築古×再生で安定CFを創出する不動産ポートフォリオ運営会社

公開日:2026-01-23 / 更新日:2026-02-26

ID:S26960

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
1円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
大阪府
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 4,000万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-01-23
  • 更新日:2026-02-26
  • ID:S26960
  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
気になる 興味ない

会員登録(ログイン)して
現在も交渉可能か確認しましょう。

M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2025年度

2025年度

  • 2025年度

  • 売上高

    1円〜500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 近畿>大阪府
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 不動産,営業権・FC,ノウハウ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2026-02-26

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 築古戸建・長屋等を中心とした賃貸不動産を対象に、取得・再生・賃貸運営までを一気通貫で行う不動産投資・アセットマネジメント事業を展開しています。

    再建築不可物件や築古物件といった一般的に敬遠されやすい不動産を対象に、独自の取得基準と修繕ノウハウを活用することで、高利回りかつ安定的な賃料収入を実現しています。
  • 主な顧客
  • ・賃貸住宅の入居者(個人)
    ・不動産投資家・資産運用層(間接的)
    ・ファミリー層・単身世帯・高齢者等、地域密着型の居住ニーズ層
    ※エリア特性に応じた実需ベースの賃貸需要が中心
  • 製品サービス
  • ・築古賃貸不動産の取得・保有・運営
    ・不動産再生(リノベーション・修繕計画策定)
    ・賃貸管理(外部委託+一部自主管理)
    ・アセットマネジメント(利回り管理・収支最適化)
    ※単なる「物件保有」ではなく、ポートフォリオ単位での収益管理・最適化が特徴
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • ① 高利回り実績に裏付けられた再生モデル
    ・平均利回り 13%超
    ・累計数百戸規模の取得・運営実績
    ・単発ではなく再現性のある投資モデル

    ② 再建築不可・築古物件を収益化できるノウハウ
    ・再建築不可、長屋、築古戸建など競合が参入しづらい領域に特化
    ・取得価格を抑え、修繕で価値最大化

    ③ 明確な取得・査定基準を有する投資判断プロセス
    ・グロス/ネット利回りを区別した管理
    ・修繕費・運営コストを織り込んだ実質収益重視
    ・定量・定性の両面から物件をスコアリング

    ④ 一気通貫の運営体制
    ・取得判断
    ・修繕計画
    ・賃貸募集・管理
    ・クレーム・運営対応を一体で管理でき、外注依存度が低い

    ⑤ 買収後すぐにキャッシュフロー創出可能
    ・既に稼働中の賃貸ポートフォリオを保有
    ・買収直後から安定的なCFを享受可能
    ・追加投資なしでも事業継続可能
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 成功報酬1,000万円

売り手の方への問合せ・交渉申込

会員登録すると売り手の方に問合せ・交渉申込が可能です。

売り手様の直近ログイン日時:会員登録後に閲覧可能

問い合わせ・交渉申込は、
会員登録後にご利用いただきます

類似案件

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【免許番号10番以上/金融機関借入なし】神奈川県横浜市の不動産法人譲渡

ID:S28285 公開日:2026-04-17

売上高
1円〜500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
250万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【不動産売買・賃貸/金融機関借入あり】宮城県知事免許保有の不動産会社の法人譲渡

ID:S28221 公開日:2026-04-15

売上高
1円〜500万円
所在地
宮城県
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

学校法人一括賃貸で安定収益の学生寮(石川県)

ID:S27878 公開日:2026-03-27

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
石川県
譲渡希望価格
4,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【実質純資産以下の譲渡】不動産M&A(タワーマンション)

ID:S27953 公開日:2026-03-27

売上高
7億5,000万円〜10億円
所在地
近畿
譲渡希望価格
10億円
交渉対象
法人
営業利益
7,500万円〜1億円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

中京圏の不動産賃貸業(サービス高齢者住宅)案件

ID:S27859 公開日:2026-03-23

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
岐阜県
譲渡希望価格
500万円
交渉対象
法人
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【3期平均営業利益1億円】関西地方の不動産売買・賃貸業

