【安定黒字】神保町・水道橋徒歩6分のレンタルスペース会議やロケ、ボードゲームなど

業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2025-11-10 / 更新日：2025-11-13 / 売り手確認日：2026年2月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 東京都
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 98万円

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早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-11-10
更新日：2025-11-13
売り手確認日：2026年2月
ID：S25822

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都の神保町・水道橋徒歩6分にある、会議やボードゲーム、配信、ロケ利用にも対応するレンタルスペース案件です。18㎡の事務所仕様で、365日無人運営が可能です。

【強み】

高評価レビューやトップホスト実績があり、法人リピーターも多い点が強みです。TVモニターや会議机、ソファなど設備一式を引き継げるため、譲渡後すぐに運営しやすい案件です。

【どんな買い手に向いているか】

レンタルスペース運営の経験がある方や、空き時間を活用して副業運営をしたい方に適しています。既存の設備と集客導線を活かしたい方にも向いています。

【留意点】

賃貸物件のため譲渡後に再契約が必要です。ポータルサイトの事業継承可否や、家賃・管理費・敷金を含む契約条件、清掃体制の継続可否を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: その他・応相談
会計年度: 2025年度

2025年度

2025年度
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
役員報酬（販管費）

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
減価償却費（原価、販管費）

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
現預金残高

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
総資産

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
有利子負債
？金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。

閲覧できません

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純資産

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,ノウハウ
TVモニターやソファ、会議机やイスなど設備の全てをお譲りしますのですぐに営業可能です
譲渡理由
その他
本業が多忙のため譲渡をします
売却希望時期
3か月内
更新日
2025-11-13

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
当スペースの入るビルオーナーとも良好な関係を築いておりレンタルスペース事業のご理解もいただいています。
転貸で借りられる物件を探すのがなかなか難しい中で、
物件探しに時間をとられることなく、また備品や設備の全てそのままお譲りしますので譲渡翌日から営業ができ利益を出すことができます。

開業から6年、近隣の法人様などのリピーター様も多く
会議、趣味の集まりなど幅広い年齢層の方にご利用いただいています。

ポータルサイト（SPACEE、スペースマーケット、インスタベース、UPNOW）にて集客
※事業継承できるかは各サイトで確認が必要となります
直接契約のお客様もいらっしゃいます。

高評価レビュー多数、トップホストの称号もあり。
好立地でありながら家賃が近隣相場に比べ安く、ランニングコストの圧迫も少なく始められます。

ご自身の打ち合わせ場所として利用しながら
空いた時間をレンタルスペースとして貸し出すこともできますし
規模拡大したいレンタルスペース事業者の方はもちろん、
サラリーマンの方の副業としても十分に運営することが可能です。
主な顧客
利用者の年齢層は20代～70代、
平日は会議などでご利用いただくことが多く
週末はボードゲームなど長時間のご利用が多いです。
また、youtube配信、ロケの現場や待機室などにもご利用いただいています
場所柄、落ち着いていて常識のあるお客様がほとんどです。
製品サービス
営業時間は朝6時～24時、365日利用可能。
18㎡（事務所仕様、トイレはスペースの外）
エントランスにキーボックス設置、無人で運営いただけます。
会議机：4台
イス：10脚
ソファ：1台
50インチモニター
ホワイトボード　など
製品・サービスの販売・提供方法
1名で運営をしてきました。
ご利用者さまとは電話やメールで対応となり、
対面になったり急なかけつけ対応が必要になるようなことは年に1、2回あるどうかかという程度です。
お問い合わせなどがなければ利用後にレビューを書き込む程度の作業量です。

清掃や消耗品の補充はご自身でできると思いますが
現在は清掃は月に3回（1回 800円）外注しています。
清掃スタッフの継続についてはご相談下さい。
事業の強み/差別化ポイント
内装はモダンでシンプル、すっきりした感じにしています。
ソファ席では配信などにもご利用いただいているようです。
本業が忙しくなかなか手をかけられずにいました。

【参考】
直近の1年間（24年11月から25年10月）の実績として
・売上　184万円
・手数料引き後の利益　134万円
※こちらから別途、家賃、光熱費、wi-fiなどの経費がかかります。

内装をリニューアルする、自社サイトでの集客をする、予約サイトを増やす、長時間割、直前予約などのキャンペーンを打ち出すなど、工夫次第で売上利益共に伸びしろは十分にあると思います。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
本業が多忙なため譲渡を考えております。
これまでのお客様を大事にしていただければ、個人・法人の別は問いません。

賃貸物件のため譲渡後に再契約が必要となります。
家賃は7万円＋管理費5000円、敷金4か月
※詳細は契約時にご確認ください

用途としては
◎貸会議室
×宿泊
×民泊

賃貸契約の関係で2026年2月初旬ごろまでには譲渡を完了したいと思っています。
お急ぎの場合はビルオーナーに確認が必要となりますのでお問い合わせください

※交渉申込み時には以下の質問にご回答ください
・この事業に興味を持った理由
・予約サイトを使ったレンタルスペースの運営経験
・目標とする1年間の利益（最低ライン）
・希望譲渡日

希望者の中から条件に合う方を数社（数名）選定させていただいた後に
現地にて個別の説明会を開催予定です。
追記事項