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ID:S26269

★優良物件多数★ 不動産M&A_タワーマンション

公開日:2025-12-04 / 更新日:2025-12-04 / 売り手確認日:2026年1月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
10億円〜15億円
営業利益
1億円〜2億5,000万円
所在地
近畿
従業員数

売却希望価格

根拠あり 12億円 +仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2025-12-04
  • 更新日:2025-12-04
  • 売り手確認日:2026年1月
  • ID:S26269
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

近畿でタワーマンションの売買・仲介に特化した不動産会社のM&A案件です。会社分割を利用し、仲介・管理事業を切り離したうえでの譲渡となります。

【強み】

需要の高いタワーマンションを多数保有し、抽選倍率の高い物件も複数取得予定です。全30戸で累計13億円以上の含み益が想定され、流動性の高い物件として売却益も見込めます。

【どんな買い手に向いているか】

不動産売買や投資用物件の運用に関心がある買い手、またはタワーマンションの仕入れ・販売機能を強化したい不動産事業者に適しています。

【留意点】

会社分割後に仲介・管理事業が切り離されるため、譲渡対象に含まれる資産や事業範囲を確認することを推奨します。入札は年内締切の方針のため、手続きや条件面も早めに確認することが望まれます。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2025年9月期

2025年9月期

  • 2025年9月期

  • 売上高

    10億円〜15億円
  • 営業利益

    1億円〜2億5,000万円
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 近畿
  • 従業員数
  • 譲渡資産
  • 不動産
  • 譲渡理由

  • 創業者利益の獲得
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2025-12-04

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 【不動産M&A】
    ・タワーマンションの売買/仲介事業に特化した不動産会社です。
    ・会社分割を利用した不動産M&Aの案件となります。
    ・時価上昇幅が大きく、需要の高いタワーマンションを多数保有
    ・抽選倍率の高いタワーマンションを複数当選。分譲価格で取得予定。
    ・想定される実質純資産額以下での株式譲渡
  • 主な顧客
  • 製品サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・流動性が高い物件のため、即時売却益が狙えるポテンシャルを保有
    ・全物件(30戸)で累計13億円以上の含み益が想定される
    ・全物件売却時の対象会社の単純手残り(借入返済後)は14億円~16億円の見込み
    ・会社分割により仲介/管理事業を切り離し後のM&A実行
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 本件、年内で入札を締め切らせて頂く方針で調整を進めております。
    本件ご関心いただけましたら、早期にWEB面談を実施頂きたく存じます。
    候補日程をいくつかご教示いただけますと幸いでございます。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • はい
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 本案件につきましては、TRANBIへの利用料金とは別に下記の手数料が発生いたします。
    ■着手金(秘密保持契約時):無料
    ■中間金(基本合意締結時):成功報酬の10%
    ■成功報酬:総資産レーマン方式
    ■最低手数料:2500万円

    ■報酬金額
    譲渡価格が2億円までの部分:ー
    譲渡価格が2億円超え・5億円未満の部分:5%
    譲渡価格が5億円超え・10億円未満の部分:4%
    譲渡価格が10億円超え・50億円未満の部分:3%
    譲渡価格が50億円超え・100億円未満の部分:2%
    譲渡価格が100億円超の部分:1%
    ※仲介報酬には、別途消費税を加算。

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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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売上高
1円〜500万円
所在地
宮城県
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

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ID:S27953 公開日:2026-03-27

売上高
7億5,000万円〜10億円
所在地
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譲渡希望価格
10億円
交渉対象
法人
営業利益
7,500万円〜1億円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

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ID:S27859 公開日:2026-03-23

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
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譲渡希望価格
500万円
交渉対象
法人
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

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ID:S27755 公開日:2026-03-16

売上高
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所在地
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譲渡希望価格
3億5,000万円
交渉対象
法人
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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ID:S27589 公開日:2026-03-04

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1億円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

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ID:S27439 公開日:2026-02-25

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
5,000万円〜7,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

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2,500万円〜5,000万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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所在地
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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500万円〜1,000万円
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譲渡希望価格
100万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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500万円〜1,000万円
所在地
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1,500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

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売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
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譲渡希望価格
250万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

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5,000万円〜7,500万円
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交渉対象
法人
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売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
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譲渡希望価格
6,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
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1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
450万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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ID:S28905 公開日:2026-07-17

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
千葉県
譲渡希望価格
800万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

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ID:S29634 公開日:2026-07-17

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
300万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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