【自走可能】港区大門駅から徒歩1分のレンタルスペース

業種

公開日：2025-11-11 / 更新日：2026-05-18 / 売り手確認日：2026年11月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 損益なし
所在地: 東京都
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 45万円

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早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-11-11
更新日：2026-05-18
売り手確認日：2026年11月
ID：S25846

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都港区大門駅徒歩1分の貸し会議室・レンタルスペース案件です。約15平米の完全個室を24時間365日無人運営しています。

【強み】

大門駅徒歩1分、浜松町駅も近い好立地に加え、近隣相場より安価な賃料で運営できる点が強みです。予約から清掃まで標準化され、設備一式も譲渡対象です。

【どんな買い手に向いているか】

無人運営のレンタルスペースや貸し会議室をそのまま引き継ぎたい方、既存の集客や運営ノウハウを活用したい方に適しています。

【留意点】

2026年6月末で賃貸契約満了のため、再契約の可否や貸主・保証会社の審査条件、事業承継に伴う初期費用を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2024年12月期

2024年12月期

2024年12月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

損益なし
譲渡対象資産総額

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,営業権・FC,ノウハウ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
集客サイトのページは運営サイトに確認のうえ、許可を取れた場合のみ譲渡可能です。1からページを作り直す場合は、作成サポートいたします。
譲渡理由
戦略見直しのため
【2026/5/18 更新】
2026年6月末で賃貸契約満了となるため、スピード重視のお取引希望。売却価格を110万→80万に大幅値下げを実施。条件はご相談可能ですので、希望をご連絡ください。

【譲渡理由】
オーナー自身が別事業に注力するため、キャッシュの確保のためです。非常に好立地のため事業継続も考えましたが、メンテナンスなどの時間を捻出するのが難しく、手放したいと思います。
売却希望時期
3か月内
更新日
2026-05-18

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
大江戸線の大門駅から徒歩1分の貸し会議室です。2024/11から運営しております。
港区で浜松町駅も近いです。広さは約１５平米で、角部屋、最上階のお部屋です。
立地面ではこれ以上の部屋は出てこないかと思います。

マンション管理組合も承諾得ており、貸主や不動産からも承認済みです。
今まで特にトラブルもなく、お部屋内も大変綺麗な方だと思います。
ただし、退去時には、床もカーペットを引いており、傷はないと思いますが、エアコンクリーニング、お部屋清掃代、壁の汚れや剥がれなど原状回復義務が必要な場合もあります。

現在のスペースの評価もとても良いです。(ゴールドスペース認定済)
賃貸契約は再契約が必要です。貸主の審査及び保証会社の審査ありです。

こちらの案件は売上や利益を保証するものではありません。
月間の売上や利益のみ抜き取りなどもあり、こちらには控えたいと思います。
ご参考までに2025年の収支はトントンくらいです。
立地が良いため、プロモーション、施策によって収益化が見込まれます。
主な顧客
・サラリーマンやフリーランスのオンラインミーティングや事務処理
・法人利用
・学生や受験生・資格受験者による自習
・ライバーによるライブ配信、youtube撮影
・就活生によるオンライン面接等
・ボードゲーム利用
・講座や習い事などの利用
・空港の待ち時間の利用
製品サービス
港区大門の好立地にて24時間、365日無人営業にて運営しております。
8名着席可能な完全個室の会議室です。
全てシステム化して遠隔での管理や運営が可能となっております。入退室も全て仕組み化しております。
店舗には冷暖房・トイレ等完備しており、他には机・椅子・モニター・ホワイトボード・プロジェクター・プロジェクタースクリーン・掃除機・各種接続ケーブルや充電器など完備しております。
これらの備品は全て譲渡対象となります。
製品・サービスの販売・提供方法
各ポータルサイトにてサービスを提供可能。
全て自動化しており、月に操作する時間は数分程度です。
緊急時の問い合わせもしっかりライティングや自動応答等設定しておけばほとんどありません。
事業の強み/差別化ポイント
港区芝大門の物件で、浜松町駅まで徒歩5分という好立地ながら、近隣相場よりも安価な賃料で運営可能なコスト優位性が特徴です。入退室はマニュアル化しており、遠隔運営・省人化を実現。予約・運営・清掃まで標準化されており、買収後すぐに運用を引き継げる再現性の高さが強みです。

また、運営に関してもノウハウ提供及び引き継ぎ期間のアドバイスもありますので、ご安心ください。
当社はその他パーティールームや会議室、サロンなどを運営しておりますので、ご成約者様には集客やその他ノウハウもご提供可能です。（全ジャンル黒字）

また更なる自動化をお考えの方は、他社運営代行での運用も可能です。
運営代行の場合は事業譲渡後、運営代行業者にて運営するので投資に近い形になります。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
・本案件は収益を保証するものではありません。とても良い立地でビジネス可能であるため、売却価格はその価値を乗せたものとお考えください。

・予約サイトの画像、ライティング文章などはそのまま使える形でご提供可能です。その他ご希望あれば、有効なマーケティング施策などもお教えいたします。

・自社集客をお考えの方は、そちらのノウハウもご提供可能です。

・事業承継の際は、譲度価格とは別に賃貸契約関連費用(初期費用)を買主様に御負担いただきます。(こちらは一般的には50万程度ですが、審査状況により前後します)

・室内は現況のままお譲りしますので、すぐに営業開始可能です。他に賃貸契約に係る注意事項などは、別途ご連絡いたします。

・ランニングコストとしましては、水道光熱費、通信費、トイレットペーパーなど消耗品費、清掃費(外注した場合)等がかかります。