*AIで生成したイメージ画像

*AIで生成したイメージ画像

ID:S26960

築古×再生で安定CFを創出する不動産ポートフォリオ運営会社

公開日:2026-01-23 / 更新日:2026-02-26 / 売り手確認日:2026年7月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
1円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
大阪府
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 4,000万円 +仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-01-23
  • 更新日:2026-02-26
  • 売り手確認日:2026年7月
  • ID:S26960
  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
気になる 興味ない

会員登録(ログイン)して
現在も交渉可能か確認しましょう。

M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

大阪府で、築古戸建や長屋を中心に取得・再生・賃貸運営まで行う不動産投資・アセットマネジメント事業です。再建築不可物件も対象にしています。

【強み】

平均利回り13%超の実績があり、再建築不可や築古物件を収益化する取得基準と修繕ノウハウが強みです。取得から運営まで一体管理できる点も特徴です。

【どんな買い手に向いているか】

不動産の取得・再生・賃貸運営を一体で進めたい事業者や、既存の賃貸管理・不動産投資事業を拡張したい買い手に適しています。

【留意点】

物件ごとの修繕費、運営コスト、稼働状況、既存ポートフォリオの賃貸条件を確認することを推奨します。再建築不可物件を含むため、個別の法的・物件条件の確認も重要です。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2025年度

2025年度

  • 2025年度

  • 売上高

    1円〜500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 近畿>大阪府
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 不動産,営業権・FC,ノウハウ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2026-02-26

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 築古戸建・長屋等を中心とした賃貸不動産を対象に、取得・再生・賃貸運営までを一気通貫で行う不動産投資・アセットマネジメント事業を展開しています。

    再建築不可物件や築古物件といった一般的に敬遠されやすい不動産を対象に、独自の取得基準と修繕ノウハウを活用することで、高利回りかつ安定的な賃料収入を実現しています。
  • 主な顧客
  • ・賃貸住宅の入居者(個人)
    ・不動産投資家・資産運用層(間接的)
    ・ファミリー層・単身世帯・高齢者等、地域密着型の居住ニーズ層
    ※エリア特性に応じた実需ベースの賃貸需要が中心
  • 製品サービス
  • ・築古賃貸不動産の取得・保有・運営
    ・不動産再生(リノベーション・修繕計画策定)
    ・賃貸管理(外部委託+一部自主管理)
    ・アセットマネジメント(利回り管理・収支最適化)
    ※単なる「物件保有」ではなく、ポートフォリオ単位での収益管理・最適化が特徴
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • ① 高利回り実績に裏付けられた再生モデル
    ・平均利回り 13%超
    ・累計数百戸規模の取得・運営実績
    ・単発ではなく再現性のある投資モデル

    ② 再建築不可・築古物件を収益化できるノウハウ
    ・再建築不可、長屋、築古戸建など競合が参入しづらい領域に特化
    ・取得価格を抑え、修繕で価値最大化

    ③ 明確な取得・査定基準を有する投資判断プロセス
    ・グロス/ネット利回りを区別した管理
    ・修繕費・運営コストを織り込んだ実質収益重視
    ・定量・定性の両面から物件をスコアリング

    ④ 一気通貫の運営体制
    ・取得判断
    ・修繕計画
    ・賃貸募集・管理
    ・クレーム・運営対応を一体で管理でき、外注依存度が低い

    ⑤ 買収後すぐにキャッシュフロー創出可能
    ・既に稼働中の賃貸ポートフォリオを保有
    ・買収直後から安定的なCFを享受可能
    ・追加投資なしでも事業継続可能
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 成功報酬1,000万円

売り手の方への問合せ・交渉申込

会員登録すると売り手の方に問合せ・交渉申込が可能です。

売り手様の直近ログイン日時:会員登録後に閲覧可能

問い合わせ・交渉申込は、
会員登録後にご利用いただきます

類似案件

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

九州大学学生向けシェアハウス 安定黒字、自走ビジネス、最寄り駅から徒歩5分以内、…

ID:S29659 公開日:2026-07-21

売上高
1円〜500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
2,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

膨大な物件写真データを持つ賃貸仲介事業、満室稼働中のマンスリーマンション事業

ID:S29617 公開日:2026-07-16

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【低リスク、シニアでも個人経営可能】酵素風呂&エステ・マッサージ

ID:S29541 公開日:2026-07-13

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
愛媛県
譲渡希望価格
300万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

輸入住宅ブランドを有する四国のハウスメーカー(要再建)

ID:S29370 公開日:2026-07-03

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
愛媛県
譲渡希望価格
2,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
赤字

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【不動産M&A】福岡県の表面利回り10%超賃貸ビルの株式譲渡

ID:S29342 公開日:2026-07-02

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
1億円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【実態営利1.6億/空き家再生×貸別荘/即決仕入】関東の不動産・宿泊業

ID:S29113 公開日:2026-06-30

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
4億円
交渉対象
法人
営業利益
1億円〜2億5,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

