横浜エリア希少の駅チカレンタルオフィス！再構築・多拠点展開に最適

業種

公開日：2025-11-11 / 更新日：2025-11-11 / 売り手確認日：2026年9月

本人確認
交渉数 ??

代理案件
仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。

売上高: 1,000万円〜2,500万円
営業利益: 赤字
所在地: 神奈川県
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 250万円以下＋仲介手数料

早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-11-11
更新日：2025-11-11
売り手確認日：2026年9月
ID：S25841

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仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

神奈川県の駅直結ビル内で運営するコワーキングスペース兼レンタルオフィス事業です。フリー席、個室、会議室、オンラインルーム、バーチャルオフィスを提供しています。

【強み】

最寄り駅徒歩1分の立地と、早朝から夜まで使える無人運営体制が強みです。会員専用アプリで入退室、予約、決済をまとめて管理できます。

【どんな買い手に向いているか】

コワーキング事業の経験者や、不動産・B2Bサービス業者、地域ネットワークを持つ企業に適しています。複合的なオフィスやイベント展開を検討する買い手にも向いています。

【留意点】

賃料負担が大きく、収益性の改善には稼働率向上やプラン再設計が重要です。競合が多い都市部市場のため、会員維持やコミュニティ形成の状況を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2024年度

2024年度

2024年度
売上高

1,000万円〜2,500万円
営業利益

赤字
純資産

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞神奈川県＞東部
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ
譲渡理由
財務的理由のため,事業の存続性に対する不安のため,戦略見直しのため
売却希望時期
半年内
更新日
2025-11-11

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
- 駅直結のビル内で運営するコワーキングスペース兼レンタルオフィス事業。

- フリー席・固定席・個室・会議室・オンラインルーム・バーチャルオフィスなど、多様な利用形態に対応。

- 無人運営システムを導入し、早朝〜夜まで利用可能な運営体制を整備。
主な顧客
- 起業家、フリーランス、中小企業経営者、個人事業主など多様なビジネス層が利用。

- バーチャルオフィス会員は100社近く、コワーキング利用者も多数継続契約中。

- 駅直結の利便性を求めるテレワーカーや法人サテライト利用にも対応。
製品サービス
- コワーキング席（～月額10,000円）、個室オフィス（月額25,000円〜）、会議室（1,000円/時間）を提供。

- バーチャルオフィス（住所利用・登記利用・郵便転送）などのリモート事業支援サービスも展開。

- イベント貸出・会員マッチングなど、交流促進型のオプションサービスを提供。
製品・サービスの販売・提供方法
- 会員専用アプリで入退室・予約・決済を一元管理し、利便性を高めている。

- 無人化システムとオンラインサポートを併用し、コストを抑えた運営を実現。
事業の強み/差別化ポイント
最寄り駅徒歩1分という希少なロケーションによる集客力。

早朝〜夜まで利用できる柔軟な営業時間と、オンラインルーム・会議室など充実した設備。

バーチャルオフィスとリアルスペースを組み合わせた「ハイブリッド型ワークプレイス」。

無人化・DX運営の導入により、人件費を抑制しつつ利便性を維持。

会員間のつながりを促進するイベントやマッチング支援で、他施設との差別化を図っている。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
- 賃料負担が大きく、収益性改善には稼働率向上やプラン再設計が鍵となる。

- 競合が多い都市部市場において、コミュニティ形成や会員維持率の向上が今後の成長テーマ。

- コワーキング事業経験者、不動産・B2Bサービス業者、地域ネットワークを持つ企業による再構築に適している。

- 複合的なオフィス・イベント展開を目指す買い手に好適。
追記事項

その他の案件情報

TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
はい
事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
時期
事業の一番の魅力は何ですか？
顧客関係
事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
いいえ
事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
いいえ
過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
いいえ
過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
いいえ
経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
はい
買い手に必要な資格はありますか？
未回答
会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
いいえ

代理掲載の情報

買い手からいただく手数料
あり
買い手からいただく手数料詳細
■着手金（秘密保持契約時）、中間金（基本合意締結時）：無料
■成功報酬：レーマン方式　※最低100万円

■報酬金額
100万円又は下記により算定した金額の高い金額
※いずれも消費税別、以下同じ
※成約額が1,000万円以下の場合は、100万円

成約金額が1,000万円を超え3,000万円以下の部分：10%
成約金額が3,000万円を超え1億円以下の部分：5％
成約金額が1億円を超え5億円以下の部分：4%
成約金額が5億円を超え10億円以下の部分：3%
成約金額が10億円を超え50億円以下の部分：2%
制約金額が50億円を超える部分：1%

なお、上記にかかわらず、造作譲渡の成功報酬は下記のとおりとする。
50万円または成約金額の10%のいずれか高い金額

案件の進捗等の総合的判断の中で、上記料率に変更が生ずる場合もございます。
何卒、ご了承ください。