ID:S27755 公開日:2026-03-16

売上高
7億5,000万円〜10億円
所在地
兵庫県
譲渡希望価格
3億5,000万円
交渉対象
法人
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【不動産M&A】 関西地方の不動産賃貸業

ID:S27719 公開日:2026-03-12

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
兵庫県
譲渡希望価格
5億1,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員)
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【東京・営業黒字】SNS集客に特化した不動産仲介会社の譲渡

ID:S27589 公開日:2026-03-04

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1億円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

池袋1駅・18室レンタルスペース一括事業譲渡

ID:S27439 公開日:2026-02-25

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
5,000万円〜7,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【四国】複数の商業収益不動産物件を賃貸する法人の株式譲渡

ID:S27223 公開日:2026-02-09

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
香川県
譲渡希望価格
1億8,300万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

Project_MF(都心5区・大手ブランド物件の不動産管理(400戸超))

ID:S27006 公開日:2026-01-27

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1億8,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

築古×再生で安定CFを創出する不動産ポートフォリオ運営会社

ID:S26960 公開日:2026-01-23

売上高
1円〜500万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
4,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【好立地】【安定】大阪の不動産案件/介護施設を3施設保有

ID:S26805 公開日:2026-01-13

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
5億円〜7億5,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
5,000万円〜7,500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【事業譲渡】都内2物件のシェアハウス運営事業一括売り(高需要エリア × ペット可…

ID:S26318 公開日:2025-12-18

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

オンライン不動産集客システム

ID:S25652 公開日:2025-11-05

売上高
1円〜500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
120万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

開業したい方におススメ/埼玉県知事免許(4)/黒字経営/借入無し/専任宅建士1名…

ID:S25731 公開日:2025-11-04

売上高
1円〜500万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
250万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

おすすめ案件

  • ラーメン・そば・うどん

【駅近×安定収益】地域で愛される家系人気ラーメン店/従業員引継ぎ可/近隣に大学有

ID:S28384 公開日:2026-04-24

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
2,400万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • 娯楽・遊戯施設

安定黒字麻雀店運営事業。好立地。

ID:S28385 公開日:2026-04-24

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ECサイト・通販

【運営10年・年商1.1億円】定期購入約500件の国産手袋EC事業(在庫保証付)

ID:S28382 公開日:2026-04-24

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
3,900万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ネイルサロン・まつエクサロン・脱毛サロン

【黒字】安定顧客基盤を持つ愛知のネイル事業【2店舗】

ID:S28245 公開日:2026-04-24

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
1,300万円
交渉対象
法人
営業利益
0円〜500万円

  • 通所介護・デイサービス

【収益効率高/地域密着型】大阪の機能訓練特化型デイサービス事業

ID:S28378 公開日:2026-04-24

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
1円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • ECサイト・通販

【Amazonアカウント】累計売上8000万円/営業利益率20%/4年半運用/評…

ID:S28383 公開日:2026-04-24

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
その他
譲渡希望価格
250万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • ウェブサイト・ウェブメディア・アプリ・SaaS

ファン基盤100万人+多収益源の動画メディア事業(会員・広告・物販・イベント)

ID:S28375 公開日:2026-04-24

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
宮城県
譲渡希望価格
3億円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • パン屋

新宿エリア・地域住民に親しまれるベーカリー譲渡案件

ID:S28380 公開日:2026-04-24

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
300万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • カフェ・喫茶店

北方アピタ前 カフェ|設備完備・即営業可

ID:S28376 公開日:2026-04-24

売上高
1円〜500万円
所在地
岐阜県
譲渡希望価格
300万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
損益なし

  • ネイルサロン・まつエクサロン・脱毛サロン

【多摩地域・賃料10万円】駅近好立地のネイルサロン譲渡/リラク・整体などでの利用…

ID:S28234 公開日:2026-04-24

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
300万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
損益なし

他の案件を探す

業種で探す 都道府県で探す 買収予算で探す