美容に特化したレンタルスペース

ID:S29230 公開日:2026-06-24

売上高
1円〜500万円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
250万円〜500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
損益なし

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

大阪市内築浅満室稼働の1LDK共同住宅(18戸)による安定賃貸収入案件

ID:S29179 公開日:2026-06-19

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
7,500万円〜1億円
交渉対象
M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

オンラインを活用した不動産賃貸仲介事業

ID:S29124 公開日:2026-06-16

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
1億円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

地域密着の不動産事業(福岡) 売買仲介がメイン

ID:S28988 公開日:2026-06-08

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
850万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【宅建業免許付き 会社の譲渡】 【ネット検索上位表示】 【不動産業開業10年】【…

ID:S28882 公開日:2026-06-01

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
300万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

宅建業免許付き法人/民泊投資家LINEリスト400件/無借金・即営業可

ID:S28741 公開日:2026-05-25

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
250万円〜500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

収益不動産の買取再販事業を譲渡|既存顧客・メルマガ・サイト付き

ID:S28629 公開日:2026-05-21

売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
群馬県
譲渡希望価格
5,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
1億円〜2億5,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【不動産売買・賃貸/金融機関借入あり】宮城県知事免許保有の不動産会社の法人譲渡

ID:S28221 公開日:2026-04-15

売上高
1円〜500万円
所在地
宮城県
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【実質純資産以下の譲渡】不動産M&A(タワーマンション)

ID:S27953 公開日:2026-03-27

売上高
7億5,000万円〜10億円
所在地
近畿
譲渡希望価格
10億円
交渉対象
法人
営業利益
7,500万円〜1億円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

中京圏の不動産賃貸業(サービス高齢者住宅)案件

ID:S27859 公開日:2026-03-23

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
岐阜県
譲渡希望価格
500万円
交渉対象
法人
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【3期平均営業利益1億円】関西地方の不動産売買・賃貸業

ID:S27755 公開日:2026-03-16

売上高
7億5,000万円〜10億円
所在地
兵庫県
譲渡希望価格
3億5,000万円
交渉対象
法人
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【東京・営業黒字】SNS集客に特化した不動産仲介会社の譲渡

ID:S27589 公開日:2026-03-04

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1億円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

池袋1駅・18室レンタルスペース一括事業譲渡

ID:S27439 公開日:2026-02-25

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
5,000万円〜7,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

【四国】複数の商業収益不動産物件を賃貸する法人の株式譲渡

ID:S27223 公開日:2026-02-09

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
香川県
譲渡希望価格
1億8,300万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

Project_MF(都心5区・大手ブランド物件の不動産管理(400戸超))

ID:S27006 公開日:2026-01-27

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1億8,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
1,000万円〜2,500万円

おすすめ案件

  • 自動車整備等

【民間指定工場】自動車整備業・自動車販売

ID:S29744 公開日:2026-07-23

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
中部・北陸
譲渡希望価格
500万円〜750万円
交渉対象
法人
営業利益
0円〜500万円

  • フィットネス・スポーツ・パーソナルジム

【福岡】高継続率・高収益の完全個室パーソナルジム・現代表による後任育成支援有!

ID:S29741 公開日:2026-07-23

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
1,300万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 寿司・うなぎ・日本料理店

【0円譲渡!】福井の老舗寿司店・郷土料理の鯖棒寿司で有名・現オーナーの指導伴走付

ID:S29740 公開日:2026-07-23

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
福井県
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • アパレル・雑貨・セレクトショップ

アパレルD2C・EC(2ブランド)事業譲渡案件

ID:S29737 公開日:2026-07-23

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1億円〜2億5,000万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • 理容室・美容室

美容室(1店舗の事業譲渡)

ID:S29739 公開日:2026-07-23

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
近畿
譲渡希望価格
1,000万円〜3,000万円
交渉対象
法人
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

沖縄「今帰仁」の旅館業!365日運用可能!ジャングリア・美ら海水族館至近!

ID:S29703 公開日:2026-07-23

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
沖縄県
譲渡希望価格
380万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • 受託開発・制作

生成AI・高難度開発に強い上流一気通貫型の受託開発会社

ID:S29734 公開日:2026-07-23

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
5,000万円〜7,500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • 設備工事・電気工事

愛知県主要エリアで公共・民間双方に強みを持つ地域密着の電気工事会社

ID:S29732 公開日:2026-07-23

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
愛知県
譲渡希望価格
1,500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

東京都板橋区 旅館業取得済み365日運営可能・3部屋まとめて譲渡します。

ID:S29735 公開日:2026-07-23

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
190万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

  • テイクアウト・デリバリー

【自走可・副業可】長野県のアサイーボウル専門店|スタッフ運営で高粗利・FC加盟

ID:S29587 公開日:2026-07-23

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
長野県
譲渡希望価格
1,600万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

他の案件を探す

業種で探す 都道府県で探す 買収予算で探す