊施設としても使用可能
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • メリット⇒特区民泊の新規申請が停止するので、今後は購入でしか民泊物件は手に入らないかもしれません。
    デメリット⇒万一旅館業のみ継続になると180日の縛りができるかもしれません。
    対応策⇒残り180日に別の利用方法のある方やアイデアがあれば良いかと想います
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • はい
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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交渉対象
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法人
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1,000万円〜3,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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1,000万円〜2,500万円
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員)
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5,000万円〜7,500万円
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1,000万円〜3,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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